Luật Đất đai (sửa đổi) được thông qua là sự kiện hết sức quan trọng. Nhưng rất quan trọng là đưa luật vào cuộc sống để tháo gỡ những vướng mắc bất cập trên thực tế.
Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) vừa công bố dự thảo Nghị định Quy định về giá đất (hướng dẫn thực hiện Luật Đất đai sửa đổi có hiệu lực từ ngày 1/1/2025) lấy ý kiến rộng rãi của dư luận.
Vướng mắc lớn nhất trong công tác xác định giá đất cụ thể của mấy năm qua là về chính sách. Chính phủ đang sửa đổi, bổ sung Nghị định số 44/2014; Bộ Tài nguyên và Môi trường đang sửa đổi, bổ sung Thông tư số 36/2014. Vì nhiều nguyên nhân, thành ra Bình Thuận đã 'chờ' 3 năm qua, đến năm 2023, qua rà soát trên địa bàn tỉnh có đến 47 dự án đang chờ xác định giá đất cụ thể. Thực tế diễn biến như Chủ tịch UBND tỉnh nhận định: Doanh nghiệp không thể chờ đợi thêm nữa…
Theo số liệu của Cục Thống kê TPHCM, năm 2023, kinh doanh bất động sản (BĐS) là ngành dịch vụ duy nhất tăng trưởng âm tại TPHCM (âm 6,38%), trong khi các ngành dịch vụ khác đều tăng trưởng từ hơn 3% đến trên 10%. Đáng lo ngại hơn, kinh doanh BĐS tăng trưởng âm ngay khi vốn ngoại rót vào lĩnh vực này vẫn rất lớn. Thực trạng này đã và đang tác động xấu đến hoạt động của 40 ngành nghề có liên quan khác như sản xuất vật liệu xây dựng, thiết kế công trình…
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Công điện số 993/2023, ngày 24-10 về việc tiếp tục thực hiện quyết liệt các giải pháp phát triển thị trường bất động sản an toàn, lành mạnh, bền vững, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.
Thủ tướng ban hành công điện yêu cầu các bộ ngành, địa phương cần coi việc tháo gỡ các giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển là nhiệm vụ cấp bách.
Giá đền bù đất nông nghiệp dự án đường Vành đai 3 phía tỉnh Bình Dương cao hơn phía thành phố Hồ Chí Minh đang gây ra nhiều ý kiến trái chiều.
Thủ tướng yêu cầu Bộ trưởng TN-MT trước ngày 25/10 trình Chính phủ xem xét, ban hành Nghị định sửa đổi, bổ sung Nghị định số 44/2014 quy định về giá đất.
Theo Sở TN-MT TPHCM, đơn vị tư vấn lập chứng thư với các mẫu thông tin so sánh giá đất nông nghiệp và các loại đất khác được chuyển nhượng thành công trên thị trường. UBND TP Thủ Đức cũng đã niêm yết công khai, lấy ý kiến của người dân có đất bị thu hồi trước khi trình giá lên Sở TN-MT.
Sở TN&MT TP.HCM cho biết, giá đất để tính bồi thường về dự án vành đai 3 được thực hiện đúng trình tự quy định và niêm yết công khai.
Ngày 30/8, tại hội nghị Đại biểu Quốc hội (ĐBQH) hoạt động chuyên trách, các ĐB xem xét, cho ý kiến về một số vấn đề lớn còn ý kiến khác nhau đối với dự án Luật Đất đai (sửa đổi).
Bộ Tài nguyên và Môi trường dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 44/2014 của Chính phủ quy định về giá đất. Trong đó, đề xuất 4 phương pháp định giá đất.
Thanh tra Chính phủ (TTCP) chỉ ra các sai phạm tại hàng loạt dự án ở Hà Nam, Yên Bái, Hải Dương áp dụng phương pháp xác định giá đất thặng dư không đúng quy định. Từ đó, đề nghị truy thu hàng trăm tỷ đồng.
Bộ TN&MT bỏ phương pháp thặng dư trong định giá đất tại Dự thảo sửa đổi Nghị định số 44/2014 của Chính phủ.
Dù chưa thoát khỏi khó khăn hoàn toàn, nhưng các chính sách gỡ vướng thủ tục pháp lý dự án, thúc đẩy phát triển hạ tầng giao thông… đang giúp thị trường bất động sản nhen nhóm hồi phục, tâm lý người mua cũng ổn định hơn.