Các chuyên gia kinh tế cho rằng, các cơ chế, chính sách về nhà ở và kinh doanh bất động sản được ban hành sẽ tạo được hành lang pháp lý rõ ràng, minh bạch, thuận lợi, hiệu quả để vận hành, hoạt động, góp phần thúc đẩy tăng trưởng, phát triển kinh tế - xã hội, nhất là thị trường bất động sản trong thời gian tới.
Một trong những điểm mới đáng chú ý nhất trong Luật Đất đai sửa đổi vừa được thông qua đó là ban hành bảng giá đất hằng năm, điều được dư luận mong chờ từ rất lâu.
Các công trình lớn tại TP Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng vi phạm trật tự xây dựng đang được dư luận quan tâm sẽ được xử lý như thế nào?
Ngoài các vướng mắc liên quan đến đất cổ phần hóa, dự án đang trong giai đoạn thanh tra, kiểm tra, thì một trong những điểm nghẽn mà doanh nghiệp đang đối diện đó chính là quy định dự án phải có đất ở.
Tiện ích của căn hộ 2-3 chìa khóa đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua nhà ở thực lẫn nhà đầu tư.
Đã qua nhiều lần đưa ra bán đấu giá nhưng không có người mua, hàng ngàn căn hộ tái định cư đành bỏ hoang, xuống cấp.
Theo Luật Nhà ở năm 2014, chung cư mini là một dạng nhà ở nhiều tầng, có nhiều căn hộ cho nhiều cá nhân, hộ gia đình sử dụng riêng. Do đó, loại hình căn hộ này cũng phải tuân thủ những quy định của Luật Nhà ở… Tuy nhiên những bất cập về chung cư mini cần được cơ quan chức năng giải quyết triệt để.
Để bảo vệ người mua nhà, cần công khai thông tin pháp lý dự án với sự giám sát của chính quyền địa phương.
Theo Phó Chủ tịch Quốc hội Trần Quang Phương, nên để Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam làm đúng chức năng của tổ chức chính trị - xã hội thay vì 'ôm' việc làm chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân.
Việc tiếp tục điều chỉnh lại quy định về các phương pháp định giá đất, trong đó có 'phương pháp thặng dư' trước khi đưa vào bản dự thảo cuối cùng Nghị định 44/2014 sửa đổi để Chính phủ ban hành là điều cần thiết, nhằm tránh gây ra những bất cập trong quá trình vận hành chính sách với cả người dân, doanh nghiệp và các cơ quan quản lý.
Với sai phạm trong quá trình thi công xây dựng nhà máy thủy điện Krông Nô 2, 3, Luật sư Trần Đức Phượng - Đoàn Luật sư TP Hồ Chí Minh cho rằng, chính quyền địa phương cần làm rõ trách nhiệm các bên liên quan để bảo đảm công tác quản lý nghiêm của Nhà nước.
Mặc dù Bộ Tài nguyên và Môi trường đã có những lý giải về đề xuất bỏ phương pháp thặng dư tại dự thảo sửa đổi Nghị định 44 và Thông tư 36, nhưng nhìn ở nhiều góc độ, việc loại bỏ phương pháp này là chưa phù hợp và sẽ gây khó khăn cho mục tiêu điều tiết chính sách tài chính liên quan đến đất đai.
Vẫn còn khá nhiều ý kiến 'chưa thông' với việc loại bỏ phương pháp thặng dư, nhưng phải xem xét lại cụ thể các vấn đề kỹ thuật của phương pháp này.
'Việc bán condotel cho nhà đầu tư nước ngoài mang lại nhiều lợi ích và là một hình thức xuất khẩu bất động sản tại chỗ' - TS Sử Ngọc Khương.
Loạt bài viết của Báo Lao động Thủ đô về 'phù phép' xe 'hết date' đã nhận được sự quan tâm theo dõi, ủng hộ của đông đảo bạn đọc. Trong đó có bài 'Xâm nhập 'thủ phủ' xe hết 'date' vẫn hoạt động ở đại công trường', đăng ngày 12/5/2023, phản ánh tình trạng nhiều xe hết niên hạn sử dụng vẫn ngang nhiên hoạt động trên công trường dự án sân bay quốc tế Long Thành.
