Một căn hộ chung cư phía Tây Hà Nội giá tăng nửa tỷ đồng chỉ trong vòng 3 tháng, sau 2 lần giao dịch. Nhà ngõ ở Hà Nội cũng tăng giá chóng mặt. Thế nhưng, số liệu về biến động đăng ký đất đai, nhà ở lại không có gì đột biến.
Việc hồi sinh dự án bất động sản đã 'đắp chiếu' trong nhiều năm trở nên rất gian nan, trong đó có những khó khăn đến từ chính chủ đầu tư cũ của dự án.
Đất đấu giá có lợi thế pháp lý rõ ràng, đấu giá xong là có 'sổ đỏ', hạ tầng có sẵn, một thời tạo nên cơn sốt, nhiều nhà đầu tư hốt bạc. Vậy có nên đầu tư đất đấu giá ở các tỉnh thời điểm này?
Lãi suất cho vay của các ngân hàng đang có xu hướng giảm dần, nhiều người băn khoăn có nên vay tiền ngay lúc này để đầu tư hay chờ đợi lãi suất giảm thêm?
Nhiều lô đất nền ven biển hiện rao bán cắt lỗ, chỉ 1-2 tỷ đồng. Nhiều nhà đầu tư phân vân có nên đầu tư thời điểm này và làm sao để biết chính xác lô đất đó có thực sự 'cắt lỗ' hay không?
Gần đây, nhiều lô đất nền khu vực ven Hà Nội bắt đầu có giao dịch nhờ được 'cởi trói' phân lô, tách thửa.
Trong hai năm 2020 và 2021, giá đất ở Mộc Châu tăng rất mạnh, khoảng 100 – 120%; tức mỗi năm tăng khoảng 50-60%. Dự án cao tốc Hòa Bình - Mộc Châu vừa khởi công như tiếp tục phả hơi nóng cho bất động sản Mộc Châu…
Bất động sản là một trong những lĩnh vực tăng trưởng dư nợ cao nhất năm 2022, đạt hơn 24% và Ngân hàng Nhà nước cũng khẳng định không siết tín dụng địa ốc, thế nhưng doanh nghiệp lĩnh vực này vẫn khó tiếp cận vốn ngân hàng.
Với giới siêu giàu, bất động sản không chỉ là phương tiện để khẳng định vị thế và quyền lực, mà còn là một khoản đầu tư được ưu tiên với lợi nhuận cao và ổn định.
Chuyên gia dự báo 3 kịch bản thị trường năm 2023; giá đất nông thôn giảm mạnh, thanh khoản 'đóng băng'; Hà Nam kêu gọi đầu tư dự án gần 1.000 tỷ đồng… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất.
Lãi suất tiết kiệm tiếp tục phá đỉnh, giúp người gửi tiền đồng (VND) hưởng lợi nhưng cũng tạo áp lực lên lãi suất cho vay. Vấn đề này khiến các nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính cao trên thị trường chứng khoán, bất động sản (BĐS) chật vật, xoay xở.
Khi giá bất động sản ở các khu vực vùng ven được rao bán với mức giá tương đương khoảng 80% so với khu vực trung tâm thì đây là lúc nhà đầu tư nên rút lui.
Thị trường bất động sản đang chững lại, câu hỏi được nhiều nhà đầu tư đặt ra lúc này là nếu có tiền thì nên đổ vào phân khúc nào?
Với dự thảo mới việc tách thửa đất ở 4 quận nội thành vẫn theo quy định cũ, đảm bảo tối thiểu 30m2; 8 quận còn lại và thị xã Sơn Tây được đề xuất nâng lên 40m2.
Khó khăn về nguồn vốn, hàng tồn kho nhiều, giao dịch trầm lắng, thủ tục pháp lý phức tạp... là tình cảnh của hàng loạt doanh nghiệp bất động sản hiện nay.
Khi các địa phương đang đẩy mạnh triển khai tuyến đường ven biển, thị trường bất động sản xung quanh được các chuyên gia đánh giá sẽ có sự tăng trưởng về giá trị. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần cân nhắc một số yếu tố trước khi xuống tiền ở những khu vực này.
Đất nền xưa nay vẫn được coi là 'gà đẻ trứng vàng', vừa an toàn để giữ tiền, vừa dễ sinh lời. Dù đang đứng trước không ít vấn đề, theo chuyên gia, thị trường vùng ven vẫn còn dư địa lớn cho những nhà đầu tư có dòng vốn mạnh, sẵn sàng hạ mức kỳ vọng và đủ sức đi đường dài.
Thị trường bất động sản vùng ven hiện nay đang có tiềm năng tăng trưởng rất lớn, tuy nhiên thị trường đang xuất hiện cả hàng lậu, hàng giả.
Năm 2022, mặc dù đối mặt với nhiều thách thức, thị trường bất động sản trong nước vẫn còn rất nhiều dư địa để phát triển. Đặc biệt là thị trường bất động sản vùng ven nhờ các dự án hạ tầng quan trọng liên tục được đề xuất triển khai trong thời gian qua.