Hà Nội tạo lập quỹ nhà tái định cư phục vụ GPMB
Dự thảo Luật Thủ đô (sửa đổi) đang được TP. Hà Nội tiếp thu, hoàn thiện trên cơ sở ý kiến của Quốc hội và đóng góp của các Bộ, ngành chức năng. Đáng chú ý trong đó là đề xuất Thành phố cần chủ động tạo lập quỹ nhà tái định cư phục vụ công tác giải phóng mặt bằng.
UBND TP. Hà Nội có thẩm quyền bố trí phương án tái định cư cho các hộ dân, căn cứ trên số lượng căn hộ được xác định trong văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư các dự án xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị, nhà ở xã hội.
Trường hợp không lựa chọn được chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo quy định của pháp luật về nhà ở, thì UBND Thành phố có thẩm quyền tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất sau khi thống nhất nội dung dự án với các chủ sở hữu nhà, người sử dụng đất và được từ 2/3 tổng số chủ sở hữu nhà, người sử dụng đất trong phạm vi ranh giới dự án trở lên đồng thuận. Số tiền thu được từ việc đấu giá quyền sử dụng đất được phân bổ trên cơ sở diện tích nhà ở, đất ở hợp pháp cho từng chủ sở hữu nhà ở, người sử dụng đất theo phương án bồi thường đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
