Vì sao Dự án Đắk Lắk Center 'chết yểu'?

Dự án Trung tâm Văn hóa thương mại và dịch vụ tổng hợp Đắk Lắk chưa thành hình đã 'chết yểu'. Ảnh: TT

Được UBND tỉnh Đắk Lắk cho thuê hơn 3.000m2 giữa trung tâm TP Buôn Ma Thuột, nhưng chủ đầu tư mất khả năng thực hiện khiến “đất vàng” thành nơi hoang phế.

Dự án Trung tâm Văn hóa thương mại và dịch vụ tổng hợp Đắk Lắk (Đắk Lắk Center) tọa lạc ở vị trí đắc địa khi giáp 2 mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành và Trường Chinh (TP Buôn Ma Thuột). Dự án này gây sự chú ý khi có một bé trai 13 tuổi được phát hiện tử vong trong tư thế treo cổ tại tòa nhà bỏ hoang.

Thực tế, nhiều năm lại đây, người dân người dân TP Buôn Ma Thuột đã quen với cảnh tượng hoang tàn của 1 tòa nhà nằm giữa trung tâm sầm uất. Tòa nhà mới xây xong phần thô, nhiều vị trí đã mọc rêu xanh. Các tầng đang nham nhở xi măng, vụn sắt. Các vật liệu trị giá tiền tỷ, nay nằm chỏng chơ, hoen ố.

Theo tài liệu của phóng viên, dự án trên của Công ty Cổ phần đầu tư Cao Nguyên (Công ty Cao Nguyên), trụ sở tại TP Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk.

Năm 2012, UBND tỉnh Đắk Lắk cho công ty này thuê 3.385m2 đất tại đường Nguyễn Tất Thành, phường Tân Lợi, TP Buôn Ma Thuột, theo hình thức thuê đất trả tiền hàng năm. Mục đích, xây dựng trung tâm văn hóa thương mại và dịch vụ.

Sau đó, công ty này được bàn giao đất trên thực địa và rầm rộ triển khai dự án. Tuy nhiên, sau một thời gian thì dừng thi công và bỏ hoang.

Sau quá trình kiểm tra, giám sát, ngày 28/12/2017, UBND tỉnh Đắk Lắk ban hành văn bản chấm dứt hoạt động của Dự án Trung tâm Văn hóa thương mại và dịch vụ tổng hợp Đắk Lắk. Lý do, chủ đầu tư không có khả năng thực hiện dự án theo tiến độ đăng ký đầu tư.

Đến ngày 16/8/2018, UBND tỉnh Đắk Lắk ban hành quyết định cho phép Công ty Cao Nguyên gia hạn tiến độ sử dụng đất là 24 tháng kể từ ngày 29/12/2017 đến ngày 29/12/2019 để xử lý tài sản trên đất.

Theo lý giải, trong quá trình đầu tư dự án này, Công ty Cao Nguyên có vay vốn tại Ngân hàng Oceanbank. Đến cuối năm 2013, Oceanbank được Ngân hàng Nhà nước mua lại với giá không đồng và quản lý đặc biệt. Vì vậy, không thể tiếp tục giải ngân vốn tín dụng đầu tư cho dự án như đã cam kết.

Thành Tâm