Trước phản ánh tại một số khu vực, dự án, khu chung cư có căn hộ, nhà ở với mức giá cao bất thường; có hiện tượng thổi giá, làm giá, đầu cơ, Bộ Xây dựng đã có văn bản đề nghị đề nghị UBND TP Hà Nội kiểm tra, rà soát hoạt động giao dịch kinh doanh bất động sản, đặc biệt các dự án chung cư có hiện tượng này.
Trong năm 2023, mặt bằng giá bất động sản giảm đến 14%, tuy nhiên giá chung cư tại các thành phố lớn liên tục 'lập đỉnh'. Bước sang năm 2024, thị trường chung cư vẫn chưa có dấu hiệu 'hạ nhiệt', thậm chí được dự báo còn tiếp tục tăng.
Nửa cuối năm 2023, trong 3 lý do phổ biến của những người muốn thuê nhà thì 'ưu tiên sự linh hoạt' chiếm tỷ trọng lớn nhất, nhưng sang đầu năm 2024 thì 'không đủ tiền mua nhà' đã trở thành lý do hàng đầu.
Trong quý IV/2023, giá căn hộ chung cư tiếp tục xu hướng tăng tại 2 thành phố lớn là Hà Nội và TP.HCM, đặc biệt là các khu vực trung tâm.
Nhà chung cư tại các thành phố lớn vẫn tăng giá. Hiện mức giá chung cư bình quân tại Hà Nội là khoảng 53 triệu đồng/m2; tại TPHCM giá nhà khoảng 61 triệu đồng/m2.
Trong năm 2023, bất động sản nhiều nơi giảm giá đến 14%, song giá nhà chung cư tại các thành phố lớn vẫn tăng giá, riêng ở Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh, nhiều chung cư tăng giá chóng mặt.
Theo Bộ Xây dựng, trên thị trường gần như không có dự án phân khúc căn hộ bình dân (giá dưới 25 triệu đồng/m2) mà chủ yếu là phân khúc căn hộ trung cấp (giá từ 25-50 triệu đồng/m2) đủ điều kiện huy động vốn và giao dịch.
Nhiều dự án chung cư tại Hà Nội, TP.HCM có mức độ tăng giá bình quân cao.
Ông Hoàng Hải - Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng - cho biết, trên thị trường gần như không có dự án phân khúc căn hộ bình dân (giá dưới 25 triệu đồng/m2) mà chủ yếu là phân khúc căn hộ trung cấp (giá từ 25-50 triệu đồng/m2) đủ điều kiện huy động vốn và giao dịch.
Hà Nội đang khan hiếm nguồn cung bất động sản, đặc biệt là căn hộ đáp ứng nhu cầu ở thực. Hoàng Mai không chỉ là quận có đô thị phát triển nhanh mà còn là quận đông dân nhất, vì thế giá chung cư tại quận phía Nam Thủ đô này cũng những biến động mạnh.
Những ngày gần đây, hàng loạt công trình hạ tầng giao thông, đô thị, hạ tầng xã hội trên địa bàn Thủ đô được hoàn thành. Không chỉ mang ý nghĩa kỷ niệm 1010 năm Thăng Long - Hà Nội (1010-2020), kỷ niệm 66 năm Ngày Giải phóng Thủ đô (10/10/1954 - 10/10/2020) và chào mừng Đại hội đại biểu lần thứ XVII (nhiệm kỳ 2020-2025) Đảng bộ thành phố Hà Nội, các công trình còn thiết thực nâng cao chất lượng cuộc sống người dân, góp phần xây dựng Thủ đô ngày càng văn minh, hiện đại.
Nhà ở thương mại có giá thấp đang là nhu cầu của người dân, nhưng thực tế giá lại…khá cao. Mặc dù tình trạng thiếu hụt nguồn cung đang trầm trọng, nhưng doanh nghiệp lại không 'mặn mà' đầu tư...