Nhiều dự án đường bộ bị 'tắc' vì 'vênh' các quy hoạch

Dự án Nâng cấp đường 25B đoạn từ Trung tâm Hành chính H.Nhơn Trạch ra quốc lộ 51 thuộc địa bàn các huyện Long Thành, Nhơn Trạch đang gặp vướng mắc do chưa đồng bộ các quy hoạch. Ảnh: P.Tùng

Để đẩy nhanh tiến độ các dự án đòi hỏi các địa phương và cơ quan liên quan phải sớm thực hiện điều chỉnh để trùng khớp các quy hoạch.

* Gặp khó vì 94m2 đất nằm ngoài quy hoạch

Dự án Đường tỉnh 770B có chiều dài gần 43km, điểm đầu dự án giao với đường tỉnh 763, H.Định Quán và điểm cuối đến quốc lộ 51, H.Long Thành. Tuyến đường đi qua địa bàn các huyện: Định Quán, Thống Nhất, Cẩm Mỹ, Long Thành và TP.Long Khánh. Đây là tuyến đường được đầu tư xây dựng mới với mục tiêu từng bước hoàn thiện hệ thống giao thông theo quy hoạch trên địa bàn tỉnh; tạo sự kết nối giữa các huyện phía Đông, Đông Bắc với cảng hàng không quốc tế Long Thành, Khu công nghiệp Xuân Quế - Sông Nhạn, Khu công nghiệp Bàu Cạn - Tân Hiệp, tuyến đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, quốc lộ 51 và khu vực cảng biển Cái Mép - Thị Vải. Từ đó, đáp ứng nhu cầu giao thông - vận tải, góp phần phát triển kinh tế - xã hội của các huyện, thành phố có tuyến đường đi qua.

Theo Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông tỉnh, chủ đầu tư dự án, hiện công tác thẩm định hồ sơ dự án đang chậm khoảng 2 tháng. Một trong những nguyên nhân dẫn đến tình trạng này là do vướng mắc về quy hoạch liên quan đến dự án chậm được tháo gỡ. Theo đó, đối với quy hoạch giao thông, hướng tuyến và ranh dự án đã phù hợp với quy hoạch giao thông của tỉnh được phê duyệt tại Quyết định số 4466/QĐ-UBND ngày 27-10-2021.

Với quy hoạch sử dụng đất, hướng tuyến và phạm vi ranh giới dự án đã cơ bản phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của các huyện, thành phố đã được UBND tỉnh phê duyệt. Tuy nhiên, tại vị trí nút giao tuyến đường này với đường tỉnh 763 thuộc xã Suối Nho (H.Định Quán), theo thiết kế phải mở rộng nút giao nên cần phải thu hồi thêm khoảng 94m2 đất.

“Đây là phần đất nằm ngoài ranh quy hoạch và lấn vào phần đất quy hoạch là đất ở nên chưa phù hợp quy hoạch” - Phó giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông tỉnh Nguyễn Linh cho biết.

Tương tự, đối với quy hoạch chung xây dựng, hướng tuyến dự án qua địa bàn các địa phương cơ bản phù hợp. Mặc dù vậy, đoạn tuyến có chiều dài khoảng 10km qua địa bàn TP.Long Khánh lại có một số vị trí thuộc ranh dự án nằm lệch ra ngoài ranh quy hoạch xây dựng, đặc biệt tại vị trí các nút giao.

* Sớm thực hiện điều chỉnh quy hoạch

Theo UBND H.Cẩm Mỹ, trên địa bàn huyện đang triển khai xây dựng 2 tuyến đường đô thị là đường vành đai TT.Long Giao và tuyến đường N1. Trong quy hoạch chung xây dựng, lộ giới các tuyến đường này rộng 25m. Tuy nhiên, do địa hình đồi núi, khi đi vào thiết kế thì có những vị trí xây dựng taluy phải mở rộng ra thêm 20m, tức gần gấp đôi quy hoạch mới thực hiện được. Thế nhưng, với các tuyến đường đô thị, chỉ giới xây dựng đúng bằng lộ giới trong quy hoạch chung xây dựng nên không còn quỹ đất để xây dựng taluy ở các vị trí này. Chính vì vậy, địa phương cũng phải thực hiện điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng và quy hoạch sử dụng đất.

Ngoài dự án Đường tỉnh 770B, hiện trên địa bàn tỉnh cũng có các dự án đầu tư xây dựng các tuyến đường bộ khác gặp vướng mắc trong quá trình triển khai đầu tư vì chưa đồng bộ các quy hoạch như: dự án Nâng cấp đường 25B đoạn từ Trung tâm Hành chính H.Nhơn Trạch ra quốc lộ 51 thuộc địa bàn các huyện Long Thành, Nhơn Trạch; dự án Xây dựng đường 25C đoạn từ quốc lộ 51 đến hương lộ 19 trên địa bàn các huyện Long Thành, Nhơn Trạch; dự án Xây dựng đường 25C đoạn từ đường Hùng Vương (hương lộ 19) đến đường Liên Cảng, H.Nhơn Trạch; dự án Nâng cấp, mở rộng tuyến đường tỉnh 774B (Tà Lài - Trà Cổ), H.Tân Phú; dự án Nâng cấp đường Xuân Bắc - Thanh Sơn đoạn từ Km2+100 đến Km18+100 và đoạn Km33+783 (cầu số 2) đến Km54+183 qua địa bàn các huyện: Xuân Lộc, Định Quán, Vĩnh Cửu.

Theo ông Nguyễn Linh, các dự án này gặp khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai bởi chưa đồng bộ giữa các quy hoạch. Trong khi theo quy định hiện nay, để triển khai các dự án đòi hỏi phải đồng bộ tất cả quy hoạch như: quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chung xây dựng và quy hoạch giao thông; quy hoạch nông thôn mới.

Để đẩy nhanh tiến độ các dự án, tại buổi làm việc vào ngày 12-12 vừa qua, Phó chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Thị Hoàng đề nghị Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông tỉnh phối hợp với các sở, ngành liên quan rà soát, khảo sát thực tế để cùng với các địa phương thực hiện điều chỉnh cục bộ các quy hoạch, đảm bảo đồng bộ để đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án.

Đối với dự án Đường tỉnh 770B, dự án Nâng cấp đường Xuân Bắc - Thanh Sơn và dự án Nâng cấp, mở rộng tuyến đường tỉnh 774B, các địa phương: Tân Phú, Định Quán và Xuân Lộc thực hiện điều chỉnh cục bộ quy hoạch sử dụng đất tại các vị trí chưa đồng bộ quy hoạch để trình HĐND tỉnh xem xét thông qua tại kỳ họp tới.

Phạm Tùng