Các doanh nghiệp ngoại đã đầu tư gần 2 tỷ USD vào lĩnh vực bất động sản trong 5 tháng đầu năm, tăng hơn 70% so với cùng kỳ.
Dòng vốn FDI tiếp tục chảy mạnh đang giúp các doanh nghiệp khu công nghiệp giữ vững 'phong độ' và được dự báo còn nhiều dư địa tăng trưởng.
So với các địa phương giáp ranh TP.HCM, bất động sản Long An được đánh giá là đi sau, nhưng có nhiều cơ hội đột phá. Điều này càng rõ nét khi những tháng đầu năm 2024, thị trường bất động sản Long An đã chứng kiến hàng loạt dự án bất động sản 'chào hàng', với đa dạng phân khúc đầu tư.
Một làn sóng nội dung 18+ đang xâm chiếm TikTok, tuy nhiên việc phát hiện và kiểm duyệt chúng không phải dễ dàng.
Thị trường bất động sản ghi nhận sự khởi sắc. Đây là động thái lạc quan khiến các chuyên gia bày tỏ kỳ vọng dòng vốn FDI tiếp tục đổ mạnh vào bất động sản.
Tổng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) rót vào lĩnh vực bất động sản giữ vị trí thứ hai trong tổng vốn đầu tư, với số vốn đăng ký trong 4 tháng khoảng 1,6 tỷ USD, tăng gần 4 lần so với cùng kỳ năm 2023.
Bước qua vùng đáy của thị trường bất động sản, nhiều doanh nghiệp công bố kế hoạch nhận chuyển nhượng dự án, quyền sử dụng đất... nhằm gia tăng quỹ đất.
Chuyên gia dự báo, giá bất động sản sẽ tăng sau năm 2025, trong đó đất nền sẽ là loại hình bị tác động mạnh nhất.
Giá nhà tăng đang khiến giấc mơ sở hữu ngôi nhà đầu tiên của nhiều người ngày càng trở nên xa vời.
Sau gần 2 năm rơi xuống đáy vực, nhiều đại gia bất động sản trong nước đang trở lại cuộc đua thâu tóm quỹ đất. Có đất là có lợi thế, tuy nhiên đây chỉ là 'một nửa câu chuyện', bởi trong bối cảnh khó khăn vẫn bủa vây, cuộc đua này có thể gây ra những gánh nặng tài chính khổng lồ.
Theo các chuyên gia, đất nền đã cho thấy sức hấp dẫn của 'kênh đầu tư vua', khi ghi nhận lượng giao dịch tăng trong quý đầu năm và phân khúc đất nền có giá từ 2 đến 3 tỷ đồng đang được nhiều sự quan tâm bởi giá trị đầu tư trung bình thấp, nhưng có tiềm năng sinh lời lớn.
Tính đến ngày 20/4, vốn đầu tư nước ngoài (FDI) đăng ký vào lĩnh vực kinh doanh bất động sản đạt 1,6 tỷ USD, gấp hơn 4 lần so với cùng kỳ năm 2023. Nhiều địa phương tiếp tục đẩy mạnh phát triển BĐS công nghiệp nhằm thu hút thêm vốn đầu tư.
Mặc dù thị trường chung còn ảm đạm và nhiều khó khăn, nhưng vẫn có những khu vực đất nền ven Hà Nội người mua kẻ bán khá sôi động. Các chuyên gia cho rằng nhà đầu tư cần tỉnh táo, tránh trở thành nạn nhân 'tiền mất tật mang' từ những cơn 'sốt ảo'.
Vốn FDI chảy mạnh cho thấy bất động sản tiếp tục lọt vào tầm ngắm của các đại gia ngoại. Đã có những lo ngại về một cuộc 'thôn tính', tuy nhiên sau thời 'cá lớn nuốt cá bé', doanh nghiệp trong nước cần linh hoạt để xoay chuyển từ đối đầu sang đối tác.
Dòng vốn ngoại vào lĩnh vực bất động sản từ đầu năm đến nay đạt 1,68 tỷ USD, tăng gần 73% với cùng kỳ năm ngoái.
