Thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội

Ngày 22-2, Bộ Xây dựng tổ chức hội nghị trực tuyến triển khai Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030”. Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà dự hội nghị. Dự hội nghị tại điểm cầu Khánh Hòa có ông Trần Hòa Nam - Phó Chủ tịch UBND tỉnh.

Ông Trần Hòa Nam dự hội nghị tại điểm cầu Khánh Hòa.

Năm 2024, cả nước phấn đấu hoàn thành 130.000 căn hộ

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, sau khi Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 338 ngày 3-4-2023 về phê duyệt Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030”, nhiều địa phương đã kịp thời ban hành văn bản chỉ đạo, kế hoạch triển khai thực hiện đề án. Đến nay, cả nước đã quy hoạch 1.249 khu đất với quy mô 8.390ha làm nhà ở xã hội. So với số liệu báo cáo năm 2020, đến nay, diện tích quy hoạch làm nhà ở xã hội đã tăng thêm 5.031ha. Qua tổng hợp của các địa phương, giai đoạn 2021 - 2023, cả nước có 499 dự án nhà ở xã hội được triển khai với quy mô 411.250 căn. Trong đó, có 71 dự án hoàn thành với 37.868 căn hộ; 127 dự án đã khởi công với quy mô 107.896 căn hộ; 301 dự án đã được cấp chủ trương đầu tư với quy mô 265.486 căn hộ.

Nhà ở xã hội trong Khu đô thị mới Phước Long (TP. Nha Trang) đã hoàn thành và đưa vào sử dụng.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị đánh giá, việc phát triển nhà ở xã hội trong thời gian qua đã đạt được nhiều kết quả quan trọng. Nhiều địa phương đã tích cực trong việc thu hút đầu tư, thúc đẩy khởi công nhiều dự án nhà ở xã hội. Tuy nhiên, có một số địa phương mặc dù nhu cầu nhà ở xã hội rất lớn nhưng việc đầu tư còn hạn chế so với mục tiêu của đề án, đặc biệt có một số địa phương không có dự án nhà ở xã hội nào được triển khai từ năm 2021 đến nay. Năm 2024, cả nước nỗ lực phấn đấu hoàn thành khoảng 130.000 căn hộ. Đây là yêu cầu và mục tiêu rất cao, đòi hỏi các bộ, ngành, địa phương bám sát và thực hiện nghiêm túc, quyết liệt hơn nữa các nhiệm vụ đề án đã đề ra, đặc biệt là rà soát quy hoạch, bố trí quỹ đất, cải cách thủ tục hành chính… cho các dự án nhà ở xã hội.

Khánh Hòa triển khai nhiều dự án nhà ở xã hội

Theo báo cáo của Sở Xây dựng, thực hiện đề án, tỉnh được phân bổ hoàn thành 7.800 căn; trong đó giai đoạn 2021 - 2025 hoàn thành 3.400 căn, giai đoạn 2026 - 2030 hoàn thành 4.400 căn. Giai đoạn trước ngày 31-12-2020, tỉnh đã hoàn thành 16 dự án nhà ở xã hội với quy mô gần 3.700 căn hộ. Giai đoạn 2021 - 2025, tỉnh đã hoàn thành 3 dự án nhà ở xã hội với quy mô gần 3.000 căn. Hiện nay, trên địa bàn tỉnh có 2 dự án nhà ở xã hội đang triển khai xây dựng với số lượng 418 căn, gồm: Nhà ở xã hội 02 ở Khu đô thị mới Phước Long và Nhà ở xã hội Cam Ranh (TP. Cam Ranh). Ngày 11-1, Công ty Cổ phần Vinhomes (Tập đoàn Vingroup) đã khởi công Dự án Nhà ở xã hội Happy Home tại phường Cam Nghĩa (TP. Cam Ranh) với quy mô 3.600 căn nhà ở xã hội dạng thấp tầng. Hiện nay, Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế Đầu tư Xây dựng Nguyên Hạnh đang hoàn thiện các thủ tục để sớm khởi công Dự án Nhà ở xã hội Hưng Phú 2 (đường 2-4, TP. Nha Trang) với số lượng 1.221 căn.

Nhà ở xã hội Happy Home tại phường Cam Nghĩa (TP. Cam Ranh) đang được triển khai xây dựng.

Ông Nguyễn Ngọc Minh - Phó Giám đốc Sở Xây dựng cho biết, trong giai đoạn 2022 - 2025, tỉnh dự kiến hoàn thành hơn 4.800 căn nhà ở xã hội, cơ bản đạt mục tiêu đề án đề ra. Thời gian tới, sau khi Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP. Nha Trang được phê duyệt, Sở Xây dựng sẽ tham mưu UBND tỉnh tiếp tục kêu gọi các dự án đầu tư phát triển nhà ở xã hội nhằm đáp ứng nhu cầu thực tế. Hiện nay, Quốc hội đang lấy ý kiến dự thảo Nghị quyết thí điểm một số chính sách nhằm đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội. Hy vọng Quốc hội sớm ban hành nghị quyết này để tháo gỡ khó khăn và đẩy mạnh đầu tư, phát triển nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, nhà lưu trú cho công nhân. Bên cạnh đó, Sở Xây dựng sẽ phối hợp với các địa phương rà soát, bổ sung quy hoạch quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội độc lập tại các đồ án quy hoạch đang thực hiện trên địa bàn tỉnh.

Phát biểu chỉ đạo tại hội nghị, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà nhấn mạnh: Thời gian tới, Bộ Xây dựng, các bộ, ngành, địa phương, doanh nghiệp cần quan tâm đến công tác lập quy hoạch, dự báo chính xác dân số phục vụ cho công tác quy hoạch, phát triển nhà ở xã hội; chú trọng công tác giải phóng mặt bằng, chuẩn bị nguồn vốn cho việc xây dựng nhà ở xã hội, nhất là nguồn vốn huy động từ các nguồn ngoài nhà nước. Hiện nay, gói vay ưu đãi 120.000 tỷ đồng để phát triển nhà ở xã hội đang giải ngân rất hạn chế. Vì vậy, phía ngân hàng cần rà soát, đánh giá lại để có giải pháp sát với thực tế.

VĂN KỲ