Vì sao một số dự án tại khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc chậm bàn giao cho địa phương quản lý ?

Thời gian qua, nhiều hộ dân mua đất làm nhà ở tại một số dự án tại khu đô thị (KĐT) mới Điện Nam- Điện Ngọc (Quảng Nam), phản ánh: tại các khu đô thị 1A, 1B, số 9… do hệ thống đường sá chưa được các nhà đầu tư xây dựng hoàn chỉnh, hệ thống điện chiếu sáng, nước thải… hoàn chỉnh nên cuộc sống gặp muôn vàn những khó khăn. Tại nhiều cuộc họp HĐND, cử tri đều phản ánh sự việc và yêu cầu các nhà đầu tư xây dựng hoàn chỉnh các hạng mục theo đúng cam kết và bàn giao dự án cho UBND thị xã Điện Bàn quản lý song các chủ đầu tư vẫn chưa thực hiện.

Công trình vẫn còn ngổn ngang.

Tìm hiểu sự việc, phóng viên Báo Công an TP Đà Nẵng đã gặp gỡ người dân tại các KĐT và các bên có liên quan. Ông Lê Văn Hồng- người dân tại KĐT 1A, trao đổi: Hiện tại, toàn bộ hệ thống đường trong KĐT chưa được chủ đầu tư thực hiện việc thảm nhựa mịn. Một số nắp cống bị mất cắp, hệ thống nước thải bị xuống cấp gây nên tình trạng ô nhiễm môi trường; hệ thống điện chiếu sáng bị hư hỏng, lợi dụng tình trạng này các đối tượng hình sự tụ tập về đây hoạt động làm ảnh hưởng xấu đến tình hình ANTT…

Tương tự, ông Đ.V. C, trú KĐT số 9 do Cty Xây dựng và Cấp thoát nước Quảng Nam làm chủ đầu tư cho biết: nhiều con đường trong KĐT chưa rải nhựa nên việc đi lại của người dân tái định cư vô cùng khó khăn. Ngoài ra, hệ thống thoát nước thải, hồ điều tiết… chưa được hoàn chỉnh, sớm xuống cấp đã gây ô nhiễm môi trường. Theo ông Trần Úc- Chủ tịch UBND thị xã Điện Bàn: Đã gần 15 năm thực hiện dự án, dù đã bố trí dân tái định cư song các KĐT, như: 1A, 1B, số 9, KDC Thái Dương 1… đều chưa hoàn chỉnh về cơ sở hạ tầng nên chưa thể bàn giao cho chính quyền địa phương quản lý, sử dụng theo quy định. Trước thực trạng trên, ngày 6-5-2019, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam có công văn yêu cầu chủ đầu tư các dự án báo cáo tình hình để UBND tỉnh có hướng chỉ đạo, thực hiện. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại vẫn chưa có đơn vị nào thực hiện.

Ông Thân Hóa- Tổng giám đốc Cty cổ phần xây dựng 545 cho biết: Sau khi hoàn thành việc thi công các hạng mục tại dự án KĐT 1B, Cty đã bố trí dân vào xây dựng nhà ở. Do phải bàn giao công trình cho UBND thị xã Điện Bàn quản lý, sử dụng thì Cty mới được cấp có thẩm quyền duyệt quyết toán nên từ năm 2014 đến nay Cty 545 nhiều lần đề nghị và được UBND tỉnh Quảng Nam chỉ đạo bàn giao KĐT 1B cho địa phương quản lý nhưng các bên vẫn không chịu thực hiện. Do không được duy tu, bảo dưỡng thường xuyên nên nhiều hạng mục công trình bị xuống cấp, cây xanh bị chết…, ảnh hưởng đến cuộc sống của người dân và uy tín của chủ đầu tư. Vì vậy, đề nghị các cơ quan chức năng tại TX Điện Bàn cần quy định thời gian bàn giao cụ thể để công ty có phương án sửa chữa…

Đối với dự án KĐT 1A, ông Lê Tự Tâm- Tổng giám đốc Cty CP Đầu tư và Xây dựng 501 trao đổi: Trước đây, KĐT 1A là do Cty 507 làm chủ đầu tư. Do Cty 507 sáp nhập vào Cty 501 nên đơn vị phải mang danh nghĩa là chủ đầu tư. Hiện tại, do công tác giải tỏa đền bù chưa thực hiện xong (còn hộ bà Huỳnh Thị Chịu chưa bàn giao mặt bằng) nên chưa thể thi công hoàn chỉnh tuyến đường 23m thông ra tuyến ĐT 603. Ngoài ra, hệ thống đường tại KĐT 1A còn lớp thảm nhựa mịn chưa thực hiện và hệ thống điện chiếu sáng bị kẻ trộm lấy cắp nên phải thay thế bằng hệ thống dây ngầm… làm ảnh hưởng đến thời gian bàn giao dự án.

Ông Phan Văn Huyến- Chủ tịch UBND P. Điện Ngọc cho biết: Điểm chung của các dự án tại KĐT mới Điện Nam- Điện Ngọc là hệ thống hạ tầng chưa được hoàn thiện, hệ thống xử lý nước thải chưa khớp nối với nhau gây nên nạn ô nhiễm môi trường cục bộ tại từng dự án. Riêng KĐT số 9 do Cty Xây dựng và Cấp thoát nước Quảng Nam làm chủ đầu tư, dự án được chia làm 3 giai đoạn. Đến nay, thời hạn thi công giai đoạn 1 và giai đoạn 2 đã hết nhưng chủ đầu tư mới thi công được 80% công trình của giai đoạn 1 vì còn 13 hộ dân khiếu nại mức tiền bồi thường nên chưa bàn giao mặt bằng. Hiện tại, cơ sở hạ tầng tại KĐT số 9 còn ngổn ngang, nhiều tuyến đường chưa được thảm nhựa, hệ thống cống rãnh chưa được đấu nối với hệ thống thoát nước chung, hồ điều tiết có diện tích 1.200m2 vừa được xây nhưng chưa có trạm xử lý nên nước thải tập trung về đây bốc mùi khó chịu…

Như vậy, nguyên nhân dẫn đến việc các chủ đầu tư chậm bàn giao các dự án cho chính quyền thị xã Điện Bàn quản lý, sử dụng là do cơ sở hạ tầng chưa được xây dựng hoàn thiện. Hy vọng, các chủ đầu tư sớm có biện pháp khắc phục để công trình thực hiện và bàn giao đúng tiến độ để không ảnh hưởng xấu đến cuộc sống người dân.

M.T