Tổng Giám đốc Thủ Đức House bất ngờ xin từ nhiệm trước thềm Đại hội đồng cổ đông

Ngày 10/4, ông Đàm Mạnh Cường, Tổng giám đốc của Công ty cổ phần Phát triển nhà Thủ Đức (Thủ Đức House, mã: TDH), đã gửi thông điệp đến Hội đồng quản trị (HĐQT) để xin từ nhiệm chức danh Tổng giám đốc.

Ông Đàm Mạnh Cường đã phụ trách vị trí Tổng giám đốc TDH từ 30/11/2021 đến nay. Thời gian này đã chứng kiến những thách thức lớn đối với TDH, từ việc giải quyết các vấn đề héo lánh liên quan đến vụ án linh kiện điện tử, đến việc đối mặt với sự căng thẳng pháp lý trong việc tái chiếm quyền kiểm soát hợp pháp tại Chợ đầu mối nông sản Thủ Đức.

Ông Đàm Mạnh Cường, Tổng giám đốc của Công ty cổ phần Phát triển nhà Thủ Đức xin từ nhiệm

Ngoài ra, TDH cũng phải điều chỉnh mô hình kinh doanh và tinh gọn hóa bộ máy tổ chức để đảm bảo hoạt động liên tục, trong bối cảnh chịu áp lực từ Cục Thuế TP.HCM với các biện pháp cưỡng chế hành chính.

Ông Cường cũng nhấn mạnh rằng trong thời gian ông làm Tổng giám đốc, toàn bộ nhân viên của TDH đã cùng nhau đoàn kết và nỗ lực để duy trì sự ổn định của công ty. Họ đã tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo cuộc sống của nhân viên và đạt được một số hoạt động mới với lợi nhuận, đồng thời tăng cường khai thác tài sản để tạo nguồn thu ổn định.

Từ tháng 8/2023, TDH đã chứng kiến sự thay đổi về cổ đông lớn và thành viên HĐQT mới. Sau một thời gian hợp tác, ông Đàm Mạnh Cường nhận ra rằng bản thân không đáp ứng được các yêu cầu và định hướng mới của HĐQT. Do đó, ông quyết định từ nhiệm để công ty có thể tìm kiếm người thay thế phù hợp hơn với chiến lược phát triển mới.

Ngày 2/4/2024, Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM thông báo tiếp tục giữ nguyên diện cảnh báo đối với cổ phiếu TDH theo quyết định số 169 ngày 11/4/2023. Nguyên nhân là do lợi nhuận sau thuế chưa phân phối của TDH tại ngày 31/12/2023 là số âm, dựa trên báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán năm 2023.

Công ty cũng mới nhận được Quyết định số 130 ngày 27/2/2024 từ Tòa án Nhân dân Cấp cao TP.HCM, liên quan đến vụ án linh kiện điện tử giai đoạn 2017-2019. Công ty đã tham gia tố tụng với tư cách “người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan” và thời gian xét xử dự kiến sẽ diễn ra từ ngày 18/3-21/3, nhưng đã được dời lại với thông báo cụ thể sẽ được thông báo sau.

Nhà Thủ Đức (TDH) lỗ thêm hơn 14 tỷ đồng sau kiểm toán

TDH mới đây cũng đã công bố báo cáo tài chính năm 2023 sau kiểm toán. Cụ thể, doanh nghiệp ghi nhận lợi nhuận sau thuế cả trên báo cáo riêng và hợp nhất đều lỗ thêm 14 tỷ đồng, nâng tổng mức lỗ trong năm lần lượt lên hơn 63,8 tỷ và 62,7 tỷ đồng. Do đó, cổ phiếu TDH vẫn chưa thể khắc phục tình trạng chứng khoán bị cảnh báo. Trước đó, cổ phiếu TDH bị chuyển từ diện kiểm soát sang cảnh báo từ ngày 13/4.2023.

Giải trình vấn đề này, lãnh đạo Nhà Thủ Đức cho biết: trong báo cáo kiểm toán, chi phí tài chính tăng 27% so với báo cáo tự lập, do trích lập dự phòng giảm giá các khoản đầu tư; chi phí quản lý tăng 4% do tăng trích lập dự phòng nợ phải thu khó đòi và chi phí dịch vụ mua ngoài.

Lãi khác gần 5 tỷ đồng chuyển thành lỗ khác gần 1 tỷ đồng do điều chỉnh giảm thu nhập khác từ hoạt động thanh lý tài sản, đồng thời ghi nhận tăng chi phí khác của dự án đã hoàn thành.

Tính đến ngày 31/12/2023, tổng tài sản của Nhà Thủ Đức đạt 1.361,2 tỷ đồng, giảm 5,9% so với đầu năm. Trữ tiền tăng 50% lên 9.293 tỷ đồng. Trong đó, chứng khoán kinh doanh ở mức hơn 31 tỷ đồng nhưng dự phòng giảm giá chứng khoán kinh doanh 27,3 tỷ đồng. Hàng tồn kho giảm 10,5% xuống 266,6 tỷ đồng.

Tổng nợ phải trả hơn 957 tỷ đồng. Quy mô vốn chủ sở hữu hơn 390 tỷ đồng, với khoản lỗ lũy kế hơn 736 tỷ đồng.

Lợi nhuận âm năm 2022 liên quan đến thuế giá trị gia tăng (VAT) từ hoạt động kinh doanh linh kiện điện tử giai đoạn 2017- 2019 của TDH. Thời điểm phát sinh chưa có kết luận của tòa án về vụ việc, nhưng để đảm bảo nguyên tắc thận trọng, TDH đã trình ĐHĐCĐ 2021 thông qua việc trích lập toàn bộ chi phí thuế này, và rà sát các khoản công nợ, đầu tư tồn đọng. Tổng chi phí là hơn 630 tỷ đồng, dẫn đến lợi nhuận sau thuế chưa phân phối tại ngày 31/12/2022 là âm 688,2 tỷ đồng.

TDH dự kiến tổ chức họp Đại hội đồng cổ đông thường niên trong tháng 4/2024, hiện chưa công bố ngày cụ thể.

N.Hà