Sàn giao dịch bất động sản là một doanh nghiệp do pháp nhân hoặc cá nhân lập ra nhằm mục đích kinh doanh, kiếm lợi nhuận.
Quy định giao dịch bất động sản phải qua sàn được đề xuất đưa trở lại dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi và một lần nữa gây băn khoăn, vì thế cần được đánh giá đúng bản chất vấn đề để có cách áp dụng phù hợp.
Trao đổi với Tạp chí Tài chính, Luật sư Trần Đức Phượng - Đoàn Luật sư TP. Hồ Chí Minh cho rằng, việc đưa quy định về mặt hàng đồ uống có đường vào đối tượng chịu thuế tiêu thụ đặc biệt là phù hợp kinh nghiệm của nhiều nước, cũng như phù hợp với quy định trong hệ thống văn bản pháp luật Việt Nam. Mặt khác, việc chịu thuế nói trên cũng là một trong những giải pháp hiệu quả, góp phần tác động điều chỉnh hành vi của người tiêu dùng.
Cần minh bạch pháp lý và tài chính của chủ đầu tư mới có thể giảm rủi ro cho người mua nhà đất 'trên giấy'.
Nghị định 10/2023/NĐ-CP của Chính phủ có ý nghĩa rất lớn trong việc tháo gỡ những nút thắt về pháp lý cho phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều vấn đề cần được làm rõ thêm.
Luật Đất đai đã được ban hành nhiều lần (vào các năm 1987, 1993, 2003 và 2013), nhưng đến nay vẫn tồn tại nhiều bất cập. Theo quy trình xây dựng và ban hành văn bản luật, mỗi lần ban hành mới là một sự thay đổi mang tính đột phá và khoa học, nhưng điều đó chưa xuất hiện ở sắc luật này .
Luật sư Trần Đức Phượng - Đoàn Luật sư TP.HCM - đưa ra những nhận định về đề xuất sở hữu nhà chung cư có thời hạn trong dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi.
Cần đưa quy định rõ về quyền lợi, nghĩa vụ của các bên sau khi chung cư buộc phải phá dỡ.
Theo Luật sư Trần Đức Phượng, Dự thảo Luật Đất đai cần xác định chính xác thuật ngữ 'Người sử dụng đất' - đây là những người được Nhà nước 'trao quyền sử dụng đất' để phân biệt với người chưa được Nhà nước trao quyền nhưng có hành vi sử dụng đất…
Bất động sản nghỉ dưỡng cần thay đổi về chất lượng dịch vụ, chuẩn bị nguồn nhân lực và quan trọng là hoàn thiện quy định pháp lý.
Trước tình trạng 'sốt đất' như hiện tại, để thị trường bất động sản đi đúng hướng rất cần sự mạnh tay bẻ lái kịp thời của nhạc trưởng là các cơ quan quản lý trong lĩnh vực này.
Đề xuất của TP.HCM về việc được quyết định chính sách thu thuế bổ sung đối với việc sở hữu bất động sản thứ 2 trở đi gây nhiều băn khoăn.
Sau chuyện hy hữu xảy ra tại trường mầm non Sakura Montessori (quận Dương Kinh, Hải Phòng), vụ việc đã được xác minh, nhà trường đã gửi thông báo đến các phụ huynh có con theo học tại trường và rút kinh nghiệm trong việc vận hành.
Việc chuyển nhượng dự án là một trong các biện pháp giải quyết khó khăn cho từng dự án, góp phần khôi phục dự án đang dang dở.
UBND TP Hà Nội vừa hoàn thành dự thảo quy định về điều kiện tách, hợp thửa và diện tích, kích thước tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất. Các chuyên gia đánh giá, quy định trên sẽ góp phần giải quyết vấn nạn 'nhà siêu mỏng, siêu méo' phát sinh trong thời gian tới.
Bảng giá đất nếu được các tỉnh, thành xây dựng công bố hằng năm sẽ bám sát với thực tế tình hình thị trường.
Hàng chục giáo viên mầm non ở Thanh Hóa sau nhiều tháng làm việc không có hợp đồng lao động, nhưng phải đóng 100% số tiền bảo hiểm xã hội…