Mặc dù có rất nhiều ý kiến phản đối nhưng trước nhu cầu rất lớn về thuê căn hộ chung cư ngắn hạn (mô hình Airbnb), Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh đang dự thảo quy định và tổng hợp ý kiến của các đơn vị liên quan, các địa phương nhằm tìm ra giải pháp hài hòa cho các bên để tạo điều kiện cho mô hình này được phát triển.
Còn nhiều ý kiến trái chiều trong đó có phản đối về việc thí điểm thực hiện cho thuê lưu trú ngắn hạn trong chung cư.
Việc thí điểm cho thuê căn hộ chung cư ngắn hạn tại TP Hồ Chí Minh đang nhận được nhiều ý kiến trái chiều, liên quan tính pháp lý, an toàn và môi trường sống của cư dân.
Tranh luận về việc cấm hay cho phép lưu trú ngắn hạn tại chung cư tiếp tục nóng lên. TP Hồ Chí Minh xem xét điều chỉnh Quyết định 26 để phù hợp thực tiễn quản lý và quyền sở hữu nhà ở.
Ngày 13-11, Sở Xây dựng TPHCM có văn bản gửi UBND TPHCM về việc thực hiện mô hình cho thuê lưu trú ngắn hạn đối với căn hộ để ở trong nhà chung cư, trên địa bàn TPHCM.
Thị trường bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh đang chứng kiến một xu hướng mới khi các căn hộ chung cư hỗn hợp được phép cho thuê lưu trú du lịch nếu đáp ứng điều kiện kỹ thuật, pháp lý và được công bố đủ tiêu chuẩn…
Sở Xây dựng TP.HCM đề xuất chủ căn hộ để ở muốn cho thuê phải đăng ký với chính quyền địa phương, ban quản trị và ban quản lý chung cư, đồng thời hướng dẫn người thuê trình diện khi nhận phòng.
Sở Xây dựng TP.HCM đang lấy ý kiến cho dự thảo hướng dẫn sử dụng căn hộ chung cư để cho thuê lưu trú du lịch ngắn hạn, trong đó quy định chỉ những chung cư có chức năng sử dụng hỗn hợp, đáp ứng đầy đủ điều kiện kỹ thuật và pháp lý, mới được xem xét cho phép kinh doanh lưu trú du lịch ngắn ngày.
Xu hướng cho thuê căn hộ ngắn hạn tại TP.HCM ngày càng nở rộ, nhưng phần lớn chung cư chưa đủ điều kiện kỹ thuật, pháp lý, khiến hoạt động này rơi vào 'vùng xám' quản lý.
Trong khi Bangkok đánh mất hoàn toàn kiểm soát thị trường cho thuê ngắn hạn với 0% tuân thủ pháp luật, Kuala Lumpur trao quyền cho cư dân tự bảo vệ cộng đồng của họ. Hai mô hình đối lập này vẽ nên bản đồ lộ trình cho TP.HCM.
Hầu hết chung cư hỗn hợp ở TP.HCM chưa có hạ tầng tách biệt cho lưu trú ngắn ngày, khiến hoạt động cho thuê căn hộ kiểu Airbnb gây tranh cãi và cần khung pháp lý rõ ràng để quản lý.
Sau khi kế hoạch cấp phép cho thuê căn hộ lưu trú du lịch bị đình trệ, TP.HCM bắt đầu xây dựng lại khung pháp lý toàn diện để quản lý mô hình kinh tế chia sẻ này.
Theo Sở Xây dựng TP.HCM, hầu hết nhà chung cư hỗn hợp trên địa bàn không được thiết kế hệ thống cấp điện, PCCC, xử lý rác thải... nên chưa đủ điều kiện cho thuê lưu trú ngắn ngày.