Tập đoàn Novaland (NVL): Dự kiến bàn giao dự án cao cấp tại TP.Thủ Đức vào quý 3/2024

Dưới sự hỗ trợ của nhà thầu Ricons, dự án Victoria Village của Tập đoàn Novaland đã được tái khởi động từ giữa tháng 5/2023.

Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc No Va (Tập đoàn Novaland, mã cổ phiếu NVL - sàn HoSE) vừa công bố một số thông tin mới liên quan đến dự án Victoria Village tại TP.Thủ Đức, TP.Hồ Chí Minh.

Vào ngày 20/1/2024, dự án Victoria Village đã chính thức cất nóc Tháp 3. Đây cũng là tòa công trình đầu tiên hoàn tất cất nóc trong tổ hợp 4 tòa công trình của dự án. Tập đoàn Novaland, dự kiến Tháp 2 cũng sẽ được cất nóc trong tháng 1 này; các Tháp 1 và Tháp 4 sẽ lần lượt được cất nóc trong tháng 2 và tháng 3/2024; mỗi tòa tháp cao 25 tầng.

Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Xây dựng Ricons - đơn vị tổng thầu thi công dự án cho biết, hoạt động thi công tại các Tháp 1, 2, và 4 đang được triển khai tích cực đảm bảo đúng tiến độ. Đại diện Ricons cũng cho biết, sẽ nỗ lực đảm bảo chất lượng xây dựng, đồng hành cùng Tập đoàn Novaland hoàn thiện dự án, hướng tới bàn giao sản phẩm cho khách hàng trong quý 3/2024.

Bên cạnh các dự án NovaWorld Phan Thiet, Aqua City, NovaWorld Ho Tram… dự án Victoria Village là một trong các dự án trọng điểm, được Tập đoàn Novaland tập trung triển khai hiện nay.

Theo tìm hiểu, dự án Victoria Village là khu dân cư phức cao cấp, có quy mô gần 4,3 ha, bao gồm 1.208 căn hộ thương mại dịch vụ và nhà phố - biệt thự. Dự án sở hữu vị trí đắc địa với 4 mặt tiền tại các trục đường chính của TP.Thủ Đức, cách trung tâm Quận 1 chỉ 3 km. Theo đánh giá của một số đơn vị tư vấn bất động sản, giá bán tham khảo của các căn hộ tại dự án Victoria Village dao động từ 2.500 - 3.500 USD/m2.

Tập đoàn Novaland triển khai dự án này từ quý 2/2017 và đã bàn giao phân khu thấp tầng với 92 sản phẩm từ quý 3/2019.

Kể từ hồi quý 2/2023, dưới sự hỗ trợ tích cực của các cơ quan chức năng, tổ chức tín dụng và các nhà thầu, Tập đoàn Novaland đã lần lượt tái khởi động loạt dự án lớn, như: The Grand Manhattan, NovaWorld Phan Thiết, NovaWorld Hồ Tràm, Aqua City…, hướng tới hoàn thiện dự án, bàn giao sản phẩm đến khách hàng, từ đó có dòng tiền để tái cấu trúc hoạt động kinh doanh.

Khối lượng giao dịch và xu hướng giá cổ phiếu NVL của Tập đoàn Novaland từ đầu năm 2023 đến nay. (Nguồn: TradingView)

Trong một diễn biến có liên quan, Tập đoàn Novaland đã nâng giá chuyển đổi sang cổ phiếu đối với các trái chủ của lô trái phiếu quốc tế trị giá gần 300 triệu USD lên mức 77.000 đồng/cổ phiếu, tăng tới 92,5% so với mức giá 40.000 đồng/cổ phiếu từng được công bố hồi giữa tháng 12/2023, và cao hơn tới 4,5 lần so với thị giá hiện tại của cổ phiếu NVL.

Vừa qua, tập đoàn bất động sản này cũng đã gia hạn thành công hơn 11.000 tỷ đồng dư nợ trái phiếu thêm 1 - 2 năm so với thời điểm đáo hạn gốc.

Trong đó, 7.000 tỷ đồng trái phiếu ngắn hạn do hãng Chứng khoán VPS làm đại lý phát hành đã được gia hạn thanh toán từ năm 2023 sang năm 2024. Lô trái phiếu 1.300 tỷ đồng do hãng Chứng khoán Techcombank thu xếp và lô trái phiếu 1.000 tỷ đồng do hãng Chứng khoán MB làm đại lý, cũng được gia hạn thêm 2 năm so với thời điểm đáo hạn ban đầu.

Ngoài ra, Tập đoàn Novaland cũng cho biết đang trong quá trình đàm phán thay đổi kỳ hạn một số lô trái phiếu ngắn hạn khác.

Duy Quang