Thua độ bóng đá, cán bộ địa chính 'vẽ' 14 lô đất đem bán

Sau hai ngày (21 và 22/2) xét xử sơ thẩm, TAND TP Hồ Chí Minh đã tuyên phạt Nguyễn Thành Nhân (SN 1988; nguyên cán bộ kinh tế, phụ trách tổ địa chính xây dựng đô thị môi trường phường Hiệp Thành – quận 12) 16 năm tù về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”. Đồng thời buộc Nhân phải bồi thường cho bị hại hơn 6 tỷ đồng.

Bị cáo Nguyễn Thành Nhân.

Lợi dụng mối quan hệ cùng làm việc tại UBND phường Hiệp Thành, Nguyễn Thành Nhân đã nói với bà Trần Thị Bích Châu (SN 1982, cán bộ văn hóa-xã hội phường Hiệp Thành-Quận 12), mình có hùn vốn để lập dự án phân lô bán 14 thửa đất ở đường HT43, khu phố 4, phường Hiệp Thành.

Theo đó, thửa đất này có tổng diện tích 1.807 m², phân thành 14 nền do bà Nguyễn Thị Hạnh và ông Huỳnh Văn Sỹ lần lượt đứng tên chủ sở hữu và Nhân là người đại diện mua bán. Để bà Châu tin tưởng, Nhân nói giữa mình và ông Sỹ, bà Hạnh có góp vốn phân lô, đang trong quá trình lập dự án bán nền. Do không đủ vốn nên Nhân đại diện cho ông Sỹ, bà Hạnh đứng ra bán và nhận cọc để có tiền đóng thuế mặt bằng.

Bị cáo Nguyễn Thành Nhân sau khi bị tuyên án.

Bên cạnh đó, Nhân còn đưa cho bà Châu 14 bản vẽ photocopy cấp giấy chứng nhận đã xác định hiện trạng vị trí.

Ngày 27/12/2016, bà Châu soạn hợp đồng chuyển nhượng đất và đặt cọc cho Nhân 600 triệu đồng để mua lô đất 183,3 m² (giá 3,6 tỷ đồng). Hai bên ký nhận và bà Châu hẹn đầu tháng 3/2017 sẽ đưa thêm 1 tỷ đồng. Nhưng sau khi lập vi bằng thì bà Châu đã đưa 1 tỷ đồng trước thời hạn, hẹn sau khi công chứng sang tên sẽ đưa thêm 2 tỷ đồng. Ngoài ra, Nhân còn ký hợp đồng mua bán với bà Châu 13 lô đất khác.

Sau đó, bà Châu yêu cầu ông Sỹ, bà Hạnh ra công chứng ký tên thì Nhân cho biết 2 người này đang về quê bán đất để có tiền đóng thuế 14 lô đất và khẳng định mình có quyền quyết định việc mua bán.

Nghe vậy, bà Châu đã cùng Nhân ra chi nhánh Văn phòng Thừa phát lại quận Bình Tân (TP Hồ Chí Minh) lập vi bằng xác nhận lại việc đã đặt cọc 5,7 tỷ đồng. Ngoài ra, tại nhà bà Châu, Nhân ký nhận 2,4 tỷ đồng tiền cọc để mua bán đất nền.

Như vậy, theo thỏa thuận trên các hợp đồng, Nhân đã đồng ý chuyển nhượng cho bà Châu 14 lô đất với giá hơn 29 tỉ đồng và đã nhận 8,1 tỷ đồng tiền cọc.

Sau khi chồng tiền, bà Châu đi khảo sát các lô đất đã đặt cọc thì thấy có người đo vẽ nên gọi hỏi thì Nhân khẳng định không ai có quyền đo vẽ, chào bán nhưng rồi mất liên lạc với bà Châu . Thời gian sau, Nhân gặp bà Châu đưa lại 1,8 tỷ đồng, hiện con chiếm đoạt 6,3 tỷ đồng. Do đó, bà Châu làm đơn tố giác Nhân. Sự việc bại lộ, Nhân bỏ việc, rồi bỏ trốn.

Làm việc với công an, bà Hạnh và ông Sỹ đều khẳng định các lô đất trên là của mình. Từ trước đến nay, ông Sỹ và bà Hạnh không quen biết với Nhân, không có giao dịch, mua bán, chuyển nhượng hay ủy quyền cho Nhân.

Sau khi xảy ra sự việc, Phòng Nội vụ quận 12 đã ra thông báo thôi việc cán bộ không chuyên trách đối với Nhân. Ngày 1/3/2017, UBND phường Hiệp Thành đã ban hành nghị quyết miễn nhiệm đại biểu HĐND phường nhiệm kỳ 2016-2021 đối với Nhân.

Ngày 7/1/2021, Công an TP Hồ Chí Minh phối hợp với Công an tỉnh Lâm Đồng bắt giữ Nguyễn Thành Nhân theo quyết định truy nã. Tại cơ quan điều tra, cựu cán bộ địa chính khai nhận vì cần tiền trả nợ thua cá độ bóng đá cũng như chi xài cá nhân nên đã tìm cách lừa đảo rồi chiếm đoạt tiền.