Theo người trong cuộc, dù bối cảnh thị trường bất động sản thế nào, thì hoạt động mua bán-sáp nhập (M&A) dự án vẫn diễn ra sôi động, nhưng những cuộc 'mặc cả' hậu trường luôn có khác biệt lớn.
Trong bối cảnh thị trường đối mặt với nhiều khó khăn và thách thức, nhiều doanh nghiệp bất động sản đã tận dụng cơ hội thực hiện chiến lược M&A quỹ đất tốt để đón đầu cơ hội.
Dòng vốn ngoại chảy mạnh vào bất động sản đang làm dấy lên những lo ngại về việc doanh nghiệp bất động sản trong nước có thể thua trên 'sân nhà'. Tuy nhiên, theo chuyên gia, trong bối cảnh tín dụng bị siết chặt, dòng tiền từ khối ngoại có thể trở thành 'đòn bẩy' giúp khối nội vượt qua khó khăn.
Những khó khăn được dự báo vẫn chưa dừng lại và các doanh nghiệp buộc phải tìm cách để tự cứu lấy mình. Dù thị tường trải qua nhiều giai đoạn suy thoái khác nhau nhưng động lực để phục hồi phần lớn vẫn đến từ mua bán sáp nhập (M&A) dự án. Trong giai đoạn này, nhiều doanh nghiệp buộc phải khởi thông dòng vốn để tồn tại, đã tạo ra một trạng thái lý tưởng cho những thương vụ lớn.
Dù đang có thái độ thận trọng hơn, tuy nhiên ở những dự án trọng điểm, có tiềm năng, các doanh nghiệp nước ngoài vẫn không ngại xuống tiền. Bên cạnh ưu điểm, dòng vốn ngoại chảy mạnh cũng dấy lên lo ngại về nguy cơ các doanh nghiệp nội có thể… thua trên 'sân nhà'.
Ngày 20/7, Tập đoàn Danh Khôi và Tập đoàn Tokyu Corporation - nhà phát triển đô thị hàng đầu Nhật Bản, đã ký kết thành công thỏa thuận hợp tác chiến lược, đồng thời giới thiệu ý tưởng cùng nghiên cứu và phát triển dự án The Meraki Vũng Tàu.
Chia sẻ về tiềm năng tăng trưởng BĐS nhà ở tại Bình Dương, TS Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam cho rằng, hiện nay tỉnh Bình Dương vẫn chưa có nhiều dự án quy mô lớn, đa phần các dự án hiện tại chỉ tập trung vào xây dựng chung cư căn hộ. Việc thiếu đa dạng về sản phẩm này mở ra cơ hội rất lớn với phát triển nhà phố và biệt thự tại khu vực này.