Thị trường M&A dự án đang chứng kiến sự trở lại nhiều hơn của các doanh nghiệp bất động sản trong nước sau 2 năm tái cơ cấu.
Vốn FDI đăng ký vào lĩnh vực bất động sản của Việt Nam tăng mạnh trong 4 tháng đầu năm, gấp gần 4 lần so với cùng kỳ năm ngoái.
Bất động sản khu công nghiệp sôi động đã hỗ trợ cho những khoản nợ xấu tại ngân hàng được bảo đảm bằng bất động sản khu công nghiệp cũng dễ dàng kiếm được người nhận chuyển nhượng.
Thị trường đất nền bắt đầu 'rã băng', giá đất tăng trở lại khiến nhiều chủ đất 'quay xe', không bán vì sợ hớ.
Giá chung cư tại Hà Nội tăng lên chóng mặt, khiến nhiều người cân nhắc về việc xuống tiền. Các chuyên gia cho rằng giá chung cư hiện tại phản ánh không đúng giá trị thật.
TS. Đinh Thế Hiển cho rằng, vấn đề quan trọng của giới đầu tư trước mắt là dòng tiền 2024 thế nào và dòng tiền có đủ mạnh để phát triển bất động sản hay không? Vàng, tỷ giá tăng mạnh khiến cung tiền hạn chế, dòng tiền tiếp tục khó khăn cho quý I và quý II năm nay.
Trong cuộc trao đổi gần nhất cùng Báo Đầu tư Chứng khoán, bà Trang Bùi, Tổng giám đốc Cushman & Wakefield đã có những chia sẻ thú vị về thị trường bất động sản và các xu hướng mới.
Cuộc đua mở rộng quỹ đất năm 2023, khối ngoại chiếm ưu thế. Tuy nhiên, thị trường 2024 sẽ chứng kiến sự trở lại nhiều hơn của doanh nghiệp nội sau 2 năm tái cơ cấu.
Theo Cushman & Wakefield, Việt Nam đang được hưởng lợi lớn từ làn sóng dịch chuyển chuỗi cung ứng, trong bối cảnh 'tốt đẹp' của cả khu vực Đông Nam Á, khi các ngành công nghiệp, sản xuất đang và sẽ là động lực tăng trưởng chính.
Bên cạnh bất động sản truyền thống như căn hộ, đất nền, nhà phố... thì bất động sản văn phòng, bất động sản khu công nghiệp cũng được xem là những miền đất hứa.
Trong bảng xếp hạng chi phí thi công văn phòng năm 2024 của Cushman & Wakefield, TP.HCM và Hà Nội thuộc nhóm thị trường có giá cả phải chăng nhất, lần lượt ở mức 15.506,159 VND/m2 và 16.014,557 VND/m2.
Thời gian gần đây, các căn hộ chung cư tại Hà Nội đang tạo ra 'sóng' khi liên tục tăng giá, nhưng không ít chuyên gia khuyến cáo giá bán hiện nay không phản ánh được thực trạng chung của tất cả dự án.
Thị trường đất nền vẫn được coi là kênh đầu tư 'vua', thu hút nguồn tiền trong quý I-2024. Theo thống kê của các đơn vị tư vấn bất động sản, nhiều số liệu cho thấy dấu hiệu thị trường rã băng khi giá bán đã đảo chiều đi lên. Lực cầu đối với phân khúc này cũng dần tăng trở lại.
Cushman & Wakefield vừa phát hành bảng xếp hạng ghi nhận mức chi phí thi công văn phòng của 33 thành phố tại châu Á Thái Bình Dương.
Giá chung cư tại Hà Nội ngày một tăng, thậm chí tiệm cận TP HCM. Theo một số chuyên gia, trong khoảng 3 - 4 tháng tới, giá chung cư mới có thể 'hạ nhiệt'.
