Khi chủ xe muốn kinh doanh taxi thuộc Hợp tác xã sẽ ký kết hợp đồng dịch vụ với các thỏa thuận và điều kiện giữa hai bên.
Theo Luật Kinh doanh bất động sản 2023, sẽ có 105 thành phố, thị xã bị hạn chế việc phân lô, bán nền.
Theo Luật Kinh doanh bất động sản mới, cá nhân mua đất phân lô của chủ đầu tư mà chưa hoàn thành nghĩa vụ xây nhà thì không được chuyển nhượng cho người khác.
Luật Nhà ở năm 2023 có hiệu lực từ ngày 1-1-2025 (có thể có hiệu lực từ ngày 1-8-2024) quy định đô thị loại I và loại đặc biệt sẽ không phát triển các khu tái định cư (TĐC) bố trí chỗ ở cho người dân bị thu hồi đất ở, nhà ở. Thay vào đó, chính quyền phải đặt hàng hoặc mua nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, trả tiền TĐC cho người dân.
Nếu Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực sớm, thì 105 thành phố, thị xã sẽ áp dụng sớm quy định 'cấm' phân lô bán nền.
Năm 2023, trong tổng số 424 vụ tranh chấp thì có tới 111 vụ liên quan tới bất động sản, chiếm tới 26%…
Ngày 30/5, câu lạc bộ bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HREC) đã tổ chức tọa đàm pháp lý và thị trường bất động sản trong chu kỳ mới nhằm phác họa bức tranh về các xu hướng pháp lý lẫn bối cảnh thị trường bất động sản trong chu kỳ mới.
Từ 01/01/2025 dự kiến Luật Kinh doanh bất động sản 2023 chính thức có hiệu lực, nhiều người băn khoăn liệu giá đất nền có tăng khi hoạt động phân lô bán nền bị siết chặt?
Dự thảo Luật Thủ đô (sửa đổi) trình Quốc hội xem xét, thông qua tại Kỳ họp thứ 7 bảo đảm chặt chẽ về kỹ thuật lập pháp, chất lượng các quy phạm pháp luật và xứng tầm với vị trí, vai trò của Thủ đô Hà Nội.
Giải đáp vướng mắc về điều kiện được áp dụng ưu đãi thuế TNDN.
Chiều nay (28-5), Quốc hội sẽ thảo luận tại hội trường về một số nội dung còn ý kiến khác nhau của dự thảo Luật Thủ đô (sửa đổi). Có thể khẳng định, dự thảo Luật trình Quốc hội xem xét, thông qua tại kỳ họp thứ bảy bảo đảm chặt chẽ về kỹ thuật lập pháp, chất lượng các quy phạm pháp luật và xứng tầm với vị trí, vai trò của Thủ đô Hà Nội.
Nếu đề xuất của Chính phủ được Quốc hội thông qua, nhiều khả năng quy định siết tách thửa, phân lô sẽ được áp dụng ngay từ đầu tháng 7 tới, thay vì đầu năm 2025, khi bộ ba Luật Đất đai, Nhà ở và Kinh doanh Bất động sản được triển khai sớm 6 tháng.
Theo các chuyên gia, hiện là thời điểm tốt để đầu tư đất nền, nhưng không thể đầu tư theo hướng 'ăn xổi' mà cần xác định đầu tư trung và dài hạn.
Ngày 28/5, Quốc hội sẽ thảo luận toàn thể tại hội trường về dự thảo Luật Thủ đô (sửa đổi). Đây là dự án Luật đặc biệt quan trọng đối với sự phát triển của Thủ đô, cũng như sự phát triển chung của cả nước vì vậy quá trình chuẩn bị xây dựng Luật đã được chuẩn bị rất công phu, kỹ lưỡng.
Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 được Quốc hội thông qua vào tháng 11-2023 đã cập nhật nhiều quy định quan trọng mang tính đột phá phát triển thị trường bất động sản.
Theo dự thảo Luật Thủ đô (sửa đổi), việc xây dựng, phát triển, quản lý và bảo vệ Thủ đô là nhiệm vụ thường xuyên, trực tiếp của các cấp chính quyền và người dân thành phố Hà Nội; là trách nhiệm của các cơ quan, tổ chức, lực lượng vũ trang và nhân dân cả nước.
