Giá đất nền tại nhiều thị trường phía Nam tăng trở lại, nhưng chủ yếu chỉ 'hồi về vạch xuất phát', khiến không ít nhà đầu tư vẫn khó tìm đầu ra.
Bước sang năm 2026, thị trường bất động sản tiếp tục vận động trong trạng thái phục hồi thận trọng, với điểm nhấn không còn nằm ở những 'con sóng' ngắn hạn mà ở sự phân hóa ngày càng rõ nét giữa các phân khúc.
Tại nhiều tỉnh thành ven Hà Nội, đất nền bị 'kẹt sóng', giao dịch chậm, thanh khoản yếu, đặc biệt với những nhà đầu tư mua theo đà tăng giá trước đó.
Giá đất nền tại nhiều nơi tăng mạnh, nhưng giao dịch lại nhỏ giọt, khiến nhiều nhà đầu tư chưa thể thoát hàng.
Trước thông tin Hà Nội quy hoạch, khởi công loạt 'đại dự án' hạ tầng – đô thị có tổng mức đầu tư lên tới hàng trăm nghìn tỷ đồng, thị trường đất nền vùng ven lập tức dậy sóng. Giá rao bán nhiều khu vực tăng nhanh chỉ trong thời gian ngắn, dù thanh khoản chưa có chuyển biến rõ rệt.
Giá đất nền tại nhiều tỉnh phía Nam đang tăng mạnh trở lại, thậm chí vượt 30% chỉ trong một quý. Tuy nhiên, đằng sau sự leo thang về giá là thực tế giao dịch nhỏ giọt, trong khi không ít nhà đầu tư từng 'ôm đất' ở giai đoạn sốt nóng vẫn chưa thể thoát hàng.
Giá đất nền tại nhiều tỉnh phía Nam đang tăng mạnh trở lại, thậm chí vượt 30% chỉ trong một quý. Tuy nhiên, đằng sau sự leo thang về giá là thực tế giao dịch nhỏ giọt, trong khi không ít nhà đầu tư từng 'ôm đất' ở giai đoạn sốt nóng vẫn chưa thể thoát hàng.
Thị trường đất nền phía Nam đang chứng kiến một chuyển động âm thầm nhưng đáng chú ý, khi giới đầu tư có tiềm lực mạnh, đặc biệt là các nhà đầu tư 'Nam tiến', tranh thủ gom đất nền thổ cư tại vùng ven TP.HCM nhằm bán ra trước và ngay sau Tết Nguyên đán 2026.
Báo cáo tâm lý thị trường của nhà đầu tư bất động sản đã chỉ ra sự dịch chuyển dòng tiền rõ rệt, sau khi an cư với căn hộ đầu tiên nhiều người sẽ tìm về đất nền để tích sản.