Thực hiện kế hoạch của Đoàn giám sát Việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023, chiều 28/5, đoàn công tác số 3 đã họp bàn kế hoạch hoạt động của đoàn tại 4 tỉnh thành trọng điểm phía Nam là thành phố Hồ Chí Minh, Cần Thơ, Bình Dương và Đồng Nai.
Lượng tin bài đăng bán và mức độ quan tâm đến chung cư Hà Nội từ cuối tháng 4 đến nay đã hết 'sốt', hạ nhiệt giảm tới 40% so với đỉnh tháng 3. Người mua đã thận trọng trước những cảnh báo về làn sóng giá chung cư ảo, tăng phí lý thời gian qua.
Chính phủ thống nhất thông qua đề nghị đưa Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật kinh doanh Bất động sản sớm có hiệu lực, dự kiến từ 1/8/2024.
Nếu Luật Đất đai 2024 chính thức được đưa vào thực thi từ 1/7/2024 (sớm hơn dự kiến 6 tháng) sẽ tháo gỡ được một loạt khó khăn, vướng mắc tạo điều kiện thuận lợi hơn cho quá trình đầu tư kinh doanh. Bởi Luật Đất đai là chủ thể liên quan đến nhiều luật khác.
Dự kiến tại kỳ họp thứ 7 của Quốc hội sẽ xem xét đề xuất của Chính phủ áp dụng sớm hơn 6 tháng so với Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023. Theo một số chuyên gia, nếu các luật này được áp dụng sớm, thị trường bất động sản kỳ vọng sẽ hồi phục trong những tháng cuối năm 2024 và bình thường trở lại vào năm 2025.
Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết giao cơ quan soạn thảo hoàn thiện các nội dung hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh Bất động sản (BĐS) 2023, Luật Đất đai 2024 trình Quốc hội xem xét đưa vào thực thi sớm hơn dự kiến 6 tháng.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh nhận định, sau khi hệ thống pháp luật đã được xây dựng, hoàn thiện, các dự án bất động sản (BĐS) sẽ được triển khai đảm bảo chất lượng, thị trường BĐS du lịch nghỉ dưỡng sẽ có nhiều khởi sắc...
Theo các chuyên gia đánh giá, thị trường bất động sản đã đi qua giai đoạn khó khăn nhất. Dự báo, thị trường sẽ ấm dần lên khi niềm tin của khách hàng đang được vực dậy. Diễn biến tiếp theo của thị trường bất động sản trong năm 2024 đang là vấn đề được đông đảo người dân và doanh nghiệp quan tâm.
Ba luật sửa đổi, bổ sung: Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh BĐS 2023, nếu được Quốc hội thông qua sớm hơn dự kiến, sẽ góp phần củng cố niềm tin và thúc đẩy thị trường BĐS sớm phục hồi trong năm 2024.
Chiều 18-5, tại TP Nha Trang (Khánh Hòa), Hiệp hội Bất động sản Việt Nam và Báo Xây dựng tổ chức Diễn đàn Khơi thông dòng chảy bất động sản du lịch nghỉ dưỡng.
Thị trường chung cư ở Hà Nội trong tháng 4 đã có dấu hiệu hạ nhiệt, tuy rằng vẫn chưa giảm như kỳ vọng. Với những người có nhu cầu sử dụng, nên xuống tiền mua hay tiếp tục chờ đợi là vấn đề rất được quan tâm.
Với những vướng mắc pháp lý trên thị trường bất động sản (BĐS), các bộ, ngành đang gấp rút xây dựng và ban hành các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai, Luật Kinh doanh BĐS và Luật Nhà ở. Những chính sách được tháo gỡ, cùng với sự chỉ đạo quyết liệt của địa phương sẽ là tín hiệu khả quan cho thị trường BĐS thời gian tới.
Nhờ bệ đỡ từ các chính sách, quy định pháp luật, cộng thêm môi trường lãi suất cho vay đang ở mức thấp đã kích thích các nhà đầu tư dần quay trở lại với bất động sản.
Sở Xây dựng Hải Dương vừa đề nghị các địa phương, chủ đầu tư dự án khu dân cư, đô thị tăng cường công tác quản lý tình hình thị trường bất động sản.
Một số điểm mới về môi giới theo Luật Kinh doanh bất động sản, chung cư Hà Nội tạo mặt bằng giá mới, giá đất nền ngoại thành Thủ đô có nơi chỉ trên 20 triệu đồng/m2… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất.
'Có ý kiến đề nghị Chính phủ chỉ đạo thanh tra toàn diện công tác phát triển nhà ở xã hội trong thời gian qua, xác định vướng mắc, bất cập, vi phạm, tiêu cực để xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật', Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Vũ Hồng Thanh nêu.
