Thành phố Bắc Ninh tăng cường công tác quản lý trật tự xây dựng

Ông Nguyễn Ngọc Hiếu – Trưởng phòng Quản lý đô thị thành phố Bắc Ninh.

Thành phố Bắc Ninh là 1 trong 18 đô thị loại I của cả nước, là đô thị trung tâm của tỉnh Bắc Ninh. Những năm qua, kinh tế - xã hội phát triển, trên địa bàn thành phố ngày càng nhiều hộ gia đình, cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở riêng lẻ có nhiều tầng, nhiều căn hộ. UBND thành phố đã chỉ đạo các đơn vị trực thuộc, UBND các phường thường xuyên kiểm tra, giám sát, yêu cầu các hộ gia đình, cá nhân thực hiện nghiêm túc việc xây dựng công trình theo giấy phép xây dựng, mẫu thiết kế đô thị được duyệt. Song, do đặc thù phát triển các khu, cụm công nghiệp trên địa bàn thành phố, các chuyên gia, công nhân tại các khu, cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh có nhu cầu thuê nhà trọ, khách sạn ngày càng lớn. Đặc biệt tại địa bàn các phường Vân Dương, Nam Sơn, Khắc Niệm, Kim Chân, Phong Khê, Khúc Xuyên... việc xây dựng công trình trên khu đất cũ còn hiện tượng sai phép, không phép, ý thức và hiểu biết quy định pháp luật của người dân chưa cao, dẫn đến khó khăn trong công tác quản lý.

Trước tình hình đó, UBND thành phố đã chỉ đạo ban hành các kế hoạch tăng cường công tác đảm bảo trật tự đô thị, trật tự xây dựng (TTXD) trên địa bàn, nhất là trong các dịp lễ, Tết, các ngày kỷ niệm, các sự kiện lớn... đồng thời chỉ đạo Đội Quản lý trật tự đô thị, UBND các phường xây dựng kế hoạch thực hiện đảm bảo nghiêm túc, hiệu quả.

Trao đổi với phóng viên Báo điện tử Xây dựng, ông Nguyễn Ngọc Hiếu – Trưởng phòng Quản lý đô thị thành phố Bắc Ninh cho biết: Thực hiện công tác thanh tra, kiểm tra, xử lý vi phạm về TTXD, năm 2023, lực lượng chức năng phối hợp với UBND các phường trên địa bàn thành phố đã tổ chức tổng kiểm tra được 541 lượt đối với các công trình xây dựng, qua đó phát hiện và tháo dỡ 23 công trình vi phạm khác (công trình xây dựng trên đất nông nghiệp, vi phạm hành lang công trình thủy lợi); Tổ chức kiểm tra 469 lượt đối với công trình xây dựng nhà ở riêng lẻ đô thị, lập 30 biên bản vi hành chính (trong đó, 16 trường hợp không phép, 4 trường hợp sai hồ sơ thiết kế, 10 trường hợp sai phép); Lập biên bản vi phạm hành chính và đề xuất UBND thành phố ban hành quyết định xử phạt hành chính đối với 30 trường hợp (trong đó, đã nộp phạt 13 trường hợp không phép, 10 trường hợp xây dựng sai phép, 4 trường hợp sai hồ sơ thiết kế), thu nộp vào kho bạc Nhà nước được 887.500.000 đồng, tạm giữ 92 tang vật vi phạm, gửi 290 SMS nhắc nhở về trật tự xây dựng. Các trường hợp vi phạm đều được xử lý và khắc phục kịp thời, không có trường hợp nào phải tổ chức cưỡng chế.