Phần lớn chuyên gia nhìn nhận khi thị trường khởi sắc, bất động sản sẽ tăng giá song sẽ không còn dễ dàng phát sinh tình trạng sốt đất như giai đoạn trước đây.
Với những lợi thế về vị trí và hạ tầng, đặc biệt là định hướng phát triển theo hình mẫu Singapore, thí điểm xây dựng trung tâm tài chính quốc tế và khu thương mại tự do, Đà Nẵng được cho sẽ phát triển kinh tế vượt bậc, vươn tầm khu vực và thế giới trong tương lai.
Từ 01/01/2025 dự kiến Luật Kinh doanh bất động sản 2023 chính thức có hiệu lực, nhiều người băn khoăn việc phân lô chia đất thừa kế liệu có bị cấm theo quy định siết phân lô bán nền?
Theo dự kiến, Quốc hội sẽ biểu quyết thông qua Luật Đường bộ tại Kỳ họp thứ 7 lần này sau khi được các vị đại biểu Quốc hội cho ý kiến, thảo luận kỹ lưỡng. Quan tâm tới quy định về quỹ đất dành cho kết cấu hạ tầng đường bộ, các đại biểu Quốc hội cho rằng cần có quy định về tỷ lệ quỹ đất giao thông cho đô thị cải tạo, đô thị nâng loại; đồng thời đề nghị không nên quy định quá chi tiết về tỷ lệ đất dành cho kết cấu hạ tầng đường bộ trong đô thị cho từng loại đô thị để bảo đảm tính ổn định lâu dài của luật.
y là đề xuất của các đại biểu tại phiên Quốc hội thảo luận toàn thể ở hội trường về dự án Luật Đường bộ, ngày 21/5.
Trước thực trạng các đô thị lớn thiếu bãi đỗ xe, đường phố thường xuyên ùn tắc, các ĐBQH đề nghị cần thực hiện thu phí đối với ô tô ở khu vực nội đô cần tận dụng gầm đường trên cao làm bãi đỗ xe.
Đại biểu Quốc hội đề nghị cân nhắc bổ sung thêm phí giao thông nội đô áp dụng đối với ô tô cá nhân đi vào một số khu vực đô thị trong khung thời gian nhất định.
Thảo luận dự thảo Luật Đường bộ tại phiên họp sáng 21.5, các đại biểu Quốc hội đề nghị cần tiếp tục hoàn thiện cơ chế, chính sách về kết cấu hạ tầng đường bộ; tăng cường quản lý nhà nước, thể chế hóa chủ trương, chính sách của Đảng và Nhà nước về phát triển kết cấu hạ tầng đường bộ nhằm khắc phục những vướng mắc, bất cập trong quá trình triển khai pháp luật về giao thông đường bộ.
Đại biểu Quốc hội đề nghị cân nhắc phí giao thông nội đô, áp dụng với ôtô cá nhân đi vào một số khu vực đô thị trong những khung thời gian nhất định
Sáng 21/5, Quốc hội thảo luận phiên toàn thể tại hội trường về một số nội dung còn ý kiến khác nhau của dự thảo Luật Đường bộ.
Đại biểu Quốc hội đề nghị bổ sung quy định phí giao thông nội đô áp dụng với ô tô cá nhân đi vào một số khu vực đô thị trong những khung thời gian nhất định.
Các sắc luật mới điều chỉnh lĩnh vực bất động sản nếu sớm có hiệu lực từ ngày 1/7/2024 sẽ giúp thị trường đất nền bước sang giai đoạn phát triển mới với sự minh bạch, ổn định và bền vững hơn.
Đại biểu Nguyễn Phương Thủy - Đoàn ĐBQH TP Hà Nội - đề nghị cân nhắc phí giao thông nội đô áp dụng với ô tô cá nhân đi vào một số khu vực đô thị trong những khung thời gian nhất định.
Đại biểu Nguyễn Phương Thủy đề nghị cân nhắc áp dụng phí với ô tô cá nhân đi vào một số khu vực đô thị trong khung giờ nhất định để góp phần giảm ùn tắc giao thông.
Đại biểu Nguyễn Phương Thủy đề nghị cân nhắc áp dụng phí nội đô với ô tô cá nhân đi vào một số khu vực đô thị trong những khung giờ nhất định để giảm ùn tắc.