Sáng 13/5, Ủy ban Thường vụ Quốc hội nghe báo cáo thẩm tra đánh giá bổ sung kết quả thực hiện nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội và ngân sách nhà nước năm 2023; tình hình triển khai thực hiện kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội và ngân sách nhà nước những tháng đầu năm 2024.
Luật Nhà ở 2023 với nhiều quy định mới, trong đó có việc ưu đãi cho chủ đầu tư nhà ở xã hội: Vẫn được lợi nhuận là 10%, còn đối với phần 20% đất để xây dựng nhà ở thương mại hoặc kinh doanh công trình dịch vụ thương mại, thì chủ đầu tư sẽ phải nộp tiền sử dụng đất đối với phần đất này, nhưng được kinh doanh tự do và hưởng lợi nhuận.
Sau một thời gian 'sốt' nóng, giá ảo, hiện nay giá chung cư cũ đã qua sử dụng ở Hà Nội đang có dấu hiệu chững lại.
Bộ Tài chính vừa có Báo cáo việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023 gửi tới Ủy ban Kinh tế của Quốc hội.
Dù đã bước sang quý II, nhưng thị trường bất động sản (BĐS) vẫn chưa có sự chuyển biến rõ nét khi thanh khoản kém tích cực, nguồn cung hạn chế… Và kỳ vọng của doanh nghiệp (DN) BĐS là vẫn chờ những chính sách mới có hiệu lực.
Báo Xây dựng, Hiệp hội Bất động sản (BĐS) Việt Nam (Vnrea) và Cộng đồng Review BĐS sẽ tổ chức Diễn đàn 'Khơi thông dòng chảy BĐS du lịch nghỉ dưỡng' vào ngày 18/5, với sự tham gia của 500 doanh nghiệp liên quan.
VDSC kỳ vọng VN-Index sẽ giao dịch trong biên độ 1.165-1.280 điểm trong tháng 5 khi mùa báo cáo kết quả kinh doanh và Đại hội đồng cổ đông dần đi qua, không kỳ vọng có động lực thông tin từ phía doanh nghiệp quá nhiều.
Theo đánh giá của các doanh nghiệp bất động sản, thị trường đang có nhiều dấu hiệu phục hồi tốt và họ cần chuẩn bị nhân sự cho giai đoạn tăng tốc mới.
Hiện tại, thị trường bất động sản (BĐS) đã có dấu hiệu phục hồi nhưng chủ yếu là đất nền thổ cư, nhà ở giá rẻ và đất công nghiệp. Còn thị trường đất nông nghiệp phân theo sào, hécta vẫn im lìm.
Bộ Tư pháp vừa công bố hồ sơ thẩm định dự thảo Nghị quyết của Quốc hội cho phép Luật Nhà ở năm 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản (BĐS) năm 2023 có hiệu lực từ ngày 1/7, sớm hơn 6 tháng so với quy định của luật. Nếu 2 luật mới, sửa đổi này đi vào cuộc sống sẽ mang nhiều lợi ích thiết thực cho người dân và bổ sung một số quy định để tạo điều kiện cho các tổ chức, DN, cá nhân tham gia phát triển nhà ở…
Bộ Tư pháp vừa công bố hồ sơ thẩm định dự thảo Nghị quyết của Quốc hội cho phép Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực từ ngày 1/7, sớm hơn 6 tháng so với dự kiến.
Với việc 3 dự thảo luật liên quan trực tiếp đến thị trường bất động sản là Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh BĐS được thông qua, dư luận đang rất kỳ vọng vào sự phục của thị trường nhà đất. Trong đó, việc phải công khai minh bạch các thông tin liên quan đến dự án, giá cả sẽ giúp người mua nhà có một góc nhìn khách quan hơn trước khi quyết định. Cùng với đó, việc yêu cầu các chủ đầu tư, bên môi giới liên quan phải xây dựng hệ thống cơ sở dữ liệu đồng bộ, đã giúp các cơ quan chức năng có thêm kênh thông tin tham chiếu, kiểm tra.
Chiều 2.5, Bộ Tư pháp công bố hồ sơ thẩm định dự thảo Nghị quyết của Quốc hội cho phép Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực từ ngày 1.7.2024, sớm hơn 6 tháng so với hiện nay.
Chiều 2/5, Bộ Tư pháp công bố hồ sơ thẩm định dự thảo Nghị quyết của Quốc hội cho phép Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực từ ngày 1/7/2024.
Các Bộ, ngành liên quan đang đề xuất cho phép Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực từ ngày 1/7, sớm hơn 6 tháng so với quyết định cũ.
Cần thiết siết hoạt động phân lô bán nền, nguyên nhân chung cư Hà Nội liên tiếp lập kỷ lục, Quảng Bình sắp đấu giá 128 thửa đất, khởi điểm từ 560 triệu đồng… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất.
