Thanh Hóa: Loại hơn 1.896 ha đất khỏi kế hoạch phát triển nhà ở thương mại

Giai đoạn 2015 - 2023, trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa đã thu hút được 111 dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị với tổng vốn đăng ký đầu tư trên 104.000 tỷ đồng.

Theo đó, Thanh Hóa đưa ra khỏi kế hoạch 70 dự án nhà ở thương mại thực hiện giai đoạn 2021 – 2025 với quy mô diện tích đất là 1.896,47 ha; điều chỉnh 121 dự án với tổng quy mô diện tích đất giảm là 130,54 ha; bổ sung 128 dự án với quy mô diện tích đất là 1.370,29 ha.

Cụ thể, đối với dự án nhà ở thương mại, có 70 dự án tại tỉnh này đưa ra khỏi kế hoạch thực hiện giai đoạn 2021 - 2025 tại một số địa phương có số dự án nhiều như: Thành phố Thanh Hóa 8 dự án, thị xã Bỉm Sơn 9 dự án; các huyện Đông Sơn 8 dự án, Quảng Xương 7 dự án, Thiệu Hóa 7 dự án...Thanh Hóa điều chỉnh 121 dự án với tổng quy mô diện tích đất giảm là 130,54 ha; bổ sung 128 dự án với quy mô diện tích đất là 1.370,29 ha.

Đối với dự án nhà ở tái định cư, đưa ra khỏi kế hoạch thực hiện giai đoạn 2021 - 2025 là 2 dự án Khu xen cư, tái định cư Đồng Vẹt, phường Quảng Vinh, thành phố Sầm Sơn; hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư tái định cư Đỉnh Tân, xã Thiệu Phú, thị trấn Thiệu Hóa, huyện Thiệu Hóa, với quy mô diện tích 5 ha. Tỉnh này bổ sung 2 dự án với quy mô diện tích là 5 ha Khu tái định cư Quảng Vinh 1, thành phố Sầm Sơn; hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư, tái định cư xã Thiệu Trung, huyện Thiệu Hóa.

Đáng chú ý, trong số này có khu đất diện tích 2,26ha đất mà UBND tỉnh Thanh Hóa đã thu hồi của Công ty Nguyễn Kim năm 2022 được chuyển bổ sung vào danh mục dự án mới theo đề nghị của UBND TP. Thanh Hóa.

Trước đó, UBND tỉnh Thanh Hóa đã thu hồi 22.598,5m2 đất của Công ty TNHH Một thành viên Đầu tư phát triển Nguyễn Kim Thanh Hóa (Công ty Nguyễn Kim) tại Khu đô thị Nam TP. Thanh Hóa, phường Đông Vệ để giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất Thanh Hóa quản lý theo quy định của pháp luật. Lý do thu hồi là Công ty Nguyễn Kim tự nguyện trả đất.

Được biết, trong giai đoạn 2015 - 2023, trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa đã thu hút được 111 dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị với tổng vốn đăng ký đầu tư trên 104.000 tỷ đồng; tổng số sản phẩm bất động sản của các dự án dự kiến khoảng 61.119 căn nhà, trong đó: chung cư 11.979 căn, nhà ở thấp tầng 49.140 căn. Đến hết năm 2023, số sản phẩm nhà ở đã hoàn thành đầu tư xây dựng, đưa vào sử dụng tại tỉnh này là 11.654 căn, gồm: 3.163 căn hộ chung cư; 8.491 căn nhà ở thấp tầng.

Hiện nay, toàn tỉnh Thanh Hóa có khoảng 958.154 căn nhà ở thương mại với tổng diện tích sàn là 88.324.149 m2, trong đó: khu vực đô thị là 148.858 căn (khoảng 22.488.645 m2 sàn), khu vực nông thôn là 809.296 căn (khoảng 65.835.503 m2 sàn).

Đến năm 2023, diện tích nhà ở bình quân trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa đạt 25,9 m2 sàn/người, trong đó: khu vực đô thị đạt 33,2m2 sàn/người và khu vực nông thôn là 23,1m2 sàn/người. Chất lượng nhà ở kiên cố và nhà bán kiên cố trên địa bàn tỉnh chiếm 97%, vượt 38% so với kế hoạch; tỷ lệ nhà ở thiếu kiên cố và đơn sơ chỉ còn khoảng 3% và tiếp tục có xu hướng giảm xuống.

Lan Anh