Các công ty sản xuất nội thất văn phòng Mỹ đang phải vật lộn với doanh thu và lợi nhuận giảm kể từ khi mô hình làm việc từ xa phổ biến, nhân viên ít xuất hiện trên công ty.
Năm 2023, nhu cầu thuê giảm và lãi suất cao khiến các chủ sở hữu tòa nhà văn phòng ở Mỹ gặp khó nhưng hầu hết đều cố gắng duy trì hoạt động. Điều đó sẽ trở nên thách thức hơn nhiều trong năm tới khi nhiều khoản nợ đến hạn thanh toán mà tỷ lệ lấp đầy văn phòng lại chưa có dấu hiệu phục hồi.
Bất động sản thương mại đang trong giai đoạn khủng hoảng, nhưng sự bùng nổ của trí tuệ nhân tạo (AI) có thể mang lại sức hấp dẫn cho các trung tâm công nghệ.
Để mang đến hạnh phúc cho người lao động nhưng đồng thời bảo đảm phát triển văn hóa doanh nghiệp, một số công ty ở Mỹ thiết lập văn phòng vệ tinh nằm gần khu vực sinh sống của nhân viên hơn.
Các chủ sở hữu cao ốc văn phòng ở Mỹ vẫn đau đầu với tỷ trống ở sát mức cao kỷ lục dù gần đây, các doanh nghiệp lớn quyết liệt yêu cầu nhân viên quay trở lại không gian làm việc truyền thống của họ.
Đó là mô tả của truyền thông Mỹ. Trước đó, trong suốt nhiều năm, ngành bất động sản văn phòng tại Thung lũng Silicon (bang California, Mỹ) đã hưởng lợi lớn từ làn sóng các công ty công nghệ đổ về thiết lập văn phòng. Số liệu thống kê từ tập đoàn bất động sản Avison Young cho thấy, vào năm 2019, thời điểm trước khi đại dịch Covid-19 bùng phát, các công ty công nghệ đóng góp tới 72% số hợp đồng cho thuê bất động sản thương mại tại khu vực này.
Ngày càng nhiều công ty ở Thung lũng Silicon cho thuê văn phòng với giá rẻ trong bối cảnh các gã khổng lồ công nghệ như Meta, Google lần lượt đóng cửa chi nhánh và xem xét lại quy định làm việc tại trụ sở.
Làn sóng sa thải hàng loạt và sự nở rộ của mô hình làm việc kết hợp khiến cho số lượng nhân viên hoạt động trực tiếp tại các công ty công nghệ giảm dần.
Làn sóng sa thải, mô hình làm việc hybrid đang làm giảm đáng kể không gian văn phòng mà các công ty sử dụng ở các thành phố nằm trong Thung lũng Silicon, trung tâm công nghệ của Mỹ ở phía bắc bang California.
Thị trường bất động sản thương mại tại những thành phố lớn như San Francisco đang đứng trước nguy cơ khủng hoảng khi các nhà môi giới đối mặt với xu hướng làm việc từ xa.
Các nhà tuyển dụng tại Silicon Valley đưa ra chính sách mới, ép nhân viên quay lại văn phòng nhưng vấp phải kháng cự lớn.
Tỷ lệ trống ở các cao ốc văn phòng tại các thành phố lớn của Mỹ vẫn ở mức gần 50%, không thay đổi nhiều so với đầu năm. Điều này là do các công ty dường như không còn xem mô hình làm việc hybrid (kết hợp làm ở nhà và làm ở văn phòng) là xu hướng tạm thời.
Nhân viên tại các hãng công nghệ lớn như Google và Salesforce tiết lộ, họ và đồng nghiệp bắt đầu quay lại văn phòng làm việc. Đằng sau quyết định này là một nỗi lo.