Chỉ trong 3 tháng đầu năm, thị trường TP.HCM có 3 giao dịch thuê văn phòng với diện tích hơn 10.000 m2. Đáng chú ý, có giao dịch được thực hiện trước cả khi tòa nhà khai trương.
Để thị trường văn phòng cho thuê 'nóng' trở lại, không chỉ dựa vào sự hồi sinh của doanh nghiệp địa ốc mà các tòa nhà phải thay đổi diện mạo, nâng cao chất lượng dịch vụ để tăng tính cạnh tranh.
Tại nhiều thành phố lớn trên thế giới và khu vực cho thấy, phân khúc văn phòng cho thuê gặp nhiều thách thức với chi phí tăng mạnh, lãi suất cao và tỷ lệ lấp đầy sụt giảm. Thế nhưng, thị trường này tại TP. Hồ Chí Minh lại có những kết quả hoạt động tích cực trong giai đoạn cuối 2023 và được dự báo có mức tăng trưởng ổn định trong 2024.
Thị trường văn phòng cho thuê TP. Hồ Chí Minh ghi nhận những kết quả đáng lạc quan.
Đây là mức giá rất hấp dẫn đối với TP.HCM khi các nhà đầu tư nước ngoài tìm kiếm văn phòng tại đây, vì chi phí thuê văn phòng hiện vẫn tương đối thấp trong khu vực Châu Á…
Không còn đi ngược thị trường, phân khúc bất động sản văn phòng cũng đang 'ngấm đòn', tỷ lệ lấp đầy giảm mạnh tại hai đầu tàu kinh tế Hà Nội và TP.HCM.
Cung tăng mạnh, nhưng cầu lại trượt dốc khiến thị trường văn phòng cho thuê đang phải đối mặt với nhiều khó khăn.
Theo Công ty Savills, Hybrid working-môi trường làm việc linh hoạt, có sự kết hợp giữa làm việc tại văn phòng và làm việc từ xa đang là xu hướng lựa chọn tối ưu được nhiều đơn vị công nghệ áp dụng.