Sau gần bảy năm triển khai áp dụng trong thực tiễn, Luật Kiến trúc năm 2019 đang đứng trước yêu cầu cấp thiết sửa đổi để bắt kịp tốc độ chuyển đổi số, cải cách hành chính và sự ra đời của hàng loạt luật mới liên quan.
Bộ Xây dựng vừa trình Chính phủ dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng, trong đó đáng chú ý là việc mở rộng các trường hợp được miễn giấy phép xây dựng (GPXD), đồng thời rút ngắn thời gian cấp phép và đẩy mạnh thực hiện thủ tục trên môi trường số.
Theo đề xuất của Bộ Xây dựng, công tác quản lý thi công sẽ được đẩy mạnh ứng dụng công nghệ thông tin, qua đó đáp ứng yêu cầu chuyển đổi số trong ngành xây dựng.
Luật Xây dựng (sửa đổi) được kỳ vọng sẽ tạo ra bước chuyển quan trọng trong công tác quản lý đầu tư xây dựng, hướng tới một môi trường pháp lý minh bạch, thuận lợi và hiệu quả hơn. Đáng chú ý, quy định mở rộng các trường hợp được miễn giấy phép xây dựng có hiệu lực từ ngày 1/3/2026, trong đó có nhà ở riêng lẻ quy mô vừa và nhỏ, thu hút sự quan tâm lớn của người dân. Theo đó, nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng, có tổng diện tích sàn dưới 500m2 sẽ không cần xin giấy phép xây dựng, giúp giảm đáng kể gánh nặng thủ tục hành chính vốn là rào cản lớn đối với nhiều hộ dân trong thời gian qua.
Ngày 26/3, Bộ Xây dựng phối hợp với UBND TP. Đà Nẵng tổ chức Hội nghị triển khai thi hành Luật Xây dựng số 135/2025/QH15 và lấy ý kiến dự thảo các Nghị định hướng dẫn thi hành. Hội nghị được tổ chức trực tiếp tại Đà Nẵng và trực tuyến tại các tỉnh thành trong cả nước.
Bộ Xây dựng đang dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng. Dự kiến, thời gian cấp giấy phép xây dựng sẽ rút ngắn 50% so với quy định cũ.
Dự thảo Nghị định quản lý hoạt động xây dựng bổ sung quy định về thiết kế FEED trong hệ thống các bước thiết kế, nhằm hoàn thiện cơ sở pháp lý, nâng cao chất lượng chuẩn bị đầu tư các dự án lớn, công nghệ phức tạp.
Đây là nội dung quan trọng được nêu rõ trong dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng đang được Bộ Xây dựng lấy ý kiến rộng rãi.
Ngày 6/3, Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng (Bộ Xây dựng) và Mạng Kiểm định chất lượng công trình xây dựng Việt Nam tổ chức hội thảo 'Những quy định mới trong công tác quản lý chất lượng công trình xây dựng'.
Luật Xây dựng (sửa đổi) được Quốc hội thông qua có hiệu lực từ 01/7/2026 quy định 8 nhóm công trình được miễn giấy phép xây dựng.
Luật Xây dựng (sửa đổi) được thông qua tại Kỳ họp thứ Mười, Quốc hội Khóa XV nhằm hoàn thiện hệ thống pháp luật về xây dựng theo hướng tạo thuận lợi, thông thoáng, minh bạch, an toàn, chi phí tuân thủ thấp; khắc phục những hạn chế, bất cập trong thực tiễn công tác đầu tư xây dựng.
Luật Xây dựng 2025 quy định, trong suốt quá trình từ chuẩn bị đầu tư đến khi khởi công, mỗi dự án hoặc công trình chỉ bị cơ quan quản lý nhà nước kiểm soát 1 lần.
Đẩy mạnh cải cách thể chế, Bộ Xây dựng năm 2025 đã đổi mới tư duy làm luật, lấy người dân và doanh nghiệp làm trung tâm, tạo nền tảng pháp lý minh bạch cho phát triển hạ tầng và đô thị bền vững.
Luật Xây dựng số 135/2025/QH15 được Quốc hội khóa XV thông qua tại Kỳ họp thứ 10 (ngày 10/12/2025) và có hiệu lực thi hành từ ngày 01/7/2026 (riêng đối với khoản 2, khoản 3 Điều 43, Điều 71 và các khoản 3, 4, 5 Điều 95 của Luật này có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2026).
Việc Quốc hội thông qua Luật Xây dựng sửa đổi năm 2025 không chỉ nhằm tháo gỡ những vướng mắc kéo dài trong thực tiễn đầu tư xây dựng, mà còn phản ánh sự chuyển dịch căn bản trong tư duy quản lý nhà nước. Từ mô hình 'tiền kiểm – quản chặt thủ tục', luật mới hướng tới phân cấp, hậu kiểm và quản lý theo rủi ro.