Nhiều quy định được bổ sung, sửa đổi trong Dự thảo Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở dự báo sẽ tác động trực tiếp tới thị trường bất động sản.
Theo dự kiến chương trình, tại Phiên họp thứ 25, Ủy ban Thường vụ Quốc hội sẽ cho ý kiến về việc giải trình, tiếp thu, chỉnh lý dự án Luật Nhà ở (sửa đổi) vào chiều nay (25/8). Quan tâm tới quy định về mô hình nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp, Chuyên gia pháp lý bất động sản Nguyễn Văn Đỉnh đề xuất nghiên cứu mô hình khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ, trong đó khu công nghiệp có chức năng chính, khu đô thị - dịch vụ có chức năng hỗ trợ, cung ứng dịch vụ, tiện ích công cộng và xã hội cho khu công nghiệp.
Cần quan tâm hơn đến chính sách xây dựng nhà ở xã hội như: phải dành 20% quỹ đất trong khu đô thị mới cho nhà ở xã hội; tính thống nhất về các quy định nhà ở xã hội; quy hoạch đất xây dựng nhà ở xã hội để tránh nảy sinh các khu nhà ở 'ổ chuột'...
Chiều 15/8, tại Hà Nội, Viện Nghiên cứu lập pháp tổ chức Hội thảo góp ý dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi). Viện trưởng Viện Nghiên cứu lập pháp Nguyễn Văn Hiển chủ trì Hội thảo.
Tại Hội thảo góp ý dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) do Viện Nghiên cứu lập pháp tổ chức chiều 15/8, nhiều đại biểu, chuyên gia cho rằng, cần quan tâm hơn đến chính sách xây dựng nhà ở xã hội như khẳng định quỹ đất 20% cho nhà ở xã hội trong khu đô thị mới; tính thống nhất về các quy định nhà ở xã hội, đất xây dựng nhà ở xã hội…
hoàn thiện Luật nhà ở (Sửa đổi), ngày 8/8/2023, tại Đà Nẵng, Ủy ban Pháp luật của Quốc hội tổ chức Hội thảo góp ý về dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi). Hội thảo với sự tham gia của Bộ Xây dựng, các đại biểu, chuyên gia và các Hiệp hội bất động sản trong cả nước... Ông Hoàng Thanh Tùng - Ủy viên Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Chủ nhiệm Ủy ban Pháp luật của Quốc hội chủ trì hội thảo.
Theo Chương trình xây dựng luật, pháp lệnh năm 2023, tại kỳ họp thứ 6 tới đây (10/2023), Quốc hội sẽ xem xét thông qua dự án Luật Nhà ở (sửa đổi). Quan tâm tới dự thảo luật, TS. Đặng Việt Dũng – Chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam đề nghị, cần có quy định cụ thể để triển khai thực hiện đối với các dự án chung cư cần mở rộng ranh giới đất để phù hợp diện tích xây dựng theo nhu cầu.
Theo Chương trình xây dựng luật, pháp lệnh năm 2023, tại kỳ họp thứ 6 tới đây (10/2023), Quốc hội sẽ xem xét thông qua dự án Luật Nhà ở (sửa đổi). Tán thành với việc sớm sửa đổi Luật, nguyên Phó Chủ nhiệm Ủy ban Pháp luật Đặng Đình Luyến cho rằng, tại dự thảo cần quy định rõ thời hạn bảo hành tối đa đối với nhà chung cư và nhà ở riêng lẻ.
Dự án Luật Nhà ở (sửa đổi) đã được Quốc hội cho ý kiến tại Kỳ họp thứ 5, dự kiến được xem xét, thông qua tại Kỳ họp thứ 6. Với nhiều điểm mới, Luật Nhà ở (sửa đổi) sẽ góp phần thúc đẩy phát triển nhà ở đảm bảo cân đối cung - cầu, đa dạng hóa nguồn cung, tránh tình trạng thị trường phát triển nóng, bất thường, gây lạm phát kinh tế. Đồng thời, tạo nhiều cơ hội cho đa số người dân tiếp cận với nhà ở phù hợp với nhu cầu thực tế và khả năng tài chính, qua đó bảo đảm an sinh, xã hội.
Vừa qua, Quốc hội đã cho ý kiến đối với dự án Luật Nhà ở (sửa đổi) tại Kỳ họp thứ 5. Đóng góp ý kiến vào quá trình hoàn thiện dự thảo Luật, các chuyên gia, đại biểu Quốc hội nêu rõ, Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia, Chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở bản chất là một công cụ quy hoạch nhưng nằm bên ngoài hệ thống quy hoạch, không có mối liên hệ gắn bó với các loại quy hoạch khác, dẫn đến khó phản ánh đầy đủ, kịp thời nhu cầu thực tế để làm tròn vai trò công cụ điều tiết thị trường nhà ở.
Dự án Luật Nhà ở (sửa đổi) là một trong số 10 dự án Luật được Quốc hội cho ý kiến tại Kỳ họp thứ 5. Trong đó, nhiều Đại biểu Quốc hội đề nghị cần rà soát Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) để đảm bảo thống nhất với Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).