Đại biểu Nguyễn Phương Thủy (Hà Nội) đề nghị cân nhắc sử dụng phí giao thông nội đô áp dụng với ôtô cá nhân đi vào một số khu vực đô thị trong những khung giờ nhất định để góp phần giảm ùn tắc giao thông tại các đô thị, đồng thời bổ sung nguồn thu cho ngân sách nhà nước.
Kể từ ngày 1/1/2025, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 sẽ có hiệu lực thi hành. Một trong những quy định đáng chú ý của Luật này là sẽ không cho phân lô, bán nền tại 105 thành phố, thị xã; tăng thêm 81 thành phố, thị xã so với quy định hiện hành.
Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 (sửa đổi) có hiệu lực từ ngày 1/1/2025 quy định không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở, tự phân lô bán nền trong khu vực các phường, quận, TP của đô thị loại đặc biệt, loại I, II và III. Quy định mới sẽ không cho phân lô, bán nền tại tổng cộng 105 TP, thị xã trên toàn quốc, tăng thêm 81 TP, thị xã so với quy định hiện hành.
Bộ Xây dựng khẳng định Luật Kinh doanh bất động sản 2023 cấm chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án cho cá nhân tự xây dựng nhà ở theo phân lô, bán nền.
Theo luật mới, Quảng Ninh sắp tới sẽ có 6 khu vực bị cấm phân lô, bán nền. Trước những quy định mang tính ràng buộc, diễn biến phân khúc đất nền tại đây đang cho thấy có nhiều dấu hiệu khởi sắc khi lượng tin đăng bán đất nền, đất dự án tăng mạnh.
Còn phải đối mặt với nhiều khó khăn nhưng nhiều doanh nghiệp tham gia lĩnh vực bất động sản vẫn dành niềm tin vào thị trường thời gian tới, nhất là khi các bộ luật mới có hiệu lực, cùng sự quyết tâm và nhiều giải pháp của Chính phủ nhằm hướng tới xây dựng thị trường bất động sản ổn định và minh bạch.
Cấm phân lô bán nền ở các đô thị sẽ giúp giảm hiện tượng đầu cơ đất nền, đồng thời tránh được trường hợp đất bỏ hoang
Theo các chuyên gia, việc siết phân lô bán nền trong các đô thị lớn là giải pháp có tính bền vững để đưa các đô thị trở nên trật tự và đẹp hơn.
Áp lực thi vào lớp 10 công lập; Một hộ dân xây tường bịt lối đi chung ở phường Cẩm Thượng là không đúng... là những nội dung chính đăng trên báo Hải Dương ngày 15/5.
Các chuyên gia đều bày tỏ đồng tình việc siết phân lô bán nền khi Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực sẽ giúp thị trường minh bạch, loại bỏ tình trạng sốt ảo.
Tại nhiều thị trường đã xuất hiện các nhà đầu tư đi săn đất nền nhằm đón trước thời điểm hiệu lực của Luật Kinh doanh bất động sản (1/1/2025) với quy định cấm phô lô tại 105 thành phố, thị xã.
Mốc thời gian 1/7/2024 đang đến gần - là thời điểm dự kiến Luật Kinh doanh bất động sản 2023 với quy định hạn chế hoạt động chia lô, tách thửa đất mới chính thức có hiệu lực, sớm hơn so với kế hoạch được thông qua trước đó là từ ngày 1/1/2025, khiến nhiều nhà đầu tư đổ tiền vào đất nền.
Theo tổng hợp của VCCI, nhiều doanh nghiệp đề nghị cơ quan chức năng cần cân nhắc một số điểm được quy định khi thi hành Luật Nhà ở 2023. Đề nghị cân nhắc giảm tỷ lệ đất xây nhà ở xã hội xuống còn 5-10% để phù hợp với thực tiễn hơn.
UBND TP Hải Phòng vừa ban hành Quyết định 1274/QĐ-UBND phê duyệt Chương trình phát triển đô thị thành phố định hướng đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050.
Lợi ích trước mắt của việc nâng cấp hệ thống chiếu sáng đô thị bao gồm giảm đáng kể mức tiêu thụ năng lượng, dẫn đến giảm hóa đơn tiền điện và lượng khí thải carbon liên quan.