Sơn La: Phê duyệt Quy hoạch chung thị trấn Phù Yên, huyện Phù Yên đến năm 2035

UBND tỉnh Sơn La đã ban hành Quyết định số 874/QĐ-UBND ngày 15 tháng 5 năm 2024 phê duyệt Quy hoạch chung Thị trấn Phù Yên, huyện Phù Yên, tỉnh Sơn La đến năm 2035.

Xây dựng thị trấn Phù Yên thành động lực tăng trưởng kinh tế phía Đông tỉnh Sơn La

Khu vực lập Quy hoạch bao gồm toàn bộ địa giới hành chính Thị trấn Phù Yên mở rộng sáp nhập, điều chỉnh địa giới hành chính các xã Quang Huy, xã Huy Bắc và xã Huy Hạ. Phía Đông giáp xã Huy Thượng, xã Huy Tân; phía Bắc giáp xã Suối Tọ; phía Tây giáp xã Huy Hạ, xã Suối Tọ; phía Nam giáp xã Huy Hạ.

Tổng diện tích lập quy hoạch 1.484,48 ha; trong đó tổng diện tích dành cho phát triển đô thị khoảng: 590,31 ha (đất dân dụng 278,92 ha; đất ngoài dân dụng 311,39 ha), đất khác 894,17 ha.

Quy mô dân số: Dự kiến đến năm 2030 là 29.900 người, đến năm 2035 là 35.000 người.

Mục tiêu quy hoạch phù hợp với định hướng Quy hoạch tỉnh Sơn La thời kỳ 2021-2030 tầm nhìn đến năm 2050, Quy hoạch vùng lòng hồ sông đà trên địa bàn tỉnh Sơn La thời kỳ 2031-2030. Quy hoạch tổ chức lại không gian đô thị đảm bảo các tiêu chí của đô thị loại IV, phù hợp với điều kiện thực tế hiện nay cũng như định hướng phát triển trong tương lai. Rà soát toàn bộ quy hoạch, cập nhật các khu vực đã được điều chỉnh cục bộ, khớp nối đồng bộ với đồ án quy hoạch mới.

Xây dựng Thị trấn Phù Yên thành đô thị trung tâm; là động lực tăng trưởng kinh tế phía Đông của tỉnh, hoàn thiện, nâng cao các tiêu chí, phấn đấu đạt đô thị loại IV; làm cơ sở sáp nhập, điều chỉnh địa giới hành chính huyện.

Làm căn cứ lập quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết, thu hút các dự án đầu tư, là cơ sở pháp lý để các cơ quan, chính quyền địa phương tổ chức quản lý quy hoạch, đất đai, trật tự xây dựng đô thị theo quy hoạch được duyệt và lập đề án thành lập thị trấn Quang Huy.

Trung tâm thị trấn Phù Yên, huyện Phù Yên, tỉnh Sơn La. (Ảnh: phuyen.sonla.gov.vn)

Phát triển 05 phân khu đô thị

Theo quy hoạch, Thị trấn Phù Yên là trung tâm hành chính, chính trị, văn hóa, thể thao, giáo dục, y tế; là trung tâm hỗ trợ và thúc đẩy công nghiệp hỗ trợ chế biến nông, lâm sản gắn với quy hoạch vùng nguyên liệu. Đây đồng thời là trung tâm văn hóa, thương mại dịch vụ và du lịch cửa ngõ phía Đông của Sơn La, kết nối giao thương kinh tế với các tỉnh lân cận; đầu mối giao thông quan trọng cửa ngõ phía Đông của tỉnh, có vị trí chiến lược về quốc phòng, an ninh.

Về tổng thể quy hoạch, Thị trấn Phù Yên sẽ hình thành 03 khu vực kiểm soát phát triển đô thị; tập trung đẩy mạnh kiểm soát phát triển dọc tuyến đường chính đô thị mới, tạo động lực phát triển đô thị.

Phát triển 06 trung tâm tạo vị thế là đô thị huyện lỵ, bao gồm: Trung tâm hành chính chính trị huyện; Khu vực cơ quan thuế, Công an huyện; Trung tâm văn hóa thể thao mới huyện; Trung tâm đào tạo, dạy nghề huyện; Trung tâm y tế - bệnh viện đa khoa 500 giường; Trung tâm du lịch sinh thái đồi thông.

