Dự án BT ở Hà Nội không quyết toán nổi, đất nền cắt lỗ ế người mua

Nhà máy Bia Hà Nội, Công ty Thuốc lá Thăng Long phải di dời khỏi nội đô

Hà Nội chốt danh mục 9 cơ sở nhà, đất do các doanh nghiệp đang quản lý, sử dụng không phù hợp quy hoạch phải di dời khỏi nội đô trong 5 năm tới.

Nhà máy Bia Hà Nội - Tổng Công ty cổ phần Bia - rượu - nước giải khát Hà Nội (HABECO) tại 183 Hoàng Hoa Thám, Ba Đình phải di dời trong 5 năm. Ảnh: Habeco.

Đáng chú ý, có một số cơ sở có diện tích rất lớn, nằm ở vị trí đắc địa như: Cụ thể, Nhà máy Bia Hà Nội - Tổng Công ty cổ phần Bia - rượu - nước giải khát Hà Nội (HABECO) tại 183 Hoàng Hoa Thám, Ba Đình có diện tích hơn 52.000m2. Địa điểm này hiện vẫn đang hoạt động sản xuất và trưng bày giới thiệu sản phẩm. Tại quận Thanh Xuân, phần đất mà Công ty TNHH MTV Thuốc lá Thăng Long tại địa chỉ tại 235 Nguyễn Trãi có diện tích hơn 64.000m2, bao gồm hệ thống nhà kho vật tư phục vụ sản xuất và nhà xe của cán bộ công nhân viên để đi xe đưa đón đến địa điểm mới tại Cụm công nghiệp Thạch Thất - Quốc Oai… (Xem chi tiết)

Nhiều dự án BT ở Hà Nội đã hoàn thành xây dựng nhưng không quyết toán nổi

UBND TP Hà Nội cho biết, trên địa bàn đã và đang triển khai thực hiện 17 dự án đầu tư theo hình thức hợp đồng BT, trong đó có 11 dự án đã hoàn thành và 6 dự án đang triển khai.

Nhiều dự án BT trên địa bàn TP Hà Nội đã hoàn thành từ nhiều năm nhưng đến nay chưa phê duyệt quyết toán.

Trong số 11 dự án BT đã hoàn thành xây dựng trên địa bàn TP Hà Nội có 6 dự án đã hoàn thành từ nhiều năm nhưng đến nay vẫn chưa quyết toán như: Bảo tàng Hà Nội; nhà máy xử lý nước thải Yên Sở, trạm Xử lý nước thải khu vực Hồ Tây; tuyến đường Lê Đức Thọ qua sông Nhuệ đến Khu đô thị mới Xuân Phương; khu công viên và hồ điều hòa tại phía Bắc và phía Nam nghĩa trang Mai Dịch; Vành đai 2 đoạn Vĩnh Tuy - Ngã Tư Sở. (Xem chi tiết)

Thủ tướng giao 2 bộ nghiên cứu lập sàn giao dịch quyền sử dụng đất

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chỉ đạo Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Bộ Xây dựng và các cơ quan liên quan nghiên cứu thành lập sàn giao dịch quyền sử dụng đất.

Thủ tướng yêu cầu Bộ Tài nguyên và Môi trường báo cáo trước ngày 15/8.

Theo đó, việc thành lập sàn giao dịch quyền sử dụng đất nhằm thể chế hóa Nghị quyết 18 của Hội nghị Trung ương 5, khóa XIII về tiếp tục đổi mới, hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý và sử dụng đất, tạo động lực đưa nước ta trở thành nước phát triển có thu nhập cao. Đồng thời để thị trường quyền sử dụng đất hoạt động công khai, minh bạch, lành mạnh, bền vững. (Xem chi tiết)

Nhà liền kề, đất nền cắt lỗ không còn được người mua 'săn đón'

Theo báo cáo trong quý II/2023, phân khúc bất động sản nhà ở riêng lẻ, đất nền trong dự án được nhà đầu tư quan tâm chủ yếu mang tính chất đầu cơ và người mua không còn quan tâm như trước, nhiều nhà đầu tư đang gặp vấn đề về dòng tiền, sử dụng đòn bẩy tài chính quá lớn và chủ đầu tư ngưng hỗ trợ lãi suất cho vay, trong khi thị trường có tính thanh khoản giảm mạnh, dẫn đến nhiều giao dịch mang tính bán cắt lỗ ngày càng mạnh.

