Phân khúc căn hộ dẫn dắt thị trường bất động sản Hà Nội năm 2024
Thị trường bất động sản đang phục hồi và có dấu hiệu phục hồi ở một số phân khúc. Việc giải quyết vấn đề nguồn cung và tăng thêm phân khúc nhà chung cư có mặt bằng giá thấp hơn sẽ giúp hỗ trợ thị trường. Đây là nhận định được đưa ra tại Tọa đàm 'Bất động sản dòng tiền Cash-Home: Phân khúc căn hộ dẫn dắt thị trường Hà Nội năm 2024'.
Hiện phân khúc bất động sản công nghiệp sẽ tiếp tục dẫn vai trò tích cực do nhu cầu về bất động sản công nghiệp vẫn còn rất cao. Bên cạnh đó là nhà chung cư, khi thống kê trong quý 1, giá chung cư mới đã tăng 21 quý liên tiếp. Việc Luật đất đai, Luật kinh doanh bất động sản và Luật nhà chính thức được áp dụng trong năm nay sẽ giúp tháo gỡ nhiều dự án bất động sản, từ đó nguồn cung sẽ nhiều hơn.
Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản đang phục hồi nhưng chỉ ở một số phân khúc chứ không phải trên tất cả các phân khúc.
Việc xử lý hiện tượng thổi giá cũng như tạo giá ảo sẽ giúp thị trường BĐS dần ổn định. Bên cạnh đó, cần áp dụng thêm kinh nghiệm quốc tế, như việc dùng căn hộ chung cư để kinh doanh. Bởi theo thống kê, tại Singapore trên 70% bất động sản tạo ra dòng tiền, tuy nhiên con số này ở Việt Nam chỉ là 15%.
Mời quý vị và các bạn theo dõi chi tiết!