Định hướng kiểm soát và phân bố hệ thống không gian xanh đồng bộ trong và ngoài đô thị; phân bố hệ thống hạ tầng xã hội đáp ứng nhu cầu mở rộng đô thị; kiểm soát hoạt động xây dựng nhà ở hiện hữu và phát triển mới.

Phân vùng kiểm soát phát triển (03 khu vực) bao gồm:

Khu vực 1 (Khu vực đô thị hiện hữu): Giảm tải tập trung dân cư; cải thiện không gian xanh; chỉnh trang các tuyến giao thông trục chính;

Khu vực 2 (Khu vực đô thị phát triển mở rộng): Gia tăng dân cư; bố trí các hoạt động thúc đẩy phát triển kinh tế dịch vụ và thương mại; kiểm soát hệ thống cây xanh mặt nước đảm bảo chống úng ngập cho đô thị;

Khu vực 3 (Khu vực bảo vệ hệ sinh thái tự nhiên): Hạn chế hoạt động xây dựng; phát triển các hoạt động du lịch sinh thái; kiểm soát diện tích rừng.

Phân khu đô thị (05 phân khu) bao gồm:

Phân khu 1: Khu đô thị phía Đông Bắc, bao gồm: Các khu dân cư của xã Quang Huy hiện nay và các bản Nà Xá, bản Mo Nghè 1, bản Mo Nghè 2, Bản Cang và 1 phần của Bản Búc. Diện tích khoảng 175,68 ha, dân số khoảng 6.500 người;

Phân khu 2: Khu đô thị trung tâm, bao gồm: Diện tích phần mở rộng của xã Quang Huy và xã Huy Bắc (bản Suối Làng, Bản Mo 2 và một phần Bản Mo 1). Diện tích khoảng 174,64 ha, dân số khoảng 10.500 người;

Phân khu 3: Khu đô thị phía Đông Nam, bao gồm: Khu dân cư xã Quang Huy; một phần dân cư, đất nông nghiệp xã Huy Bắc và xã Huy Hạ hiện nay (bản Chiềng Hạ 1, bản Chiềng Thượng, bản Chiềng Trung, bản Kim Tân, và 1 phần của Bản Búc). Diện tích 228,65 ha, dân số khoảng 7.500 người;

Phân khu 4: Khu đô thị phía Tây Nam, bao gồm: Khu dân cư xã Huy Bắc và một phần dân cư, đất nông nghiệp của xã Huy Hạ (bản Phố, bản Nà Phái 1). Diện tích 183,05 ha, dân số khoảng 10.500 người;

Phân khu 5: Phân khu lâm nghiệp và phát triển du lịch; là khu vực mở rộng đô thị về phía Tây và Tây Bắc, là vùng đất lâm nghiệp của xã Quang Huy và Huy Bắc hiện nay. Diện tích 722,46 ha.

Các dự án ưu tiên đầu tư, xây dựng

Quy hoạch Thị trấn Phù Yên xác định các dự án ưu tiên đầu tư bao gồm:

(1) Nâng cấp, cải tạo QL.37 đoạn qua trung tâm thị trấn;

(2) Nhóm dự án hạ tầng giao thông: Xây dựng tuyến đường chính đô thị; nâng cấp, cải tạo tuyến đường Quang Huy - Huy Tân; xây dựng mới và nâng cấp các tuyến đường nội khu, nội bản, đường liên bản; xây dựng cầu qua suối Ngọt đoạn từ tiểu khu 6 sang tiểu khu 5;

(3) Nhóm dự án hạ tầng xã hội: Cải tạo, xây dựng nhà văn hóa khu các tiểu khu; xây dựng hệ thống trường học: mầm non, tiểu học, trung học cơ sở, trung học phổ thông; dự án sân vận động huyện; dự án nhà thi đấu đa năng; trung tâm thương mại; Các dự án chỉnh trang đô thị và khu dân cư mới: phía Tây, phía Đông thị trấn,...

(4) Nhóm dự án hạ tầng kỹ thuật khác: Dự án kè Suối Ngọt; nâng cấp trạm cáp nước sạch suối Ngọt và Nà Xá; xây dựng hệ thống cống thu gom nước thải và trạm xử lý nước thải tập trung; nâng cấp và bổ sung tuyến điện 35kV, trạm biến áp 35kV.

Các nguồn vốn thực hiện đề xuất gồm: Vốn ngân sách Nhà nước, vốn doanh nghiệp đầu tư, vốn xã hội hóa, vốn huy động hợp pháp.

Thanh Hà