Riêng đối với loại hình nhà ở riêng lẻ có nhiều tầng, nhiều căn hộ: UBND thành phố đã ban hành Công văn số 2220/UBND-CA ngày 25/9/2023 về nâng cao hiệu quả công tác quản lý Nhà nước về phòng cháy chữa chữa và cứu nạn cứu hộ (PCCC và CNCH) trên địa bàn thành phố Bắc Ninh, trong đó yêu cầu Công an thành phố và UBND các phường tổ chức rà soát loại hình cơ sở chung cư, nhà có nhiều căn hộ (chung cư mini), cơ sở kinh doanh dịch vụ cho thuê trọ, phòng trọ và nhà ở kết hợp, sản xuất, kinh doanh có nguy cơ cháy nổ cao trên địa bàn thành phố. UBND thành phố đã thành lập 2 Đoàn kiểm tra liên ngành theo Quyết định số 1719/QĐ-UBND ngày 29/9/2023 để tiến hành kiểm tra đối với các cơ sở thuộc loại hình trên có nguy có cháy, nổ cao, nơi tập trung đông người; chỉ đạo 19 UBND phường trên địa bàn thành lập đoàn liên ngành tại các phường tổ chức kiểm tra đối với các cơ sở trên địa bàn. Tuy nhiên, việc áp dụng các quy chuẩn, tiêu chuẩn về PCCC theo quy định mới đối với những công trình đã được cấp phép và đang trong quá trình thi công xây dựng còn đang lúng túng, rất khó để xử lý triệt để.

Một công trình xây dựng trên địa bàn thành phố Bắc Ninh đang khắc phục hậu quả do vi phạm TTXD.

Hiện tại, đồ án quy hoạch chung đô thị Bắc Ninh đang trong quá trình điều chỉnh, do vậy nhiều đồ án quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết phải chờ để phê duyệt. Do mẫu thiết kế nhà tại các dự án được duyệt từ lâu, đơn giản, thiếu yếu tố kiến trúc, mỹ thuật dẫn đến không đảm bảo nhu cầu phát triển của xã hội tại thời điểm hiện tại và tương lai. Để nâng cao hiệu quả công tác quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn thành phố Bắc Ninh trong những năm tới, UBND thành phố đang tập trung triển khai các đồ án quy hoạch phân khu trên địa bàn. Sau khi hoàn thiện sẽ đề nghị Sở Xây dựng tham mưu UBND tỉnh sớm phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu, làm cơ sở để tổ chức triển khai các đồ án quy hoạch chi tiết, lập dự án đầu tư, phê duyệt phổ biến các thiết kế mẫu đảm bảo thẩm mỹ và nhu cầu tương lai cả về mỹ thuật và chiều cao, quy mô công trình tối đa, cấp phép xây dựng và quản lý trật tự xây dựng theo quy định. Để đảm bảo văn minh đô thị, tránh vi phạm TTXD, trật tự đô thị, thành phố Bắc Ninh đang đề nghị xem xét, nghiên cứu các mẫu nhà tạm đảm bảo an toàn, mỹ thuật, kỹ thuật, kiến trúc khu đô thị, khu phố cấp phép cho người dân có nhu cầu đầu tư ít để kinh doanh đáp ứng nhu cầu xã hội.

Song song với đó, thành phố tiếp tục tăng cường công tác quản lý chặt chẽ việc cấp phép xây dựng, sử dụng đất đai, xử lý nghiêm đối với các hộ gia đình, cơ sở xây dựng sai phép, trái phép. Đề nghị Sở Xây dựng chỉ đạo phòng chuyên môn khi tham mưu cấp giấy phép xây dựng cho các công trình, dự án trên địa bàn thành phố, thì đồng thời gửi hồ sơ cho UBND thành phố (qua Phòng Quản lý đô thị) để biết và phối hợp thực hiện việc kiểm tra sau cấp phép theo quy định. Đề xuất Công an tỉnh báo cáo, đề xuất Cục cảnh sát PCCC&CNCH tham mưu Bộ Công an nhanh chóng hoàn thiện các quy chuẩn, tiêu chuẩn về PCCC phù hợp với tình hình cơ sở, nhất là đối với những loại hình mới đưa vào quản lý như nhà trọ, nhà ở kết hợp với kinh doanh để triển khai áp dụng một cách hiệu quả.

Mai Thu