Hiện TP.HCM vẫn còn hơn 2.700 căn nhà ở xã hội chưa được cấp sổ hồng vì nhiều nguyên nhân khác nhau…
Chậm trễ trong xác định giá đất kéo theo chậm trễ trong hoàn thiện pháp lý nhà đất; nhiều dự án chưa giải quyết xong nghĩa vụ tài chính về đất đai, gây nhiều hệ lụy; cán bộ đùn đẩy trách nhiệm, không dám tham mưu… có thể khiến người dân cũng như nhà đầu tư trong và ngoài nước mất niềm tin. Bởi vậy, cần có ngay giải pháp để chặn nguy cơ này.
Nhà thổ cư giá từ 2-4 tỷ đồng có sức hút tăng mạnh; Chấp thuận điều chỉnh, bổ sung chỉ tiêu sử dụng đất năm 2024 tại huyện Thọ Xuân; Nhiều ưu đãi hỗ trợ hoạt động phát triển cụm công nghiệp… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Ngoài 7.200 căn đủ điều kiện và đã được cấp sổ hồng, TP.HCM vẫn còn hơn 2.700 căn nhà ở xã hội bị 'treo' sổ vì nhiều vướng mắc khác nhau.
Các sở ngành phải phối hợp đăng tải thông tin về dự án nhà ở xã hội, phải phản hồi về danh sách người mua được duyệt.
Trong số 10 dự án, Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Hồ Chí Minh đã cấp sổ cho 4.907 căn hộ, còn vướng mắc 4 dự án, tương ứng với 2.704 căn hộ.
Nguyên nhân sản phẩm nhà ở xã hội chưa nhiều trong thời gian qua đã được chỉ ra, vấn đề còn lại là hóa giải những nguyên nhân ấy
Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM đã cấp 3.812 giấy chứng nhận nhà đất trong 4 tháng qua, đạt tỷ lệ 4,7%. Vẫn còn 77.273 giấy chứng nhận chưa cấp cho người mua nhà…
Trong số hơn 77.000 căn nhà chưa được cấp sổ đỏ ở TP.HCM có 10.019 căn nhà tại 29 dự án thuộc nhóm chưa cấp giấy chứng nhận do vường mắc về loại hình bất động sản mới chưa được quy định tại các văn bản quy phạm pháp luật. Đến nay, cơ quan quản lý vẫn chưa giải quyết cho dự án nào.
Sau 4 tháng thực hiện kế hoạch đẩy nhanh cấp giấy chứng nhận tại các dự án nhà ở thương mại, Sở TN&MT TP.HCM đã cấp gần 4.000 giấy chứng nhận, vẫn đang giải quyết hơn 77.200 hồ sơ.
Không có sổ hồng, cư dân như người lạ trong chính căn hộ mình chắt chiu tiền để mua
Mới đây, cư dân chung cư Lexington Residence (TP Thủ Đức, TPHCM) đã kiện Văn phòng Đăng ký đất đai (VPĐKĐĐ) TPHCM vì không được cấp sổ hồng.
UBND TP HCM vừa có báo cáo về công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu cho tổ chức và cá nhân tại dự án phát triển nhà ở thương mại trên địa bàn TP.
TPHCM đã xử lý vi phạm đối với 33 dự án nhà ở, ban hành 69 quyết định xử phạt vi phạm hành chính vì các chủ đầu tư dính nhiều sai phạm khiến cư dân không được cấp sổ hồng như chung cư Phú Thịnh , Opal Garden , Hà Đô Centrosa Garden , Estella , La Astoria …
Nhiều dự án nhà ở bị Thanh tra Sở Xây dựng TP HCM xử lý vi phạm xây sai phép, ảnh hưởng đến việc cấp sổ hồng.
Dự án Chung cư Ruby Celadon City của Công ty CP Gamuda Land làm chủ đầu tư hiện có 927 căn chưa được cấp sổ hồng do chủ đầu tư chưa thực hiện đóng 514 tỷ đồng truy thu theo kết luận của Thanh tra Chính phủ.
Mới đây, thông tin từ Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Hồ Chí Minh cho thấy, Gamuda land vẫn chưa đóng 514 tỷ đồng truy thu theo kết luận của Thanh tra Chính phủ. Đây cũng là nguyên nhân khiến cho 927 căn hộ của chủ đầu tư này chưa được cấp sổ hồng.
Sở Tài nguyên và Môi trường TP. HCM nêu danh sách 39 dự án trên địa bàn thành phố, với khoảng gần 20.000 căn chưa đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận (sổ hồng) cho người mua nhà, do chủ đầu tư phải hoàn chỉnh lại các thủ tục khi điều chỉnh thiết kế, mật độ xây dựng, tăng số lượng, hoặc rà soát lại nghĩa vụ tài chính...
Hơn 81.000 căn nhà bao gồm: căn hộ, nhà ở riêng lẻ, officetel, shophouse sẽ được cấp sổ hồng tại TP.HCM…