Vướng mắc lớn nhất trong công tác xác định giá đất cụ thể của mấy năm qua là về chính sách. Chính phủ đang sửa đổi, bổ sung Nghị định số 44/2014; Bộ Tài nguyên và Môi trường đang sửa đổi, bổ sung Thông tư số 36/2014. Vì nhiều nguyên nhân, thành ra Bình Thuận đã 'chờ' 3 năm qua, đến năm 2023, qua rà soát trên địa bàn tỉnh có đến 47 dự án đang chờ xác định giá đất cụ thể. Thực tế diễn biến như Chủ tịch UBND tỉnh nhận định: Doanh nghiệp không thể chờ đợi thêm nữa…
Giá đền bù đất nông nghiệp dự án đường Vành đai 3 phía tỉnh Bình Dương cao hơn phía thành phố Hồ Chí Minh đang gây ra nhiều ý kiến trái chiều.
Theo Sở TN-MT TPHCM, đơn vị tư vấn lập chứng thư với các mẫu thông tin so sánh giá đất nông nghiệp và các loại đất khác được chuyển nhượng thành công trên thị trường. UBND TP Thủ Đức cũng đã niêm yết công khai, lấy ý kiến của người dân có đất bị thu hồi trước khi trình giá lên Sở TN-MT.
Sở TN&MT TP.HCM cho biết, giá đất để tính bồi thường về dự án vành đai 3 được thực hiện đúng trình tự quy định và niêm yết công khai.
Sáng nay, 15/9, tại TP. Đồng Hới, đoàn công tác của Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) do đồng chí Thứ trưởng Lê Minh Ngân làm trưởng đoàn đã có buổi làm việc với UBND các tỉnh Thanh Hóa, Nghệ An, Hà Tĩnh, Quảng Bình, Quảng Trị, Thừa Thiên Huếvề phương án điều chỉnh chỉ tiêu sử dụng đất đã được phân bổ và lấy ý kiến góp ý dự thảo Thông tư sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 36/2014 của Bộ TN-MT.
Chiều 7/8, UBND tỉnh dự hội nghị trực tuyến của Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà về dự thảo sửa đổi, bổ sung quy định của Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về giá đất (Nghị định số 44). Dự hội nghị tại điểm cầu Hà Nam có đồng chí Nguyễn Anh Chức, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh; lãnh đạo các sở, ngành của tỉnh; lãnh đạo UBND các huyện, thị xã, thành phố.
Khó khăn trong việc định giá đất đang tạo ra nhiều thách thức cho ngành bất động sản. Do đó, nhiều chuyên gia cho rằng không nên loại bỏ phương pháp thặng dư trong việc định giá đất.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ban hành Công điện về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong công tác định giá đất, giao Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường trước ngày 31/7 phải hoàn thành việc sửa đổi, bổ sung Thông tư số 36/2014 về quy định chi tiết phương pháp định giá đất, xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất, định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất.
Ngày 10/7 vừa qua, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã ký ban hành Công điện về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong công tác định giá đất, giao Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường trước ngày 31/7 phải hoàn thành việc sửa đổi, bổ sung Thông tư số 36/2014 về quy định chi tiết phương pháp định giá đất, xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất, định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất. Thực tế, định giá đất đang là 'điểm nghẽn' tại nhiều dự án bất động sản hiện nay.
Theo chuyên gia, phương pháp định giá thặng dư không nên bị loại bỏ. Ngược lại, những phương pháp được giữ lại vẫn còn nhiều hạn chế.
Thủ tướng yêu cầu khẩn trương sửa đổi, bổ sung thông tư quy định chi tiết phương pháp định giá đất, xây dựng, điều chỉnh bảng giá, định giá đất cụ thể trước 31/7.
Thủ tướng yêu cầu khẩn trương sửa đổi, bổ sung Thông tư quy định chi tiết phương pháp định giá đất, xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất, định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất.
Thực hiện Nghị quyết số 73/NQ-CP ngày 6/5/2023 của Chính phủ về đẩy mạnh, ủy quyền cho các địa phương quyết định giá đất, ngày 14/6, UBND tỉnh Nghệ An ban hành Quyết định số 1689/QĐ-UBND ủy quyền xác định, thẩm định và quyết định giá đất cụ thể trên địa bàn Nghệ An.
Bộ TN&MT yêu cầu các địa phương tổ chức xác định giá đất để phê duyệt giá đất cụ thể kịp thời hạn, bảo đảm việc định giá đất theo đúng quy định của pháp luật và không để chậm trễ trong việc xác định giá đất.
Việc điều chỉnh thông tin 'nơi thường trú' thành 'nơi cư trú' trên thẻ CCCD là một điểm tích cực, phù hợp với thực tiễn cư trú của người dân.
TP. Hồ Chí Minh vừa kiến nghị Thủ tướng áp dụng phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất khi xác định, thẩm định, quyết định giá đất trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh.
Dự án hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị mới River Silk City là dự án khu đô thị mới hiện đại do Tập đoàn CEO làm chủ đầu tư tồn tại nhiều sai phạm.
Thanh tra Chính phủ kết luận, Dự án hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị mới River Silk City của Tập đoàn CEO có 59 trường hợp xây dựng không phép.
Dự án Khu đô thị mới River Silk City có 59 trường hợp xây dựng không phép, trong đó có 5 trường hợp xây nhà ghép trên nhiều lô đất, không đúng quy hoạch chi tiết 1/500…
Dự án hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị mới River Silk City do Tập đoàn CEO làm chủ đầu tư có 59 trường hợp xây dựng không phép, trong đó có năm trường hợp xây nhà ghép trên nhiều lô đất, không đúng quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt.
Dự án hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị mới River Silk City có 59 trường hợp xây dựng không phép, trong đó có 5 trường hợp xây nhà ghép trên nhiều lô đất
Gần hết năm 2022 nhưng UBND tỉnh Bình Dương chỉ mới giải ngân được hơn 45% kế hoạch.
Có hàng trăm trường hợp tại các địa phương chưa điều chỉnh đơn giá thuê đất khi hết thời kỳ ổn định đơn giá thu, được miễn tiền thuê đất trong thời gian chưa nộp đủ hồ sơ xin miễn hoặc được miễn tiền thuê đất quá thời hạn, theo Kiểm toán Nhà nước.
Tạo nguồn thu từ đất đai, hoàn thiện thể chế, bài toán đấu giá đất và chính sách nhà ở là các vấn đề cần đặt ra nhằm phát triển bền vững thị trường bất động sản.
Luật pháp có quy định rõ ràng nhưng việc thu thập thông tin về giá giao dịch thực của bất động sản trên thị trường rất khó khăn. Do đó, TPHCM muốn tự chủ ban hành hệ số điều chỉnh giá đất tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với tất cả các khu đất, thửa đất.
UBND TPHCM vừa có văn bản khẩn gửi Thủ tướng về phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất khi xác định, thẩm định, quyết định giá đất trên địa bàn.
UBND TP.HCM vừa có văn bản khẩn (ngày 17-2) gửi Thủ tướng về phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất khi xác định, thẩm định, quyết định giá đất trên địa bàn TP.