Giá chung cư Hà Nội tăng mạnh, nhu cầu tìm kiếm nhà ở riêng lẻ, đất nền tăng, người mua đắn đo, thận trọng hơn, nên mua ngay lúc này?… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất.
Đây là nhận định của ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam (VARS) tại diễn đàn 'Khơi thông nguồn cung bất động sản khu vực phía Nam - Xu hướng đầu tư' do Tạp chí Diễn đàn Doanh nghiệp phối hợp với VARS tổ chức sáng 25-4.
Diễn đàn 'Khơi thông nguồn cung bất động sản khu vực phía Nam - Xu hướng đầu tư' nhằm phản ánh bức tranh tổng thể về thị trường bất động sản khu vực phía Nam đồng thời đưa ra những dự báo xu hướng trong đầu tư kinh doanh năm 2024.
Hành vi thao túng, nhiễu loạn thị trường bất BĐS cũng nguy hiểm không kém đối với thị trường chứng khoán, tuy nhiên hiện vẫn chưa có chế tài xử lý cụ thể.
Lãi suất thấp và chính sách ưu đãi của các chủ đầu tư đã kích thích nhu cầu mua nhà của người dân, góp phần giúp thị trường bất động sản hồi phục
Ở thời điểm này, phân khúc nhà ở thương mại được nhìn nhận là 'điểm sáng' của thị trường bất động sản (BĐS) bởi nhu cầu ở phân khúc này luôn duy trì ở mức cao trong suốt thời gian qua.
Thị trường bất động sản (BĐS) tại Đà Nẵng đang có dấu hiệu phục hồi, song có mức độ lệch pha liên quan đến nguồn cung, khi mà số lượng căn hộ vừa túi tiền người lao động hoặc có nhu cầu an cư không nhiều.
Trong quý I/2024, thị trường BĐS tiếp tục ghi nhận sự phục hồi, tuy nhiên không phải phục hồi toàn diện mà có sự phân hóa giữa các phân khúc, khu vực. Nhưng điều đáng mừng, hầu hết các chủ thể tham gia thị trường đều đã sẵn sàng trở lại đường đua.
Luật Đất đai năm 2024 được thực thi sẽ có khoảng 1.000 dự án đang ách tắc được tháo gỡ, các nhà đầu tư có thể tham gia hoạt động đầu tư kinh doanh một cách bình thường. Điều này được kỳ vọng có thể sẽ tháo gỡ những nút thắt để thị trường bất động sản (BĐS) phát triển.
Chuyên gia đánh giá tiến trình phục hồi của thị trường BĐS Việt Nam đang ngày càng rõ nét và lạc quan với nhiều dư địa để phát triển rực rỡ hơn nữa.
Số liệu thống kê của các cơ quan chức năng cho thấy, thị trường bất động sản (BĐS) quý I-2024 có tăng trưởng. Trong đó, đất nền, nhà ở giá rẻ, chung cư ghi nhận mức tăng cao hơn. Đây cũng là phân khúc nhà ở mà thị trường đang có nhu cầu thực.
Chính thức có hiệu lực từ ngày 1/1/2025, Luật Kinh doanh bất động sản (BĐS), Luật Nhà ở, Luật Đất đai đều bảo vệ quyền và lợi ích của người mua nhà, giúp thị trường BĐS bền vững. Tuy nhiên, nhiều ý kiến cho rằng người mua nhà sẽ khó tiếp cận do giá nhà đất có thể tăng sau khi luật thực thi.
Sở Xây dựng Lạng Sơn đề nghị báo cáo các khu vực xuất hiện tình trạng huy động vốn trái phép, tăng giá bất động sản (BĐS) bất thường, ảnh hưởng tiêu cực đến hoạt động kinh doanh và đầu tư.
Thị trường bất động sản (BĐS) đang đối mặt với nhiều thách thức. Giới chuyên gia nhận định, các doanh nghiệp (DN), nhà đầu tư cần linh hoạt, sáng tạo, sử dụng thông tin thị trường hiệu quả để có thể trụ vững trên thị trường.
Theo thống kê của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, hiện có khoảng 300.000 cá nhân môi giới đang hoạt động tại các tổ chức kinh doanh dịch vụ bất động sản. Trong đó chỉ có khoảng 40.000 cá nhân có chứng chỉ hành nghề còn lại chủ yếu hoạt động với vai trò kết nối thực hiện giao dịch bất động sản. Tuy nhiên khi Luật Kinh doanh bất động sản 2023 được thông qua, các hoạt động môi giới bất động sản sẽ được siết chặt.
Chỉ sau sau vài tháng, căn chung cư cũ ở ngoại thành Hà Nội giá tăng ngót nghét nửa tỷ. Nhìn trên mặt bằng chung của thu nhập/ trượt giá/ lạm phát và cả nhu cầu ở, thì rõ ràng sức tăng ấy của thị trường nhà đất chỉ là 'giá ảo'.