Người dân mong được giải quyết, ổn định cuộc sống khi bị thu hồi đất
Khi triển khai xây dựng các công trình trường học tại khu đất vườn rau Lộc Hưng, UBND quận Tân Bình đã đưa ra phương án hỗ trợ cho những người dân bị giải tỏa nhưng chưa thấu tình đạt lý nên không nhận được sự đồng thuận người dân.
Tăng cơ sở vật chất phục vụ công tác giáo dục
Được biết, khu đất có tổng diện tích 48.000m2 tọa lạc trên địa bàn phường 6 (quận Tân Bình) còn gọi là khu vườn rau Lộc Hưng (TPHCM), nguyên trước năm 1975 do chính quyền cũ quản lý.
Sau năm 1975, toàn bộ khu đất này được Nhà nước bàn giao cho ngành bưu điện TPHCM quản lý, sử dụng làm bãi ăngten. Từ năm 2008, ngành bưu điện TPHCM không có nhu cầu sử dụng nữa đã để hoang hóa trong suốt một thời gian dài.
Thấy toàn bộ khu đất bị bỏ hoang, nhiều người dân sinh sống tại quận Tân Bình đã tận dụng canh tác trồng rau, làm vườn. Thậm chí sau này có nhiều người dân còn bỏ tiền ra xây dựng thành những ngôi nhà để ở và cho thuê, cải thiện đời sống.
Điều đáng nói là, trong suốt một thời gian dài các hộ dân đó sử dụng để trồng rau, làm vườn, xây dựng các công trình nhà ở… nhưng các cấp chính quyền quận Tân Bình không hề có biện pháp nào ngăn chặn, mặc nhiên để cho người dân được quyền quản lý và sử dụng đất một cách hợp pháp.
Các hộ dân tìm hiểu thông tin về phương án hỗ trợ của địa phương đối với các trường hợp đồng thuận, được niêm yết công khai
Ông Đoàn Văn Đủ, Chánh văn phòng UBND Q.Tân Bình, TPHCM cho biết, đến năm 2019, UBND quận Tân Bình có quy hoạch xây dựng 3 trường học phổ thông từ mầm non đến THCS tại khu vực phường 6, lúc này UBND quận Tân Bình đã tiến hành việc giải tỏa khu đất vườn rau Lộc Hưng.
Trên địa bàn quận Tân Bình đang có 24 trường mầm non, 26 trường tiểu học và 13 trường trung học cơ sở, trong đó chỉ có 9 trường mầm non đạt chuẩn quốc gia. Tuy nhiên, so với quy định thì quận Tân Bình chưa đáp ứng tiêu chí 300 phòng học/10.000 dân trong độ tuổi đi học trong giai đoạn 2017-2025.
Hiện nay, sĩ số học sinh trên một lớp học cao hơn so với quy định và chưa đảm bảo cho học sinh học hai buổi một ngày theo quy định. Do đó, việc đầu tư xây dựng thêm các trường học theo quy hoạch đã được UBND TPHCM phê duyệt trên địa bàn quận Tân Bình là cần thiết và cấp bách.
Ngoài ra, dự án này kết hợp chỉnh trang đô thị mở rộng 2 tuyến đường giáp ranh dự án, đường Hưng Hóa 16m (hiện trạng 4,89m÷7,69m) và đường Chấn Hưng 12m (hiện trạng 5,30m÷8,11m) tính từ mép nhà dân mở rộng về phía khu đất công trình công cộng.
Cần giải quyết dứt điểm, hỗ trợ để người dân ổn định cuộc sống
Khi triển khai xây dựng các công trình trường học tại khu đất vườn rau Lộc Hưng, UBND quận Tân Bình đã đưa ra phương án hỗ trợ cho những người dân bị giải tỏa nhưng chưa thấu tình đạt lý nên không nhận được sự đồng thuận người dân.
Cụ thể, trên cơ sở đề xuất của UBND quận Tân Bình và ý kiến của Sở, ngành TPHCM, tháng 1 năm 2019, UBND TPHCM đồng ý phương án hỗ trợ 7,055 triệu đồng/m². 45/124 trường hợp đồng thuận chủ trương thực hiện dự án và nhận tạm ứng hỗ trợ với số tiền là 63,690 tỷ đồng.
