Giải 'cơn khát' đất công nghiệp

Với diện tích 410ha, Khu công nghiệp (KCN) công nghệ cao Long Thành (H.Long Thành) có vị trí đắc địa, được đánh giá cao trong thu hút các dự án, doanh nghiệp công nghệ cao vào đầu tư sản xuất, kinh doanh. Sau nhiều năm nỗ lực, KCN này đã được khởi công vào đầu tháng 7-2023.

Bản đồ quy hoạch tổng thể Khu công nghiệp công nghệ cao Amata Long Thành

Trong bối cảnh đất công nghiệp cho thuê tại các KCN ở Đồng Nai đã gần lấp đầy, việc triển khai xây dựng hạ tầng KCN công nghệ cao Long Thành sẽ góp phần giải “cơn khát” để thu hút đầu tư các dự án lớn.

* Hơn 280 triệu USD đầu tư KCN mới

KCN công nghệ cao Long Thành tiếp giáp với đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây và chỉ cách 10km đến sân bay quốc tế Long Thành. KCN này được trao giấy chứng nhận đầu tư từ năm 2015. Đến nay, KCN đã giải phóng mặt bằng được 247ha (khoảng 60%), được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 120ha.

Để nhanh chóng đưa dự án vào hoạt động, ngày 7-7 vừa qua, Công ty CP Đô thị Amata Long Thành đã khởi công xây dựng hạ tầng KCN. Tổng vốn đầu cho KCN này là 282 triệu USD, trong đó vốn đầu tư xây dựng hạ tầng giai đoạn 1 là 41 triệu USD, sẽ hoàn thành vào quý II-2024.

Bà Somhatai Panichewa, Tổng giám đốc điều hành của Amata VN PCL chia sẻ, dự án sẽ thực hiện theo quy chuẩn quốc tế, tham vấn từ các mô hình KCN hiện tại của tập đoàn tại Thái Lan và các quốc gia phát triển. Trong đó, các hạng mục cốt lõi như: xử lý gia cố nền đất, xây dựng đường giao thông, hệ thống cấp thoát nước và hệ thống đê ngăn lũ, bơm nước mưa… hướng đến kết cấu đồng bộ, vững chắc, chất lượng. Đây là cam kết của chủ đầu tư hạ tầng trong quá trình thi công dự án cũng như tạo niềm tin để thu hút nhiều hơn nữa các nhà đầu tư thứ cấp vào KCN.

Theo Chủ tịch UBND tỉnh Cao Tiến Dũng, Đồng Nai có 31 KCN đang hoạt động với diện tích trên 10 ngàn ha, đã cơ bản lấp đầy diện tích dành cho thuê. Vì vậy, việc xây dựng KCN công nghệ cao Long Thành sẽ đáp ứng nhu cầu cho các tập đoàn, các nhà đầu tư đang có kế hoạch đầu tư, góp phần phát triển kinh tế địa phương trong thời gian tới.

KCN công nghệ cao Long Thành là KCN đầu tiên của Đồng Nai chuyên dành cho các dự án công nghệ cao, hướng đến nền công nghiệp xanh, đúng định hướng về thu hút đầu tư gắn với phát triển bền vững của tỉnh. Đồng Nai sẽ tiếp tục đồng hành cùng doanh nghiệp, tạo điều kiện thuận lợi nhất để dự án triển khai đúng tiến độ.

Bên cạnh đó, tỉnh cũng thực hiện đồng bộ hạ tầng trong và ngoài hàng rào KCN để cho các dự án thứ cấp triển khai hoạt động thuận lợi; đồng thời, sẽ hỗ trợ mời gọi các tập đoàn, doanh nghiệp trong và ngoài nước đến tìm hiểu, đầu tư vào KCN công nghệ cao Long Thành.

* Kỳ vọng sớm lấp đầy diện tích…

Hiện nay, diện tích đất công nghiệp cho thuê còn lại của Đồng Nai rất ít, khó đáp ứng nhu cầu của các nhà đầu tư lớn. Tuy vậy, với những lợi thế của mình, Đồng Nai vẫn tiếp tục được các nhà đầu tư lựa chọn. Theo Ban Quản lý các KCN Đồng Nai, tính đến ngày 5-7, các KCN trên địa bàn đã thu hút được gần 682,7 triệu USD vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đạt 97,5% kế hoạch cả năm 2023 và 2,2 ngàn tỷ đồng vốn đầu tư trong nước, đạt 110% kế hoạch năm.

Riêng đối với KCN công nghệ cao Amata Long Thành, dù đang trong giai đoạn triển khai nhưng đã tiếp nhận hơn 40 nhà đầu tư quan tâm, nhu cầu thuê đất từ các DN là trên 300ha. Đây là điều kiện thuận lợi để sau khi hoàn thành hạ tầng cho giai đoạn 1, diện tích đất công nghiệp có thể cho thuê sẽ nhanh chóng được lấp đầy.

Đối với các chủ đầu tư dự án thứ cấp, điều mong mỏi của họ là KCN nhanh chóng hoàn thiện hạ tầng. Đồng thời, địa phương tạo điều kiện đầu tư đồng bộ hệ thống giao thông kết nối, giúp DN thuận lợi hơn khi đi vào hoạt động.

Ông Nguyễn Quốc Trường, Tổng giám đốc Công ty CP Công nghệ chiếu xạ Ánh Dương (TP.HCM), một trong những doanh nghiệp đầu tư sớm vào KCN công nghệ cao Amata cho hay, sẽ đầu tư dự án với diện tích 2ha. Hiện công ty đã ký hợp đồng và được cấp giấy chứng nhận đầu tư, dự án sẽ khởi động ngay trong tháng 7-2023, để đầu tư các hạng mục. Thời gian xây dựng dự án khoảng 1 năm và sẽ đi vào hoạt động từ tháng 6-2024. Theo ông Trường, lợi thế về đầu tư của Đồng Nai trong tương lai vẫn rất lớn và đó là điều mà ông cũng như nhiều đơn vị khác quan tâm.

Văn Gia