Trung tâm Thương mại chợ Sắt 6.000 tỉ ở Hải Phòng sắp thi công trở lại

Trung tâm Thương mại chợ Sắt là một trong những dự án được người dân Hải Phòng quan tâm. Nằm ở vị trí đắc địa, ngay trên nền chợ Sắt cũ – một trong biểu tượng kinh tế của thành phố Hoa phượng đỏ, dự án Trung tâm Thương mại chợ Sắt được kỳ vọng tiếp tục là điểm nhấn khẳng định tính năng động của đô thị hướng biển.

Sẵn sàng thi công trở lại từ giữa tháng 11

Những ngày này, trên công trường dự án Trung tâm Thương mại chợ Sắt, các nhà thầu thi bắt đầu tập kết máy móc, cùng chủ đầu tư là Công ty CP May Diêm Sài Gòn kiểm tra công việc để chuẩn bị thi công trở lại.

Nhà thầu bố trí máy móc, nhân lực phục vụ dự án Trung tâm Thương mại chợ Sắt. Ảnh: NGỌC SƠN

Thi công trở lại là vì các hoạt động như vậy đã tạm dừng từ tháng 6 để đợi UBND Hải Phòng điều chỉnh quy hoạch và đến 24-10 vừa rồi mới xong. Đây là điều chỉnh quy hoạch cục bộ lô H5.2/CC-2 trong đồ án quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/2.000 quận Hồng Bàng và phần mở rộng đến năm 2025, trong đó có nội dung bổ sung hai tầng hầm dự án Trung tâm Thương mại chợ Sắt.

Trao đổi với PLO, ông Nguyễn Cường Thịnh, cán bộ phụ trách dự án Trung tâm Thương mại chợ Sắt cho biết, chủ đầu tư đã hoàn thành việc di dời các hộ kinh doanh và phá dỡ chợ Sắt cũ lấy mặt bằng sạch. Cùng với đó, để hạn chế ảnh hưởng của việc thi công đến nền móng các công trình xung quanh dự án, nhà thầu làm rào cừ sắt sâu xuống hơn 30m.

Công nhân kiểm tra thiết bị, máy móc, sẵn sàng thi công trở lại Dự án TTTM chợ Sắt. Ảnh: NGỌC SƠN

Ngay sau khi có kết quả điều chỉnh quy hoạch, từ đầu tháng 11, chủ đầu tư đã yêu cầu nhà thầu bố trí máy móc, nhân lực, nguyên vật liệu, lên phương án thi công bảo đảm tiến độ dự án.

"Thời gian tới chúng tôi sẽ tiếp tục tiến hành khoan các cọc nhồi, sâu hơn 70 m. Tiếp theo là thi công hạng mục hai tầng hầm" – ông Chu Ngọc Minh, Tổng Giám đốc Công ty CP May Diêm Sài Gòn thông tin với PLO.

Dự án mang nhiều kỳ vọng

Nhắc đến Hà Nội là chợ Đồng Xuân, TP.HCM là chợ Bến Thành, còn Hải Phòng là chợ Sắt. Trung tâm thương mại này được hình thành từ thời thuộc địa, cuối thế kỷ XIX với tên gọi là chợ Lớn (Grande Marché), nhưng kiến trúc đồ sộ bằng khung sắt thép hiện đại thời bấy giờ nên được người dân gọi là chợ Sắt.

Sau khi hoàn thành tháo dỡ chợ Sắt cũ, các đơn vị thi công Dự án TTTM chợ Sắt mới thực hiện việc làm tường rào sâu 30m dưới lòng đất. Ảnh: NGỌC SƠN

Sau đám cháy năm 1985, chợ Sắt xưa đón làn gió Đổi mới thời mở cửa với ý tưởng về một dự án 15 triệu USD, nguồn vốn đến từ các nhà đầu tư Trung Quốc. Tuy nhiên, dự án mới triển khai được phân đoạn đầu, rồi đưa vào khai thác sử dụng từ năm 1993, và đến nay được Hải Phòng đánh giá là không còn tương xứng với vị trí đắc địa của khu đất, cũng như nhu cầu phát triển của thành phố.

Tháng 7-2021, Hải Phòng hoàn thành công tác lập dự án chợ Sắt và tổ chức mời thầu. Đến từ đầu tàu kinh tế phía Nam, Công ty CP May Diêm Sài Gòn ngay sau khi trúng thầu đã quyết liệt hỗ trợ các hộ buôn bán chuyển sang chợ Sắt tạm bên quận Kiến An, hoàn tất gọn gàng phần giải phóng mặt bằng. Đáng chú ý, quyết tâm của nhà đầu tư được khẳng định bởi khoản tiền 1.100 tỉ đồng, trả tiền thuê đất một lần vào ngân sách địa phương cuối năm 2022.

Dự án TTTM chợ Sắt nằm ở vị trí đắc địa của Hải Phòng. Ảnh: NGỌC SƠN

Ngoài số tiền khủng đã bỏ ra, chủ đầu tư sẽ còn chuẩn bị nguồn vốn lớn hơn rất nhiều cho dự án này. Dự kiến, để thành hình, Trung tâm Thương mại chợ Sắt sẽ cần thêm hơn 6.000 tỉ đồng. Kết quả sẽ là hai tòa tháp 40 tầng nổi và hai tầng hầm được xây dựng trên diện tích 1,5ha, mật độ xây dựng khối đế hơn 46%, mật độ xây dựng khối tháp là 40%, chiều cao công trình gần 150m.

Công trình được động thổ vào tháng 5-2022, với mục tiêu hoàn thành và đưa vào hoạt động năm 2025, với nhiều công năng: Trung tâm thương mại, vui chơi giải trí, khách sạn 5 sao, văn phòng cho thuê. Bên cạnh đó, dự án sẽ bổ sung những thiếu hụt về dịch vụ ẩm thực, du lịch, bãi đỗ xe tĩnh và nhiều dịch vụ khác cho người dân địa phương và du khách.

Phối cảnh Dự án TTTM chợ Sắt.

Nói về Trung tâm Thương mại chợ Sắt trong ngày động thổ, Phó Chủ tịch Thường trực UBND Hải Phòng Lê Anh Quân khẳng định, những năm qua, Hải Phòng đã điều chỉnh quy hoạch chung, lập nhiều dự án và thu hút các nhà đầu tư đến xây dựng hạ tầng, phát triển không gian đô thị hướng tới mục tiêu trở thành đô thị hiện đại, văn minh trong khu vực ASEAN và châu Á. Dự án chỉnh trang khu vực Chợ Sắt là một trong hai công trình trọng điểm của Hải Phòng, góp phần thực hiện giấc mơ đó.

“Khi hoàn thiện, Trung tâm Thương mại chợ Sắt sẽ là một trong những điểm nhấn về kiến trúc, cùng với phố Tam Bạc, phố Thế Lữ và các khu phố cũ xung quanh, công trình sẽ tạo ra thế liên hoàn, thúc đẩy phát triển du lịch, dịch vụ, kinh tế đêm... Từ đó, góp phần xây dựng Hải Phòng văn minh và hiện đại, để từng bước đưa Hải Phòng trở thành thành phố ngang tầm với các thành phố trong khu vực và quốc tế”, ông Quân khẳng định.

Hải Phòng đang không có nhiều trung tâm thương mại thực sự "hoành tráng". Do đó, khi nhìn vào phối cảnh cũng như số vốn đầu tư vào dự án, người dân Hải Phòng mong đợi dự án trung tâm thương mại chợ Sắt sẽ thay đổi bộ mặt của thành phố.