Về cụm nhà chung cư K300

Dự án khu nhà ở chung cư K300 được Bộ Quốc phòng giao Ban Dự án 98-Bộ Tổng Tham mưu (nay là Ban QLDA 98/Bộ Quốc phòng) làm chủ đầu tư với mục tiêu phục vụ di chuyển các hộ gia đình quân đội thuộc phạm vi an toàn, an ninh trong quy hoạch sân bay Tân Sơn Nhất (TP Hồ Chí Minh). Thời gian thực hiện từ năm 2000 đến năm 2005. Nguồn vốn đầu tư dự án được sử dụng từ nguồn vốn đầu tư tập trung của ngân sách nhà nước và nguồn thu tiền bán nhà thuộc sở hữu Nhà nước theo Nghị định 61/CP của quân đội trong địa bàn TP Hồ Chí Minh nộp vào ngân sách tại kho bạc và thông qua ngân sách thành phố cấp vốn đầu tư. Tổng mức đầu tư được duyệt (dự toán) theo Quyết định số 1124/QĐ-BQP ngày 10-6-2000 của Bộ Quốc phòng là 80.900.000.000 đồng. Quyết toán vốn đầu tư được duyệt theo Quyết định số 1846/QĐ-BQP ngày 1-7-2008 của Bộ Quốc phòng là 74.355.154.002 đồng, trong đó: Nguồn vốn đầu tư tập trung của ngân sách nhà nước cấp là 12.356.342.610 đồng, nguồn thu tiền bán nhà thuộc sở hữu nhà nước theo Nghị định 61/CP của quân đội trong địa bàn TP Hồ Chí Minh nộp vào ngân sách tại kho bạc và thông qua ngân sách TP Hồ Chí Minh cấp là 61.818.250.682 đồng.

Giá bán nhà tại dự án được UBND TP Hồ Chí Minh phê duyệt tại Văn bản số 2572/UB-ĐT ngày 6-6-2003. Trên cơ sở giá bán nhà và danh sách được duyệt, Ban QLDA 98 đã tiến hành thu tiền của các hộ từ năm 2005. Tổng số tiền thu được đối với 479/480 căn hộ là 69.186.612.500 đồng, trong đó số tiền thu từ bán căn hộ là 65.886.339.197 đồng, phí bảo trì (3%) và phí quản lý (2%) là 3.300.273.303 đồng. Năm 2016, theo Công văn số 2267/UBND-ĐTMT ngày 14-5-2016 của UBND TP Hồ Chí Minh về dự án khu nhà ở chung cư K300, Ban QLDA 98 đã hoàn trả nguồn kinh phí cấp từ nguồn ngân sách TP Hồ Chí Minh là 61.818.250.682 đồng; số tiền chênh lệch 4.068.088.515 đồng giữa giá trị tiền thu bán 479/480 căn hộ tại dự án và nguồn cấp vốn đầu tư được quyết toán Ban QLDA được giữ lại và chịu trách nhiệm báo cáo Bộ Quốc phòng việc sử dụng số tiền này. Tiền phí bảo trì (còn lại) và phí quản lý (chưa sử dụng) đã bàn giao cho Ban quản trị theo biên bản bàn giao tài chính cụm chung cư K300 ngày 15-1-2019 là 1.676.582.589 đồng. Các số liệu tài chính được theo dõi phản ánh trên chứng từ sổ sách và qua nhiều năm được các cơ quan tài chính cấp trên cũng như đoàn thanh tra của bộ tiến hành kiểm tra, đánh giá.

Công tác bàn giao khu nhà ở quân đội K300 ra địa phương quản lý đã được thực hiện từ năm 2018 đến nay vẫn chưa giải quyết xong, do các cơ quan chức năng của TP Hồ Chí Minh chưa thống nhất được quy trình và đơn vị tiếp nhận. Ban QLDA 98 cũng đã trả lời, gặp gỡ, đối thoại nhiều lần với Ban quản trị cụm chung cư K300 về các quy định, trách nhiệm, phân cấp và thẩm quyền quản lý tài sản được Nhà nước và quân đội giao. Hiện nay, Ban QLDA 98 vẫn đang tích cực làm việc với các cơ quan chức năng của TP Hồ Chí Minh để xác định được quy trình và đơn vị tiếp nhận bàn giao. Ban QLDA 98 đã tiếp tục có Công văn số 156/CV-DA ngày 19-8-2020 gửi UBND TP Hồ Chí Minh đề nghị đôn đốc, chỉ đạo các cơ quan chức năng của địa phương phối hợp với Ban QLDA 98 tiếp nhận bàn giao công trình.

QĐND