Tiếp tục đợt 2 kỳ họp thứ 5, sáng nay 19/6, Quốc hội thảo luận ở hội trường về dự án Luật Nhà ở (sửa đổi).
Quốc hội hôm nay (19/6) thảo luận các dự án: Luật Nhà ở (sửa đổi), Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi); biểu quyết phê chuẩn Luật Giá (sửa đổi)...
Sáng 19/6, tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ 5, Quốc hội khóa XV, Quốc hội thảo luận ở hội trường về dự án Luật Nhà ở (sửa đổi).
Sáng 19/6, tham gia thảo luận tại hội trường về dự án Luật Nhà ở (sửa đổi), một số ý kiến đại biểu tán thành việc Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam tham gia phát triển nhà ở xã hội cho công nhân lao động là phù hợp với quy định của Hiến pháp năm 2013 và Luật Công đoàn năm 2012. Tuy nhiên, để quy định đảm bảo tính khả thi, hiệu quả khi triển khai, đề nghị hoàn thiện cơ chế pháp lý đối với Tổng Liên đoàn khi tham gia đầu tư nhà ở xã hội...
Ủy ban Pháp luật đề nghị nghiên cứu kỹ lưỡng, đánh giá tác động chính sách toàn diện, thận trọng đối với các hình thức sử dụng đất trong thực hiện dự án nhà ở thương mại để quy định thống nhất nội dung này trong dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi).
Tiếp tục chương trình làm việc Kỳ họp thứ 5, Quốc hội khóa XV, sáng 5/6, tại hội trường, Quốc hội nghe Tờ trình, báo cáo thẩm tra dự án Luật Nhà ở (sửa đổi). Tiếp đó, Quốc hội thảo luận tổ về dự án Luật Nhà ở (sửa đổi). Tại hội trường, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị đã báo cáo tờ trình của Chính phủ về dự án Luật Nhà ở (sửa đổi).
Trong phiên thảo luận tại tổ sáng 5/6 về dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), đại biểu quốc hội có ý kiến, cần có 'van' để khóa tình trạng bong bóng bất động sản.
Theo chương trình Kỳ họp thứ 5, hôm nay, Quốc hội dành thời gian thảo luận tại tổ về dự án Luật Nhà ở (sửa đổi) và dự án Luật Các tổ chức tín dụng (sửa đổi).
Chiều ngày 05/06, tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ 5, Quốc hội khóa XV, Quốc hội tiến hành thảo luận tại Tổ về dự án Luật Nhà ở (sửa đổi). Tổ 2 gồm các đại biểu của Đoàn ĐBQH thành phố Hồ Chí Minh.
Sáng 05/6, dưới sự điều hành của Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Khắc Định, Quốc hội nghe Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị trình bày Tờ trình về dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi).
Tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ 5, Quốc hội khóa XV, sáng ngày 05/6, Quốc hội thảo luận tại Tổ về dự án Luật Nhà ở (sửa đổi). Tổ 15 gồm các đại biểu thuộc Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Hòa Bình, Yên Bái, Khánh Hòa, Bình Phước.
Sáng 05/6, tiếp tục chương trình kỳ họp thứ 5, sau khi làm việc tại Hội trường, Quốc hội tiến hành thảo luận tại Tổ về dự án Luật Nhà ở (sửa đổi). Thảo luận tại Tổ 13 gồm 04 Đoàn ĐBQH các tỉnh: Lạng Sơn, Đắk Lắk, Bắc Ninh và Hậu Giang. Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy Bắc Ninh, Trưởng Đoàn ĐBQH tỉnh Bắc Ninh Nguyễn Anh Tuấn điều hành nội dung phiên thảo luận.
Sáng 05/6, tiếp tục Chương trình kỳ họp thứ 5, Quốc hội khóa XV, Quốc hội tiến hành thảo luận tại Tổ đối với dự án Luật Nhà ở (sửa đổi). Chia sẻ bên lề Quốc hội, Phó Đoàn chuyên trách phụ trách Đoàn ĐBQH Hậu Giang Lê Thị Thanh Lam đề nghị cần công khai minh bạch về thời gian sử dụng nhà chung cư cho người sử dụng biết trước để lựa chọn; thông báo rõ về thời gian sử dụng theo hồ sơ thiết kế,...
Tại kỳ họp thứ 5, Quốc hội khóa XV sẽ cho ý kiến lần đầu đối với dự án Luật Nhà ở (sửa đổi). Quan tâm tới nội dung này, PGS.TS Doãn Hồng Nhung, giảng viên cao cấp Đại học Quốc gia Hà Nội cho rằng, các quy định được ban hành trong Dự thảo cần có tính dự báo, chú ý tới vấn đề nhà ở hình thành trong tương lai…
Luật Đất đai (sửa đổi), Luật Căn cước công dân (sửa đổi); Luật Các tổ chức tín dụng (sửa đổi) là các dự án luật sẽ được Quốc hội xem xét, cho ý kiến tại kỳ họp này.