Hơn 15.000 căn nhà ở riêng lẻ, đất nền tồn kho trong quý II/2023.

Số liệu tổng hợp từ Sở Xây dựng, các địa phương báo cáo (có 17/63 tỉnh), lượng tồn kho bất động sản trong quý II năm 2023 vào khoảng 16.688 căn (bao gồm chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền). Trong đó chung cư 1.714 căn; nhà ở riêng lẻ 7.4773 căn; đất nền 7.501 nền. (Xem chi tiết)

Hải Phòng triển khai ngay các bước để sớm cụ thể hóa quy hoạch

Sáng ngày 11/8, tại Trung tâm hội nghị thành phố Hải Phòng số 18 Hoàng Diệu (phường Minh Khai, quận Hồng Bàng) diễn ra Hội thảo “Hiện thực hóa quy hoạch thành phố Hải Phòng, bứt phá thị trường bất động sản”. Hội thảo do UBND TP Hải Phòng và Báo Tiền Phong là đơn vị phối hợp tổ chức thực hiện.

Phó Chủ tịch UBND thành phố Hải Phòng Nguyễn Đức Thọ - Ảnh: Trọng Tài

Phát biểu tiếp thu các ý kiến tại Hội thảo “Hiện thực hóa quy hoạch TP Hải Phòng, bứt phá thị trường bất động sản”, ông Nguyễn Đức Thọ - Phó Chủ tịch UBND TP Hải Phòng đề nghị Sở Xây dựng và các ngành triển khai ngay các bước, cụ thể hóa quy hoạch, trước hết là quy hoạch phân khu, cái gì mới làm trước, điều chỉnh làm sau và thông tin rộng rãi cho nhà đầu tư. (Xem chi tiết)

Vi phạm cho thuê đất tại Khu công nghiệp Bình Minh có dấu hiệu hình sự

Kết quả kiểm tra thực hiện quy hoạch sử dụng đất (tỷ lệ 1/2000) đối với khu đất kho bãi và đất công trình đầu mối kỹ thuật (phòng cháy chữa cháy) tại Khu công nghiệp Bình Minh của Thanh tra tỉnh Vĩnh Long chỉ ra nhiều vi phạm.

Một góc Khu công nghiệp Bình Minh.

Đáng chú ý, Công ty Cổ phần Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân Mekong Vĩnh Long (Công ty Hoàng Quân) cho 3 nhà đầu tư thuê đất, để cơ quan chức năng cấp chứng nhận đầu tư trên chính thửa đất đã được đem đi thế chấp ngân hàng. Thanh tra nhận thấy có dấu hiệu vi phạm hình sự nên đã chuyển hồ sơ sang Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh. (Xem chi tiết)

Chậm cấp 'sổ hồng' cho dân, chủ dự án King Place tiếp tục xin kéo dài dự án

Dự án King Place tại 108 Nguyễn Trãi (quận Thanh Xuân, Hà Nội) gồm 2 tòa A và B nằm trên khu đất đắc địa bậc nhất quận Thanh Xuân. Trong khi dự án đang bị người dân tòa A tố vì chậm cấp sổ hồng nhiều năm thì chủ đầu tư đã xin gia hạn chủ trương và thời gian triển khai tòa B.

Vị trí tòa nhà King Place (trái) và tòa nhà 3 tầng xuống cấp.

Trên khu đất triển khai tòa B là dãy nhà 3 tầng hiện là tài sản trên đất thuộc Công ty CP BĐS Hoa Anh Đào quản lý, tầng 2, 3 do công ty sở hữu, tầng 1 do các hộ dân quản lý với tư cách góp vốn xây dựng với công ty. (Xem chi tiết)

Ninh Phan