Gói vay 120.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư đến từ nguồn lực của 4 ngân hàng thương mại có vốn nhà nước, không phải ngân sách nhà nước. Do đó, doanh nghiệp, khách hàng phải tìm đúng ngân hàng nếu muốn tiếp cận gói vay này.
Phó Thống đốc Đào Minh Tú nhấn mạnh không giải ngân gấp, nhanh cho hết gói 120.000 tỷ đồng vì đây là gói hỗ trợ phục vụ mục tiêu 1 triệu căn nhà ở xã hội. Tuy nhiên, những dự án đủ điều kiện thì phải được giải ngân ngay.
Trong 9 tháng đầu năm, tín dụng kinh doanh bất động sản tăng trưởng đến 21,86%, trong khi tín dụng phục vụ mục đích tiêu dùng, tự sử dụng giảm.
Trong 9 tháng đầu năm nay, tổng dư nợ tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản của các tổ chức tín dụng đạt 2,74 triệu tỉ đồng, tăng 6,04% so với cuối năm 2022.
Mặc dù chủ trương về tín dụng thể hiện định hướng và các giải pháp đúng đắn, nhưng khâu thực hiện sẽ còn nhiều khó khăn, phức tạp. Đặc biệt, việc kiểm soát dòng vốn đi đúng hướng, không bị 'lệch lạc' sang các kênh không được khuyến khích là yêu cầu rất khó khăn. Tuy nhiên, các ngân hàng cũng đã có những kinh nghiệm trong các lần thực thi chính sách trước đây và điều này có thể sẽ là yếu tố đảm bảo cho dòng vốn phát huy tối đa hiệu quả trong việc hỗ trợ sản xuất kinh doanh, tháo gỡ các nút thắt cho nền kinh tế.
Ngày 31-3, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) họp báo thông tin kết quả hoạt động ngân hàng quý 1-2023. Liên quan đến gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội và nhà ở công nhân (gọi tắt NƠXH), Phó Thống đốc NHNN Đào Minh Tú cho biết, sẽ có văn bản triển khai ngay đầu tháng 4-2023.
Khách hàng vay phải đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật và các điều kiện vay vốn theo quy định hiện hành của các ngân hàng thương mại. Khi doanh số đạt 120.000 tỷ đồng thì chương trình sẽ dừng, nhưng không quá thời hạn 31-12.
Có thể nói, hiện nay thanh khoản của hệ thống ngân hàng khá dồi dào, nhưng tăng trưởng tín dụng lại khá thấp do các ngân hàng không có đối tượng vay.