Tại Kỳ họp thứ 5, Quốc hội khóa XV, dự kiến khai mạc vào ngày 22/5, Quốc hội sẽ xem xét, cho ý kiến 09 dự án Luật. Trong đó có 3 dự án luật tác động nhiều đến thị trường bất động sản, gồm: Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi), Luật Nhà ở (sửa đổi), Luật Đất đai (sửa đổi).
Theo Chương trình xây dựng luật, pháp lệnh năm 2023, tại kỳ họp thứ 5 tới đây (dự kiến khai mạc ngày 22/5), Chính phủ sẽ trình Quốc hội cho ý kiến lần đầu đối với dự án Luật Nhà ở (sửa đổi). Quan tâm tới dự luật, TS. Nguyễn Văn Tuân, Hội luật gia Việt Nam cho rằng, dự thảo Luật cần bổ sung một điều về chính sách nhà ở. Chính sách về nhà ở cần thể chế hóa chủ trương của Đảng đã nêu trong văn kiện Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIII.
Theo Chương trình xây dựng luật, pháp lệnh năm 2023, tại kỳ họp thứ 5 tới đây (dự kiến khai mạc ngày 22/5), Chính phủ sẽ trình Quốc hội cho ý kiến lần đầu đối với dự án Luật Nhà ở (sửa đổi). Quan tâm tới dự luật, TS. Đậu Anh Tuấn, Phó Tổng Thư ký, Trưởng Ban Pháp chế, Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam VCCI cho rằng, cần đảm bảo tính thống nhất giữa luật Nhà ở (sửa đổi) với các luật có liên quan trong hệ thống pháp luật.
Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) đề xuất bổ sung 'thông báo đủ điều kiện bàn giao nhà ở chung cư'. Đây là thủ tục mới, như 'giấy phép con', chồng chéo với thủ tục đã có và tiềm ẩn nguy cơ phát sinh chi phí cho doanh nghiệp.
Ông Nguyễn Quốc Hiệp cho rằng, việc giao dịch qua sàn bất động sản khiến chủ đầu tư tốn thêm chi phí hoa hồng cho các môi giới.
Nhiều ý kiến đề xuất Dự thảo Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi) nên bỏ quy định mua bán bất động sản phải qua sàn giao dịch bất động sản.
Ngày 12/5, Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) phối hợp Bộ Xây dựng tổ chức Hội thảo doanh nghiệp góp ý về dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) và dự thảo Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi). Đây là 2 dự án luật dự kiến sẽ được Quốc hội thông qua vào kỳ họp diễn ra vào tháng 10/2023. Tuy nhiên, đến nay, doanh nghiệp còn tỏ ra băn khoăn về nhiều điều khoản ở 2 dự án luật này.
Chiều 09/5, Đoàn đại biểu Quốc hội (ĐBQH) tỉnh Long An tổ chức lấy ý kiến đóng góp cho dự án Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi). Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy, Trưởng đoàn ĐBQH tỉnh – Nguyễn Thanh Hải chủ trì hội nghị. Dự hội nghị còn có các ĐBQH tỉnh, lãnh đạo một số sở, ngành liên quan trực tiếp đến 2 dự án Luật.
Sáng 4/5, ông Nguyễn Hữu Thông – Phó trưởng Đoàn ĐBQH tỉnh chủ trì Hội nghị lấy ý kiến góp ý về một số nội dung của dự án Luật Nhà ở (sửa đổi). Dự hội nghị còn có đại diện lãnh đạo các sở, ban, ngành liên quan.
Cho ý kiến về dự án Luật Nhà ở (sửa đổi) tại Phiên họp thứ 21, chiều 17/3, các Ủy viên Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho rằng, quy định về sở hữu nhà chung cư có thời hạn cần được cân nhắc kỹ lưỡng, thận trọng, với cơ sở chính trị vững chắc, căn cứ Hiến pháp và pháp luật liên quan, trên tinh thần vướng ở đâu sửa ở đó.
Ủy ban Thường vụ Quốc hội vừa cho ý kiến về dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi). Theo Tờ trình của Chính phủ tại phiên họp, dự thảo Luật lần này đã sửa đổi, bổ sung nhiều nội dung mới quan trọng liên quan đến quy định về sở hữu nhà ở; cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư; chính sách nhà ở xã hội...
Báo cáo tại phiên họp thứ 21 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị cho biết, việc xây dựng Luật Nhà ở (sửa đổi) nhằm thể chế hóa kịp thời chủ trương, đường lối của Đảng, chính sách của Nhà nước trong việc phát triển nhà ở cho nhân dân, đặc biệt là người có thu nhập thấp và người nghèo, không có khả năng tạo lập nhà ở theo cơ chế thị trường. Đồng thời nhấn mạnh, việc ban hành dự thảo Luật này sẽ không làm phát sinh về nhân lực, tài chính để triển khai thực hiện.