Một doanh nghiệp bất động sản tại Quảng Ninh lãi thấp nhất 5 năm
Không tránh được những tác động ngược chiều khi thị trường bất động sản ảm đạm trong năm vừa qua, công ty phát triển bất động sản BIM Land của BIM Group ghi nhận lợi nhuận năm 2023 sụt giảm mạnh.
Dự án Phu Quoc Marina của BIM Land.
CTCP Bất động sản BIM (BIM Land) vừa công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính năm 2023. Theo đó, lợi nhuận sau thuế của công ty giảm hơn 54% so với năm 2022, đạt 798 tỷ đồng. Đây là mức lợi nhuận sau thuế thấp nhất trong vòng 5 năm qua của BIM Land.
Vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp bất động sản này tính đến cuối năm 2023 đạt 7.446 tỷ đồng, tăng 12% so với một năm trước đó. Tỷ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu theo đó giảm từ 0,26% còn 0,11%.
Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu tăng lên 2,94 lần (cùng kỳ năm 2022 là 2,86), tương ứng nợ phải trả gần 21.900 tỷ đồng. Dư nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu giảm còn 0,71 lần (từ mức 0,84), tương dư nợ trái phiếu còn khoảng gần 5.300 tỷ đồng.
Theo dữ liệu từ HNX, trong năm 2023, BIM Land phải thanh toán gần 90 tỷ đồng tiền lãi trái phiếu. Công ty tất toán lô trái phiếu BIMCB2023001 (1.000 tỷ đồng, lãi suất 10%/năm) và mua lại hơn 99 triệu USD của lô trái phiếu quốc tế BIMCD2126001 (lãi suất 7,7%/năm), qua đó giá trị lưu hành còn lại gần 101 triệu USD.
Mặt khác, năm 2023, doanh nghiệp bất động sản huy động thêm lô trái phiếu BIMCH2330001 với giá trị 2.333 tỷ đồng, phát hành ngày 21/8/2023 và đáo hạn vào 15/7/2030, lãi suất 10,4%/năm.
BIM Land là thành viên phụ trách lĩnh vực kinh doanh bất động sản của BIM Group. Công ty này được thành lập vào tháng 11/2011, trụ sở chính hiện đặt tại Tòa nhà Green Bay, đường Hoàng Quốc Việt, TP Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh. Hiện, BIM Land có vốn điều lệ 3.000 tỷ đồng.
Theo giới thiệu của BIM Group, BIM Land đã phát triển quỹ đất 7,2 triệu m2 tại Quảng Ninh, Phú Quốc, Hà Nội, Vĩnh Phúc, Ninh Thuận, Lào. Các dự án nổi bật của công ty là Hạ Long Plaza, Khu đô thị Halong Marina (248 ha), Khu đô thị dịch vụ Hùng Thắng (Quảng Ninh), Phu Quoc Marina (155 ha), Park Hyatt Phu Quoc, Palm Garden Shop Villas Phu Quoc (7 ha), InterContinental Phu Quoc Long Beach Resort (9,2 ha)…
Tại Lào, BIM Land là nhà phát triển dự án tổ hợp khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại và văn phòng hạng A đầu tiên tại trung tâm thủ đô Viêng Chăn, mang tên Royal Square - Crowne Plaza Vientiane; khách sạn Holiday Inn và không gian làm việc Toong Samsenthai.
Ngoài bất động sản, BIM Group còn hoạt động trong các lĩnh vực: Nông nghiệp và thực phẩm, năng lượng tái tạo và dịch vụ tiêu dùng.