Bản đồ xây dựng dự án 3 cấp trường và công viên (Ảnh P. Tuấn).
Tuy nhiên, đối với các trường hợp chưa đồng thuận chủ trương và có ý kiến đề xuất, kiến nghị, thì từ tháng 1/2019, UBND quận Tân Bình, Hội đồng hỗ trợ của dự án quận Tân Bình đã tổ chức cho người dân có quyền lợi liên quan đến khu đất kê khai quá trình canh tác trước đây để làm cơ sở nhận tiền hỗ trợ.
Ngoài ra, thực hiện chỉ đạo của UBND TPHCM, UBND quận Tân Bình đã chủ trì, phối hợp với các Sở, ngành thành phố tổ chức tiếp công dân và đã ban hành thông báo kết luận của người chủ trì buổi tiếp công dân theo đúng quy định.
Sau buổi tiếp công dân, UBND quận Tân Bình đã tổng hợp ý kiến phản ánh, kiến nghị của người dân để báo cáo UBND TPHCM. Trên cơ sở đề xuất của UBND quận Tân Bình và ý kiến của các Sở, ngành, UBND TPHCM đã chấp thuận điều chỉnh tăng phương án hỗ trợ lên 11,25 triệu đồng/m2.
Đến nay, trong tổng số hơn 100 hộ dân nằm trong diện giải tỏa vẫn còn khoảng vài chục hộ dân chưa vẫn mong muốn cơ quan chức năng TPHCM xem xét áp dụng đúng quy định hỗ trợ thu hồi đất, nâng hỗ trợ để người dân ổn định cuộc sống.
Ông Lâm Mạnh Cường, Chủ tịch UBND Phường 6, Q Tân Bình, TPHCM cho biết, sau nhiều buổi tiếp công dân, UBND phường 6, quận Tân Bình đã tổng hợp ý kiến phản ánh, kiến nghị của người dân để báo cáo UBND cấp trên.
Trên cơ sở đề xuất của UBND, phường 6, UBND quận Tân Bình và ý kiến của Sở ngành Thành phố, tháng 12 năm 2022, UBND Thành phố chấp thuận điều chỉnh tăng phương án hỗ trợ lên 11,25 triệu đồng/m2.
Bên cạnh đó, các cấp chính quyền còn hỗ trợ người trong diện giải tỏa được dạy nghề, chuyển đổi nghề nghiệp, vay vốn ưu đãi…để đảm bảo an sinh.
Bà Nguyễn Thị Thái, ở Khu phố Lộc Vinh, P.6, Q.Tân Bình, TPHCM cho biết, gia đình bà có diện tích đất sử dụng hơn 887m2, từ trước 1961, đã vào khu vực vườn rau sinh sống, năm 2008 chứng kiến cảnh tượng hàng chục ngàn mét vuông đất bị bỏ hoang hóa mà không có ai sử dụng.
"Cha mẹ tôi cũng như nhiều người dân khác xót ruột đã bỏ bao công sức để tạo lập thành vườn trồng rau, được vài năm sau thì cha mẹ tôi xây dựng thành ki ốt cho người dân thuê để kinh doanh, cải thiện đời sống.
Bây giờ Nhà nước thu hồi để xây dựng trường học, âu cũng là chủ chương đúng đắn nhưng cái chính là Nhà nước cần có chính sách bồi thường, hỗ trợ thỏa đáng, đúng quy định pháp luật để người dân chúng tôi ổn định cuộc sống”, bà Thái bày tỏ.
Về công tác hỗ trợ cho những hộ dân khu vực dự án trường học Lộc Hưng, P6, Q Tân Bình, TPHCM, Luật sư Nguyễn Đình Thuận, Đoàn Luật sư TPHCM cho biết, qua đơn đề nghị hỗ trợ pháp lý của người dân, cũng như nghiên cứu hồ sơ tài liệu liên quan, nhận thấy có nhiều nội dung kiến nghị của người dân là có cơ sở pháp lý.
Như việc đề nghị nâng hỗ trợ áp dụng giá từng thời điểm, từng vị trí, thời gian sống trên đất dự án, có người sống từ năm 1975… cần được cấp UBND TPHCM xem xét giải quyết thấu tình đạt lý.
