Lạng Sơn: Duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung thị trấn Bình Gia

Phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung thị trấn Bình Gia, huyện Bình Gia, tỉnh Lạng Sơn đến năm 2035.

Theo quyết định, mục tiêu điều chỉnh nhằm đảm bảo tính thống nhất, đồng bộ giữa quy hoạch xây dựng với Quy hoạch, Kế hoạch sử dụng đất đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt; khai thác có hiệu quả lợi thế và điều kiện tự nhiên, vị trí địa lý kinh tế, chính trị trong giao thương thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội; đẩy mạnh tốc độ đầu tư xây dựng thị trấn Bình Gia và thu hút đầu tư xây dựng; làm căn cứ pháp lý để thực hiện các thủ tục về đất đai theo quy định.

Cụ thể, điều chỉnh khu vực trụ sở, cơ quan huyện tại khu vực phân khu I, tách ô đất ở hiện trạng thành 02 ô đất ở với (diện tích khoảng 1,99ha, khoảng 0,82ha) và một phần đất cơ quan, trụ sở ngoài đô thị; ô đất hỗn hợp khoảng 1,89ha thành đất cơ quan, trụ sở ngoài đô thị khoảng 2,0ha, đất ở hiện trạng và một phần đất giao thông; đất cây xanh cảnh quan khoảng 1,33ha thành đất cây xanh sử dụng hạn chế khoảng 0,57ha, đất thành đất ở hiện trạng đất cơ quan, trụ sở ngoài đô thị và một phần đất giao thông; ô đất cây khoảng 0,69ha thành đất ở mới khoảng 0,56ha và một phần đất giao thông; ô đất cây xanh khoảng 0,25ha thành một phần đất ở mới và một phần đất giao thông; một phần diện tích ô đất ở mới thành đất giao thông. Tại khu vực phân khu VI, điều chỉnh ô đất ở hiện trạng thành 02 ô đất ở hiện trạng diện tích khoảng 0,47ha và khoảng 0,08ha; tách ô đất ở hiện trạng thành 02 ô đất khoảng 0,12ha và khoảng 0,31ha; điều chỉnh ô đất cây xanh khoảng 0,25ha thành đất ở khoảng 1,91ha và đất giao thông; về hạ tầng kỹ thuật, giao thông, bổ sung tuyến đường; bổ sung rãnh thoát nước; cống thoát nước thải; đường ống cấp nước có điểm đầu từ Quốc lộ 279 đến trụ sở UBND huyện Bình Gia.

Điều chỉnh khu vực dân cư dọc tuyến đường 19/4 gồm: Điều chỉnh khu vực phân khu I; về hạ tầng kỹ thuật, giao thông; các hệ thống hạ tầng kỹ thuật khác, bỏ đồng bộ tuyến đường dây, đường ống hạ tầng kỹ thuật dọc theo các tuyến đường điều chỉnh giao thông.

Điều chỉnh khu vực khu dân cư và tái định cư dọc tuyến tránh ĐT.226 đoạn qua thị trấn Bình Gia gồm: Điều chỉnh phân khu I, cập nhật ô đất công cộng đơn vị ở diện tích khoảng 0,47ha thành một phần đất ở mới và một phần đất thể dục thể thao; phân khu II; phân khu V, cập nhật ô đất công cộng khoảng 1,83ha thành đấy dịch vụ công cộng đô thị khoảng 1,65ha và một phần đất giao thông. Về hạ tầng kỹ thuật, điều chỉnh cập nhật các mạng lưới giao thông, thoát nước mưa, thoát nước thải, cấp nước, cấp điện, thông tin liên lạc được phê duyệt tại Quyết định số 4077/QĐ-UBND ngày 27/12/2022 của UBND huyện Bình Gia phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 Khu dân cư và tái định cư dọc tuyến tránh ĐT.226 đoạn qua thị trấn Bình Gia.

Điều chỉnh khu trung tâm giáo dục dạy nghề - giáo dục thường xuyên, điều chỉnh phân khu II gồm: Tách ô đất hiện trạng diện tích khoảng 3,63ha; giáo dục khoảng 1,72 ha; đào tạo khoảng 0,17ha thành đất đào tạo nghiên cứu; dự trữ phát triển khoảng 3,54ha và khoảng 2,36ha; tách ô đất cây xanh khoảng 0,69ha. Phân khu IV gồm: Ô đất nông nghiệp; cây xanh cách ly; về hạ tầng kỹ thuật như giao thông, thoát nước mưa, nước thải, cấp điện.

UBND tỉnh Lạng Sơn giao UBND huyện Bình Gia và các đơn vị có liên quan tổ chức công bố công khai nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch; tổ chức quản lý và thực hiện theo quy hoạch được duyệt; xây dựng kế hoạch lập các cấp độ quy hoạch dưới quy hoạch chung, các khu vực chức năng trong phạm vi quy hoạch.

Phượng Nguyễn