Gỡ vướng cho người dân sau khi hiến đất làm đường

Năm 2017, nhiều hộ dân ở phường Tân Hương (TP. Phổ Yên) đã hiến đất phục vụ công trình nâng cấp đoạn đường từ Quốc lộ 3 cũ đến Trung tâm hành chính xã Tân Hương (nay là phường Tân Hương). Tuy nhiên, diện tích trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của nhiều hộ vẫn chưa được điều chỉnh sau khi hiến đất...

Năm 2017, gia đình bà Hoàng Thị Phúc ở tổ dân phố Cầu Tiến, phường Tân Hương (TP. Phổ Yên), hiến đất làm lề đường của công trình nhưng chưa được hướng dẫn điều chỉnh diện tích trên giấy tờ.

Tổ dân phố Cầu Tiến hiện có khoảng 20 hộ dân hiến đất làm tuyến đường trên nhưng đa số chưa được điều chỉnh diện tích trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Là một trong số đó, bà Hoàng Thị Phúc cho hay: Năm 2017, chính quyền đến vận động, gia đình tôi đồng ý hiến gần 20m2 đất làm đường. Tuy nhiên, đường đã hoàn thành nhiều năm nhưng diện tích trên “bìa đỏ” của gia đình vẫn chưa được điều chỉnh theo hiện trạng.

Tương tự, hộ ông Nguyễn Văn Vịnh có 208m2 đất ở thuộc thửa đất 1069, tờ bản đồ số 27. Do tuyến đường đi qua 1 phần của thửa đất, năm 2017, gia đình ông Vịnh đã hiến hơn 20m2 để làm đường. Ông Vịnh nói: Kể từ sau khi hiến đất và làm đường do chưa được điều chỉnh diện tích trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên từ đó đến nay, nhà tôi vẫn đang phải chịu nộp thuế đất phi nông nghiệp tới 208m2.

Còn theo ông Nguyễn Văn Bằng, Tổ trưởng tổ dân phố Hương Đình: Cả tổ có khoảng 10 hộ dân hiến đất làm đường với diện tích từ 30-50 m2/hộ. Tuy nhiên, phần lớn các hộ này vẫn chưa được điều chỉnh diện tích đất trên giấy tờ. Điều này khiến việc thực hiện các thủ tục về đất đai như: Chia tách thửa, tặng, chuyển nhượng quyền sử dụng đất phát sinh các vướng mắc, mất nhiều thời gian, chi phí...

Chúng tôi được biết, khi hiến đất làm đường, phần lớn hộ dân trên đồng ý cho tặng quyền sử dụng đất bằng lời mà không có giấy tờ, văn bản xác nhận của chính quyền. Vì thế, hiện nay nếu người dân tự đi điều chỉnh giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại cơ quan có thẩm quyền sẽ gặp vướng mắc vì thiếu cơ sở pháp lý.

Trong khi đó, chính quyền địa phương lại chưa chủ động rà soát số lượng các hộ dân hiến đất, chưa hỗ trợ bổ sung các giấy tờ cần thiết để hoàn thiện thủ tục điều chỉnh theo quy định.

Trước thực tế này, trong lần tiếp xúc cử tri với đại biểu HĐND các cấp trước Kỳ họp thứ 13 HĐND tỉnh khóa XIV và Kỳ họp thứ 14 HĐND TP. Phổ Yên khóa II, nhiệm kỳ 2021-2026, người dân đã kiến nghị sớm được chính quyền các cấp quan tâm giải quyết vấn đề này.

Kết quả, mới đây (ngày 10/7/2023), UBND phường Tân Hương có thông báo số 22/TB-UBND “Về việc hướng dẫn điều chỉnh giảm diện tích đất nhân dân đã hiến làm đường giao thông và diện tích đất đã được Nhà nước thu hồi thực hiện các dự án trên địa bàn phường”.

Cụ thể, người dân sẽ đến UBND phường để được hướng dẫn các bước thực hiện đề nghị cấp có thẩm quyền điều chỉnh giảm diện tích làm đường giao thông, điều chỉnh giảm diện tích Nhà nước đã thu hồi trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Có thể nói, khi triển khai công trình, người dân đã đồng lòng hiến đất, khi công trình hoàn thành, các cấp, ngành liên quan cần có trách nhiệm, tạo điều kiện thuận lợi để người dân được điều chỉnh giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bảo đảm các quyền lợi và hạn chế vướng mắc phát sinh.