Lùm xùm cấp sổ đỏ ở Thanh Hóa: Cấp sổ sai quy định, 'sổ chồng sổ'

Khu đất của hộ bà Nguyễn Thị Nam được cấp trích lục chồng lên đất của doanh nghiệp hiện đã được tách làm 2 sổ. (Ảnh: NT)

Sổ đỏ "chồng" sổ đỏ

Bà Nguyễn Thị Bê (SN 1962, thôn Tân Xuân, xã Hoằng Phụ, huyện Hoằng Hóa, Thanh Hóa) gửi đơn tới cơ quan chức năng, tố việc 2 cán bộ thuộc Phòng Tài nguyên và môi trường (TN&MT) huyện Hoằng Hóa là L.T.H. và N.T.B.N., đã tham mưu, trình Chủ tịch UBND huyện Hoằng Hóa cấp trích lục cho 2 hộ dân không đúng quy định.

Hơn 700m2 đất kinh doanh dịch vụ của doanh nghiệp Gió Biển đã được UBND huyện Hoằng Hóa cấp chồng trích lục cho một hộ dân khác. (Ảnh: NT)

Phòng TN&MT huyện Hoằng Hóa đã tham mưu cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) cho hộ bà Nguyễn Thị Nam (SN 1935, xã Hoằng Phụ) vào năm 2021, tại thửa đất số 164, tờ bản đồ số 60, diện tích 966,2m2 và cấp GCNQSDĐ cho ông Nguyễn Đăng Thành (xã Hoằng Phụ) vào năm 2022, tại thửa đất số 439, tờ bản đồ số 50, diện tích 1718,7m2.

Theo bà Bê, diện tích đất cấp cho hộ bà Nguyễn Thị Nam đã được lấn chiếm lên đất của doanh nghiệp Gió Biển hàng trăm m2, còn đất cấp GCNQSDĐ cho hộ ông Nguyễn Đăng Thành lại được lấy số thửa bản đồ 299 của hộ này lắp vào đất rừng của hộ khác.

Theo tìm hiểu của PV, ông Nguyễn Đăng Thành được chuyển nhượng 1.718,7m2 đất từ ông Lê Văn Lực (xã Hoằng Phụ, huyện Hoằng Hóa).

Tại sổ mục kê lưu ở Sở TN&MT tỉnh Thanh Hóa, hộ ông Lê Văn Lực có tổng diện tích đất 3.490m2 (gồm 290m2 đất ở còn lại 3.200m2 đất vườn lâm nghiệp).

Thế nhưng, UBND xã Hoằng Phụ, Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Hoằng Hóa và Phòng TN&MT huyện Hoằng Hóa đã thẩm định, tham mưu cấp trích lục cho hộ ông Thành với tổng diện tích 1.718,7m2, trong đó có 410m2 đất ở và 1308,7m2 đất trồng cây lâu năm.

Còn việc cấp GCNQSDĐ cho hộ bà Nam chồng lên đất doanh nghiệp đã được chủ đơn vị này làm đơn kiến nghị gửi chính quyền địa phương. Tuy nhiên, đến nay, doanh nghiệp này vẫn chưa thể lấy lại được đất.

Ông Nguyễn Văn Lân, chủ doanh nghiệp Gió Biển cho biết, khu đất mà doanh nghiệp của ông được cấp GCNQSDĐ vào năm 2005 với diện tích 4.690m2. Tuy nhiên, năm 2022, ông Lân phát hiện trong tổng diện tích đất của doanh nghiệp được cấp đã bị hộ dân khác lấn chiếm hơn 700m2 và hiện đã được UBND huyện Hoằng Hóa cấp GCNQSDĐ.

“Khi Phòng TN&MT xuống thẩm định để cấp sổ cho hộ bà Nam nhưng bản thân tôi không hề được biết, không được ký giáp ranh. Việc bị cấp GCNQSDĐ chồng lên đất của doanh nghiệp đã được tôi kiến nghị lên huyện nhưng đến nay vẫn chưa được giải quyết”, ông Lân bức xúc.

Sai sót khâu thẩm định

Tháng 5/2023, UBND xã Hoằng Phụ đã phát hiện việc cấp GCNQSDĐ cho 2 hộ bà Nguyễn Thị Nam và ông Nguyễn Đăng Thành chưa đảm bảo quy định, sai lệch mốc giới trong quản lý đất đai và nguồn gốc sử dụng đất.

Từ đó, đề nghị UBND huyện Hoằng Hóa kiểm tra, xử lý thu hồi và điều chỉnh GCNQSDĐ đã cấp chưa đúng quy định.

Tuy nhiên, sự việc cho đến nay vẫn chưa được thực hiện.

Phòng TN&MT huyện Hoằng Hóa trình lên UBND huyện đề nghị cấp trích lục cho hộ ông Thành. (Ảnh: NT)

Ông Nguyễn Thanh Bình, Chủ tịch UBND xã Hoằng Phụ cho biết, khi xác nhận hồ sơ, xã không có hồ sơ lưu của Doanh nghiệp Gió Biển, trong khi đó đơn vị này lại xây tường bao, trừ lại một phần đất chìa ra ngoài nên nhầm tưởng đó là đất của hộ bà Nam.

Còn nguyên nhân dẫn đến sai sót trong việc cấp trích lục cho hộ ông Lê Đăng Thành, Chủ tịch UBND xã Hoằng Phụ không trả lời được.

Trả lời PV Báo GD&TĐ, bà Lê Thị Hiền, Phó trưởng Phòng TN&MT huyện Hoằng Hóa xác nhận việc cấp GCNQSDĐ của 2 hộ bà Nguyễn Thị Nam và ông Nguyễn Đăng Thành có sai sót của cán bộ, việc thẩm định chưa chặt chẽ.

“Hiện huyện cũng đang giao cho Phòng Thanh tra phối hợp với Phòng TN&MT kiểm tra, rà soát. Chúng tôi cũng đã hướng dẫn người dân làm đơn ra tòa để giải quyết. Hiện đất được cấp GCNQSDĐ cho 2 hộ đã được tách sổ, cho tặng nên không thể thu hồi”, bà Hiền cho biết thêm.

Liên quan đến đơn tố cáo trên, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lê Đức Giang đã chuyển đơn và giao Chủ tịch UBND huyện Hoằng Hóa chỉ đạo xem xét, giải quyết đơn của bà Nguyễn Thị Bê theo quy định của pháp luật, có văn bản trả lời Chủ tịch UBND tỉnh trước 20/10.

Báo GD&TĐ tiếp tục thông tin sự việc!

Nguyễn Thùy