Vì sao cư dân chung cư Diamond Riverside phản ứng với Công ty Nhật Huy Khang?

Nội dung kiểm tra, gồm: việc chấp hành các quy định của pháp luật về PCCC&CNCH (trách nhiệm của người đứng đầu cơ sở; hồ sơ quản lý, theo dõi hoạt động PCCC của cơ sở…); việc chấp hành các quy định của pháp luật về cư trú; kiểm tra các quy định của pháp luật về xây dựng và môi trường; các nội dung liên quan đến công tác cư trú, PCCC&CNCH… về việc lưu trú của hàng trăm học viên thuộc Công ty Cổ phần Nhật Huy Khang International (Công ty NHKI).

Chung cư Diamond Riverside, số 1646A Võ Văn Kiệt (phường 16, quận 8, TP Hồ Chí Minh). Ảnh: Tân Tiến.

Trước đó vào ngày 18/12/2023, Công ty NHKI thuê 7 căn hộ thương mại (shophouse) có ký hiệu B-S3, B-S5, B-S7, B-S9, B-S10, B-S12 và B-S15 và chuyển công năng thành nơi lưu trú cho hơn 450 người (học viên từ các nơi vào học để Công ty NHKI đưa đi nước ngoài lao động). Khi phát hiện sự việc, người dân chung cư phản ứng, và BQT chung cư cũng gửi văn bản phản ánh đến UBND phường 16, quận 8.

Tuy nhiên, đến ngày 18/2, Công ty NHKI tiếp tục chuyển hơn 100 học viên vào chung cư Diamond Riverside. Vì vậy cư dân tiếp tục phản ứng vì việc biến công năng của shophouse thành nơi ở cho hàng trăm người sẽ phá vỡ quy hoạch tỉ lệ 1/500 đã được UBND TP Hồ Chí Minh phê duyệt. Ngoài ra, với số lượng lớn người đến cư trú còn gây quá tải cơ sở hạ tầng, quá tải các dịch vụ công cộng tại chung cư, quá tải nguồn nước, điện và ảnh hưởng đến môi trường xung quanh…

Những căn shophouse tại chung cư Diamond Riverside bị chuyển công năng thành nơi lưu trú nên cư dân phản ứng. Ảnh: Tân Tiến.

Cùng với đó, cư dân chung cư Diamond Riverside còn lo lắng về an toàn PCCC, vì bài học cháy chung cư Carina ở cạnh bên vẫn còn đó. Trước những bức xúc của cư dân, vào tối 19/2, tại chung cư đã diễn ra buổi đối thoại gồm: đại diện chính quyền địa phương, BQT chung cư, cư dân, đại diện Công ty NHKI, đại diện Cảnh sát PCCC Công an quận 8…

Tại buổi đối thoại, ông Trần Quốc Lợi - Trưởng BQT thông tin tại 7 căn shophouse nêu trên, Công ty NHKI thiết kế 66 giường tầng/căn, tương đương 478 người lưu trú. Ông Lợi cũng cho biết, việc Công ty NHKI đưa người vào ở tại các shophouse đã dấy lên phản ứng của cư dân. Bởi cư dân thắc mắc ai cấp phép cho Công ty NHKI chuyển đổi mục đích sử dụng của shophouse thành nơi lưu trú? Số nhân khẩu tăng lên sẽ phát sinh chi phí năng lượng, chi phí vận hành xả thải cùng nhiều vấn đề khác.

Cư dân chung cư Diamond Riverside họp với BQT để nêu ý kiến về việc Công ty NHKI đưa hàng trăm học viên vào lưu trú. Ảnh: Tân Tiến.

Tại buổi đối thoại, luật sư Phạm Thị Thanh Huyền, đại diện Công ty NHKI cho biết, phía công ty đang chờ phản hồi từ cơ quan có thẩm quyền về việc lưu trú. Nếu cơ quan chức năng (CQCN) yêu cầu Công ty NHKI di dời thì tuân thủ. Công ty NHKI không lập ký túc xá tại chung cư và công ty được phép kinh doanh lưu trú, đưa thực tập sinh đi lao động tại nước ngoài, hoạt động kinh doanh được Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội, Sở Kế hoạch và Đầu tư cấp phép. Về thẩm duyệt PCCC, phía Công ty NHKI đã có công văn gửi Cảnh sát PCCC để được hướng dẫn, kiểm tra tính pháp lý có phù hợp không, nếu CQCN không cho phép, thì công ty sẽ di dời.

Ông Trần Anh Nghĩa - Phó Chủ tịch UBND phường 16, quận 8 cho biết, Công ty NHKI có chức năng hoạt động theo giấy phép kinh doanh, phường đã đề nghị công ty cung cấp hồ sơ pháp lý cải tạo căn hộ. Công ty NHKI chưa đủ điều kiện hoạt động theo hồ sơ pháp lý liên quan đến PCCC, do đó đề nghị công ty ngừng hoạt động vì chưa đảm bảo an toàn PCCC.

Học viên của Công ty NHKI dọn hành lý từ những căn shophouse tại chung cư Diamond Riverside để dời đi chỗ khác trong ngày 21/2. Ảnh: Người dân cung cấp.

Trở lại cuộc kiểm tra an toàn về PCCC&CNCH vào ngày 21/2, đoàn kiểm tra đã yêu cầu Công ty NHKI thực hiện nghiêm các nội dung: trả lại hiện trạng ban đầu của các shophouse đã được thẩm duyệt thiết kế và nghiệm thu về PCCC theo giấy chứng nhận thẩm duyệt PCCC số 1485/TD-PCCC ngày 13/9/2017 và giấy chứng nhận thẩm duyệt PCCC số 1875/TD-PCCC ngày 9/11/2018 của Cảnh sát PCCC TP Hồ Chí Minh về điều chỉnh thiết kế một phần tầng 1 đến tầng 4 khối C; tầng 1 và tầng 4 khối B chung cư Diamond Riverside và công văn nghiệm thu về PCCC số 717/PC07-Đ2 ngày 15/10/2020 của Phòng Cảnh sát PCCC&CNCH Công an TP Hồ Chí Minh. Công ty NHKI chỉ được phép đưa vào hoạt động 7 căn shophouse khi được cơ quan chức năng có thẩm quyền cho phép.

Đoàn kiểm tra cũng đề nghị BQT chung cư theo dõi việc di chuyển người, cải tạo 7 căn shophouse nêu trên; đồng thời, có biện pháp đảm bảo an toàn về PCCC trong quá trình di dời.

Sau buổi làm việc của đoàn kiểm tra an toàn PCCC&CNCH tại chung cư, phía Công ty NHKI đã chuyển số học viên cùng một số vật dụng sinh hoạt đi nơi khác.

Tân Tiến