SHB bán khoản nợ được thế chấp bằng dự án của Tân Hoàng Minh

Ngân hàng SHB vừa có thông báo về việc thực hiện quyền bán nợ với khoản nợ của Công ty CP Hạ tầng Cảnh quan Green - Art, phát sinh tại chi nhánh SHB Vĩnh Phúc.

Không tiết lộ số dư nợ của khoản vay này, nhưng SHB cho biết khoản vay được đảm bảo bằng toàn bộ quyền tài sản, tài sản và lợi ích khác của Công ty Cảnh quan Green - Art phát sinh từ hợp đồng mua bán bất động sản ký với Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Khách sạn Tân Hoàng Minh (Tập đoàn Tân Hoàng Minh).

Theo đó, hợp đồng này thể hiện Công ty Cảnh quan Green - Art đã mua 45 căn hộ chung cư thuộc tòa chung cư nằm trong Dự án Khu nhà ở phía Đông hồ Nghĩa Đô, đường Nguyễn Văn Huyên, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, Hà Nội.

Theo tìm hiểu, đây chính là dự án căn hộ có tên thương mại D’.Palais de Louis của Tập đoàn Tân Hoàng Minh, một trong những dự án có giá bán cao nhất của tập đoàn này.

Dự án này đã được khởi công từ tháng 12/2009 với quy mô 27 tầng cao và 4 tầng hầm, thiết kế 242 căn hộ hạng sang, tổng vốn đầu tư hơn 4.000 tỷ đồng. Dù đã khởi công cách đây hơn một thập niên, dự án từng nhiều lần bị chậm tiến độ, phải trả lại tiền cọc cho nhà đầu tư. Đến năm 2016, dự án mới được mở bán trở lại.

D’.Palais de Louis là một trong những dự án có giá bán cao nhất của Tập đoàn Tân Hoàng Minh tại Hà Nội. Ảnh: Việt Linh.

Theo thông báo của SHB, khoản vay của Công ty Green - Art mới được ngân hàng ký kết từ cuối năm 2020. Trong đó, công ty này cũng mới ký hợp đồng mua 45 căn hộ trong dự án D’.Palais de Louis của Tập đoàn Tân Hoàng Minh trước đó không lâu. Tuy nhiên, chỉ sau 1 năm rưỡi, ngân hàng đã thông báo bán lại toàn bộ khoản nợ.

Giá bán nợ và phương thức bán sẽ được thực hiện theo giao dịch thỏa thuận, thời gian dự kiến bán trong tháng 4 này.

Việc SHB rao bán khoản nợ được thế chấp bằng tài sản là dự án của Tập đoàn Tân Hoàng Minh diễn ra trong bối cảnh các công ty thành viên tập đoàn này vừa bị Ủy ban Chứng khoán hủy bỏ 9 lô trái phiếu trị giá hơn 10.000 tỷ đồng. Bên cạnh đó, ông Đỗ Anh Dũng, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Tân Hoàng Minh cũng mới bị khởi tố.

SHB cũng là một trong 2 nhà băng làm đại lý quản lý tài sản đảm bảo cho 2 khoản trái phiếu phát hành bởi Công ty CP Đầu tư và Dịch vụ Khách sạn Soleil và Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi sao Việt với tổng giá trị 1.600 tỷ đồng.

SHB cho biết chỉ đứng vai trò cung cấp dịch vụ quản lý tài khoản và tài sản bảo đảm, không tham gia vào giao dịch giữa các bên mua - bán trái phiếu của Tân Hoàng Minh.

Ngân hàng cũng khẳng định không bảo lãnh phát hành, bảo lãnh thanh toán, không đầu tư và không phân phối 2 lô trái phiếu nêu trên.

Quang Thắng