Những tháng đầu năm 2024, dù thị trường bất động sản nói chung vẫn đang trầm lắng nhưng phân khúc chung cư tại Hà Nội vẫn liên tục tăng giá, thậm chí có căn tăng tới cả nửa tỷ đồng trong thời gian ngắn. Vậy, chung cư còn tăng giá đến bao giờ?
Giá sơ cấp trung bình nhà liền thổ tại thành phố Hồ Chí Minh tiếp tục tăng, đạt gần 16.268 USD/m2 (tương đương 400 triệu đồng/m2), đây là mức giá cao nhất trong 10 năm qua.
Kể từ khi trung tâm thương mại đầu tiên của Việt Nam mở cửa, bao gồm Tràng Tiền Plaza ở Hà Nội và thương xá Tax ở TP Hồ Chí Minh, tổng nguồn cung bán lẻ đã bắt đầu với khoảng 30.000 m2. Theo báo cáo của Cushman & Wakefield, giai đoạn từ 1996-2019, trung bình mỗi năm thị trường chào đón 97.000 m2 sàn bán lẻ gia nhập vào thị trường.
'Băng' đất nền đã tan, thị trường đón dòng tiền lớn, giá chung cư Hà Nội tăng vùn vụt, đề xuất siết chặt hoạt động môi giới địa ốc… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất.
Nguồn cung mới nhà ở trong quý II/2024 dự báo tăng thêm 25% so với quý I/2024. Ước tính vào khoảng 4.500 sản phẩm, sẽ đưa tổng nguồn cung tích lũy toàn thị trường lên 45.200 sản phẩm... Nhiều người kỳ vọng nguồn cung mới tăng sẽ làm hạ nhiệt giá thành chung cư.
Thị trường bất động sản Hà Nội và các tỉnh trọng điểm phía Bắc đã trở nên vô cùng hấp dẫn và sẵn sàng tăng tốc đón dòng vốn đầu tư trong giai đoạn tiếp theo của chu kỳ phát triển.
Theo Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Hà Nội và 5 tỉnh trọng điểm miền Bắc tiếp tục giữ vị trí top 10 trung tâm thu hút dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) lớn nhất cả nước.
Hà Nội và 5 tỉnh trọng điểm miền Bắc tiếp tục giữ vị trí top 10 trung tâm thu hút dòng vốn FDI nhiều nhất Việt Nam, với lượng đầu tư trực tiếp nước ngoài đạt 16.7 tỷ USD trong năm 2023, theo Bộ Kế hoạch và Đầu tư.
Theo Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Hà Nội và 5 tỉnh trọng điểm miền Bắc tiếp tục giữ vị trí top 10 trung tâm thu hút dòng vốn FDI nhiều nhất Việt Nam, với lượng đầu tư trực tiếp nước ngoài đạt 16,7 tỷ USD trong năm 2023. Sự tăng trưởng nhờ vào nền kinh tế vĩ mô, các chính sách liên quan, nhu cầu trong nước và những tiến bộ công nghệ.
10 năm tới Hà Nội và các tỉnh lân cận có thêm hàng trăm nghìn căn hộ, giá sẽ không tăng như hiện tại
Cushman & Wakefield dự báo, trong 10 năm tới, Hà Nội và 6 tỉnh còn lại trong vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc sẽ tăng thêm ít nhất 280.000 căn hộ. Khi đó, giá sẽ không tăng như hiện tại.
Trong giai đoạn 2014-2023, giá căn hộ sơ cấp tại Hà Nội ghi nhận mức tăng tới 109%, đặc biệt tăng nhanh trong hơn 3 năm gần đây khi có nhiều nguồn cung hạng sang.
Theo khảo sát của Công ty tư vấn bất động sản toàn cầu Jones Lang LaSalle (JLL), thuê văn phòng trong các tòa nhà được chứng nhận xanh đã trở thành tiêu chí tối thiểu đối với hầu hết khách thuê bất động sản ở khu vực châu Á - Thái Bình Dương (APAC).
Sáng 4-4, Cushman&Wakefield (doanh nghiệp dịch vụ bất động sản) công bố báo cáo thị trường bất động sản miền Bắc.