TP.HCM: Phát hiện nhiều hạng mục xây trái phép tại tòa nhà trụ sở Công ty Phát Đạt

Tòa nhà trụ sở Phát Đạt xây trái phép những hạng mục nào?

Ngày 18/3/2024, Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM đã gửi văn bản số 1593/TT-TTCĐ1 đến Chủ tịch UBND quận 3 về việc xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Công ty Phát Đạt) tại công trình tòa nhà văn phòng số 39 Phạm Ngọc Thạch, phường Võ Thị Sáu, quận 3, TP.HCM.

Toàn cảnh trụ sở văn phòng mới của Phát Đạt tại địa chỉ số 39 Phạm Ngọc Thạch, quận 3, TP.HCM.

Tại văn bản này, Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, ngày 15/3/2024, Thanh tra Sở Xây dựng phối hợp với UBND Quận 3 và UBND phường Võ Thị Sáu, quận 3 tiến hành lập Biên bản vi phạm hành chính số 626/BB-VPHC đối với Công ty Phát Đạt do đã có hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp tại công trình nêu trên.

Liên quan đến việc xây dựng công trình tòa nhà văn phòng Phát Đạt, tại biên bản kiểm tra công trình số 4978/BB-KT ngày 15/3/2024 của Thanh tra Sở Xây dựng ghi nhận: “Hiện trạng công trình thi công hoàn thiện sai so với Giấy phép xây dựng số 73/GPXD ngày 5/7/2021 do Sở Xây dựng cấp”.

Theo Sở Xây dựng TP.HCM, Công ty Phát Đạt xây dựng sai phép “Cửa thông từ tòa nhà trụ sở công ty ra hẻm 41 Phạm Ngọc Thạch”. Ảnh chụp ngày 07/3/2024

Cụ thể, công trình này vi phạm như: Xây dựng phát sinh hệ khung sắt, mái kính trên phần khoảng lùi phía sau với diện tích 2,5m x 13m = 32,5m2; Xây dựng phát sinh hệ khung sắt, mái kính với diện tích 1,7m x 8,1m = 13,77m2 tại trục 4 - 5 khoảng lùi bên phải từ ngoài nhìn vào; Xây dựng phát sinh hệ khung sắt, mái kính với diện tích 1,7m x 2,6m = 4,42m2 tại trục 4 - 5 khoảng lùi bên trái từ ngoài nhìn vào.

Bên cạnh đó, công trình xây dựng phát sinh cửa ra hẻm 41 Phạm Ngọc Thạch tại vị trí bức tường bên phải từ ngoài nhìn vào phía sau cách ranh giới đất phía sau khoảng 1,3m với kích thước 2,4m x 2m.

Ngoài ra, chủ công trình còn xây dựng phát sinh 2 cửa ra hẻm 39 Phạm Ngọc Thạch (Vị trí 1: cách mặt tiền ranh giới khu đất khoảng 9m, với kích thước 1,2m x 2m; Vị trí 2: cách ranh giới khu đất phía sau khoảng 1,9m với kích thước 1,2m x 2m).

Thanh tra Sở Xây dựng cho rằng, hành vi vi phạm nêu trên của Công ty Phát Đạt phải bị xem xét và xử lý vi phạm xây dựng được quy định tại điểm c khoản 6 Điều 16 Nghị định số 16/2022/NĐ-CP ngày 28/1/2022 của Chính phủ.

Để có cơ sở xử lý hành vi vi phạm hành chính nêu trên, ngày 15/3/2024, Thanh tra Sở Xây dựng đã phối hợp với UBND Quận 3 và UBND phường Võ Thị Sáu, quận 3 lập biên bản vi phạm hành chính số 626/BB- VPHC đối với Công ty Phát Đạt do đã có hành vi vi phạm hành chính.

Tại hẻm 39 Phạm Ngọc Thạch, Công ty Phát Đạt cũng xây dựng sai phép 2 cửa ra hẻm này. Ảnh chụp ghi nhận ngày 23/4/2024.

Thanh tra Sở Xây dựng xác định, trường hợp vi phạm của Công ty Phát Đạt thuộc thẩm quyền xử phạt của Chủ tịch UBND Quận 3. Do đó, đã chuyển toàn bộ hồ sơ vụ việc trên đến Chủ tịch UBND Quận 3 và kiến nghị ban hành quyết định xử phạt doanh nghiệp này vì hành vi: Tổ chức thi công xây dựng công trình sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp đối với trường hợp cấp giấy phép xây dựng môi trường đối với công trình phải lập báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc công trình phải lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng.

Cụ thể, chủ công trình là Công ty Phát Đạt đã tổ chức thi công xây dựng công trình nhà văn phòng tại số 39 Phạm Ngọc Thạch, phường Võ Thị Sáu, quận 3 sai nội dung Giấy phép xây dựng số 73/GPXD ngày 5/7/2021 do Sở Xây dựng cấp. Phần diện tích vi phạm được thể hiện tại biên bản kiểm tra công trình xây dựng số 49478/BB-KT ngày 15/3/2024 của Thanh tra Sở Xây dựng.

Từ những cơ sở trên, Thanh tra Sở Xây dựng đã kiến nghị Chủ tịch UBND Quận 3 ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Phát Đạt với số tiền là 110 triệu đồng.

Đồng thời, áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả đối với Công ty Phát Đạt theo trình tự, thủ tục quy định tại Điều 81 Nghị định số 16/2022/NĐ-CP ngày 28/1/2022 của Chính phủ.

Nếu Công ty Phát Đạt không thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả theo đúng quy định nêu trên thì bị cưỡng chế thi hành theo quy định của pháp luật về xử lý vi phạm hành chính.

Liên quan đến vụ việc trên, thời gian qua nhiều người dân sinh sống tại hẻm 39 và hẻm 41 Phạm Ngọc Thạch đã gửi đơn phản ánh việc xây dựng sai phép tại công trình trên. Sau đó, các cơ quan chức năng đã lập biên bản, yêu cầu Công ty Phát Đạt xây dựng theo đúng giấy phép xây dựng được cấp. Tuy nhiên, công ty vẫn tiến hành xây dựng và hoàn thiện công trình với những hạng mục sai phép như trên.

Trần Lân