Hỏi: Tỷ lệ vốn ngắn hạn sử dụng cho vay trung và dài hạn của các ngân hàng hiện nay là bao nhiêu và được quy định tại văn nào?
Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) đã đưa ra nhiều nhận xét và kiến nghị quan trọng liên quan đến Thông tư 06 của Ngân hàng Nhà nước.
Thị trường trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) cho thấy, xu hướng trở lại của hoạt động phát hành mới, doanh nghiệp phát hành tự tin hơn với sức khỏe nội tại và có phương án kinh doanh tốt đang tiếp tục giữ nhịp thị trường và huy động thành công.
Nguồn vốn đang trong trạng thái dồi dào, nhưng các ngân hàng vẫn khó đẩy mạnh cho vay do một mặt không thể hạ chuẩn tín dụng. Mặt khác, từ tháng 10/2023, các ngân hàng vẫn tiếp tục phải thực hiện lộ trình giảm tỷ lệ vốn ngắn hạn được phép cho vay trung và dài hạn. Điều này cho thấy việc rót vốn cho các khoản vay dài hạn đang tiếp tục phải khép chặt hơn và khe cửa cho cho vay bất động sản vốn đang khó sẽ còn khó hơn.
Kết quả kinh doanh của Ngân hàng Techcombank (mã cổ phiếu TCB) có thể vẫn chịu áp lực trong nửa cuối năm nay khi loạt yếu tố tiêu cực còn hiện hữu, nhưng được kỳ vọng phục hồi mạnh mẽ trở lại từ năm 2024.
Trong văn bản mới nhất (Số:134/2023/CV- HoREA) gửi Thủ tướng Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã nêu lên đề xuất này.
'Nguồn vốn tín dụng cũng là 'bà đỡ' cho người mua nhà, người mua nhà chính là nhân tố tạo dòng tiền, tạo thanh khoản cho doanh nghiệp bất động sản, nên hỗ trợ tín dụng cho người mua nhà là hỗ trợ cho thị trường bất động sản phục hồi' – ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM nhấn mạnh.
Cần giải pháp đồng bộ về thể chế pháp luật, về thị trường vốn, trước hết là giải pháp về tín dụng để thị trường bất động sản phát triển ổn định và bền vững.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã có 5 kiến nghị giải pháp rất cụ thể trình bày tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững do Thủ tướng chủ trì sáng ngày 17/2/2023.
Nhiều doanh nghiệp bất động sản tuy có tổng tài sản có giá trị lớn và đã thực hiện nhiều biện pháp giảm sâu giá bán, tăng chiết khấu đến 45-50% nhưng vẫn rất khó bán được hàng vì hầu như không có người mua. Doanh nghiệp thiếu tiền mặt, âm dòng tiền, thiếu thanh khoản nghiêm trọng, có thể dẫn đến tình trạng chết trên đống tài sản.
Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) vừa có gửi văn bản kiến nghị Ngân hàng Nhà nước cho phép doanh nghiệp địa ốc được tái cơ cấu khoản nợ vay tín dụng đến hạn.
Chiều 7/2, Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) cho biết vừa gửi văn bản kiến nghị đến Ngân hàng Nhà nước (NHNN), đề xuất một loạt giải pháp tín dụng gỡ khó cho thị trường bất động sản.
HoRea kiến nghị Ngân hàng Nhà nước cho phép doanh nghiệp bất động sản được tái cơ cấu khoản nợ vay tín dụng đến hạn và được vay vốn mới nếu có tài sản bảo đảm.
Anh Nguyễn Văn Dương ở phường Lạc Đạo (Phan Thiết) khá bất ngờ khi bị một ngân hàng nhà nước A. từ chối cho vay 4 tỷ đồng để mua đất.
Ngân hàng Nhà nước (NHNN) sẽ triển khai chính sách hỗ trợ lãi suất 2%/năm trong 2 năm 2022-2023 thông qua hệ thống các ngân hàng thương mại đối với các khoản vay thương mại cho doanh nghiệp, hợp tác xã, hộ kinh doanh.
Chậm nhất đến ngày 1/1/2023, các ngân hàng phải thực hiện tỷ lệ an toàn vốn (CAR) theo chuẩn Basel II được quy định tại Thông tư số 41/2016/TT-NHNN của Ngân hàng Nhà nước (NHNN) quy định tỷ lệ an toàn vốn đối với ngân hàng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài tại Việt Nam.
Dòng tiền của các nhà đầu tư mới (F0) tiếp tục chảy vào thị trường chứng khoán khi kênh đầu tư này đang thể hiện khả năng sinh lời từng ngày, từng giờ.