Tình hình thị trường bất động sản Trung Quốc vẫn đang trong tình trạng bi đát khiến chính phủ phải đưa ra động thái mới: hạ lãi suất cho vay.
Trong bối cảnh thị trường nhà cũ trì trệ, nơi cung luôn vượt quá cầu và giá cả giảm xuống mức thấp mới, nhiều chủ nhà ở Trung Quốc phải tận dụng mạng xã hội để rao bán tài sản với hy nhanh chóng tìm được khách hàng và đạt được thỏa thuận ưng ý.
Hôm nay (20/2) Ngân hàng Trung ương Trung Quốc đã hạ lãi suất cho vay cơ bản kỳ hạn 5 năm với mức giảm lớn nhất từ trước đến nay, nối dài các nỗ lực kích thích nhu cầu tín dụng và vực dậy thị trường bất động sản.
Doanh số bán nhà trong tháng 1/2024 của Trung Quốc dự kiến sẽ tiếp tục suy giảm. Điều này có thể khiến các dự báo về triển vọng kinh tế của quốc gia tỷ dân tiếp tục đi xuống.
4 tháng qua, giá nhà tại các thành phố lớn của Trung Quốc liên tiếp sụt giảm, đây là mức giảm sâu nhất trong 9 năm qua. Một ngân hàng ước tính có 20 triệu căn nhà được bán nhưng 'không xây dựng hoặc bị đình trệ'.
Liên tiếp những biến cố khác nhau khiến lĩnh vực bất động sản Trung Quốc gần như tê liệt trong thời gian dài. Thế nhưng tại Thành Đô, thị trường bất động sản vẫn 'sinh sôi, nảy nở' với doanh số bán hàng tăng cao mỗi tháng. Thành quả này có được là nhờ các chính sách thức thời và hiệu quả của các nhà lãnh đạo địa phương.
Bên cạnh việc cấp các khoản vay đặc biệt, Trung Quốc cũng đang xem xét kế hoạch thu hồi đất để không từ các công ty bất động sản gặp khó khăn góp phần tài trợ cho việc hoàn thành các dự án nhà ở treo.
Nhiều người Trung Quốc giảm giá bán nhà do rao bán vài tháng mà không thể bán, từ bỏ niềm tin bất động sản là nơi cất trữ tài sản đáng tin cậy.
Thị trường nhà ở, vốn được cho là nơi trú ẩn tài sản an toàn tại Trung Quốc lại đang suy giảm, với áp lực bán ngày càng lớn và gây ảnh hưởng tới đà tăng trưởng kinh tế.
Nhiều nhà môi giới, người dân Trung Quốc cạn dần niềm tin bất động sản (BĐS) là nơi cất giữ của cải đáng tin cậy. Động thái này làm suy yếu ngay cả những thị trường 'nóng' như Thượng Hải và gây thêm áp lực lên chính quyền trong việc tìm kiếm các nguồn tăng trưởng kinh tế mới.
Người dân Trung Quốc đã giảm lòng tin vào thị trường bất động sản. Giá nhà tại đây đang đi xuống và thị trường vẫn giao dịch trong tình trạng ảm đạm.
Từng được xem là kênh đầu tư an toàn nhất, nhưng giờ bất động sản lại được các chủ sở hữu bán gấp để thu tiền về.
Kể cả ở những thành phố được ưa chuộng như Thượng Hải, làn sóng bán tháo nhà đang tăng lên trong bối cảnh thị trường bất động sản Trung Quốc vẫn chưa thoát khủng hoảng...
Giá nhà mới của Trung Quốc trong tháng 3 tăng với tốc độ nhanh nhất 21 tháng, dữ liệu chính thức cho thấy hôm thứ Bảy 15/4.