Đầu tư loạt KCN ở Quảng Nam, CIZIDCO làm ăn ra sao?

Trên Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp, Công ty TNHH MTV Phát triển hạ tầng Khu công nghiệp Chu Lai (CIZIDCO) được thành lập ngày 3/1/2012, với ngành nghề kinh doanh chính là hoạt động tư vấn quản lý. Doanh nghiệp có địa chỉ trụ sở chính tại lô số 5, đường số 1, Khu công nghiệp Bắc Chu Lai, xã Tam Hiệp, huyện Núi Thành, tỉnh Quảng Nam. Người đại diện pháp luật công ty là các ông: Lê Ngọc Thủy và Vũ Hồng Nhân.

“Ông chủ” nhiều khu công nghiệp lớn

Theo tìm hiểu, CIZIDCO được biết đến là chủ đầu tư 3 Khu công nghiệp (KCN) lớn ở tỉnh Quảng Nam gồm: KCN Bắc Chu Lai, KCN Tam Thăng, KCN Tam Thăng mở rộng. Tổng vốn đầu tư 3 KCN này hơn 1.551 tỷ đồng. Bên cạnh đó, công ty này còn được tỉnh Quảng Nam giao nhiệm vụ kinh doanh dịch vụ Trung tâm Khách sạn Bàn Thạch; duy tu, bảo dưỡng các công trình hạ tầng thuộc Khu kinh tế mở Chu Lai; tư vấn khảo sát, lập quy hoạch, lập dự án đầu tư xây dựng các công trình khu đô thị, giao thông, dân dụng, công nghiệp.

Trong 3 KCN do CIZIDCO làm chủ đầu tư, đến nay đã có 2 KCN đi vào hoạt động và kêu gọi đầu tư; 1 KCN nghiệp đang trong quá trình hoàn thành.

Cụ thể, KCN Bắc Chu Lai được phê duyệt quy hoạch vào tháng 3/2004, có tổng diện tích hơn 361ha tại xã Tam Hiệp, huyện Núi Thành, tỉnh Quảng Nam. Theo đó, giai đoạn 1 là 176,9ha đã được đầu tư kết cấu hạ tầng hoàn chỉnh, trong đó đất công nghiệp cho thuê là 143,8ha, đã cho thuê đất lấp đầy khoảng 90%. Giai đoạn 2 có 184,5ha, đã đầu tư xây dựng hạ tầng được 50% diện tích, trong đó đất công nghiệp cho thuê 140,1ha, đã cho thuê lấp đầy 27,5%, hiện đang triển khai đầu tư kết cấu hạ tầng phần còn lại.

Tính đến 31/12/2022, KCN Bắc Chu Lai đã thu hút được 29 dự án (trong đó, 9 dự án vốn FDI với tổng vốn đăng ký khoảng 122,3 triệu USD và 20 dự án trong nước với tổng vốn đăng ký 4.232 tỷ đồng).

CIZIDCO là chủ đầu tư 3 Khu công nghiệp lớn ở tỉnh Quảng Nam gồm: KCN Bắc Chu Lai, KCN Tam Thăng, KCN Tam Thăng mở rộng. Ảnh: Internet.

Tiếp đến, KCN Tam Thăng được Thủ tướng chính phủ phê duyệt vào tháng 3/2004, được Ban Quản lý các Khu kinh tế và KCN tỉnh Quảng Nam phê duyệt quy hoạch chi tiết với tổng diện tích 197,1ha. Khu công nghiệp này thu hút các ngành công nghiệp chính như: Dệt may và phụ trợ ngành dệt may; sản xuất linh kiện và thiết bị điện - điện tử; chế tạo máy móc; công nghiệp công nghệ cao; sản xuất thuốc, hóa dược và dược liệu; sản xuất sản phầm từ plastic.

Tại thời điểm 31/12/2022, KCN Tam Thăng đã thu hút được 23 dự án. Trong đó, 19 dự án vốn FDI, với tổng vốn đăng ký hơn 540 triệu USD, thực hiện 500 triệu USD và 4 dự án trong nước với tổng vốn đăng ký 338,6 tỷ đồng, thực hiện khoảng 270 tỷ đồng.

Còn lại, KCN Tam Thăng mở rộng được Chính phủ phê duyệt vào tháng 1/2022, với diện tích 242ha thuộc xã Bình Nam, huyện Thăng Bình, tỉnh Quảng Nam. Khu công nghiệp này sẽ thu hút các nhóm ngành sản xuất máy móc, thiết bị, cơ khí; linh kiện, thiết bị điện, điện tử; dệt, may - không có công đoạn nhuộm; chế biến gỗ, sản xuất thủy tinh, gốm sứ, vật liệu xây dựng… Dự kiến đến năm 2026, KCN này sẽ hoàn thành.

Bức tranh tài chính CIZIDCO thế nào?

Theo báo cáo kết quả giám sát tài chính 6 tháng đầu năm 2023 đối với doanh nghiệp do Nhà nước nắm giữ trên 50% và 100% vốn điều lệ thuộc quản lý của UBND tỉnh mới được UBND tỉnh Quảng Nam công bố, 6 tháng đầu năm năm 2023, CIZIDCO ghi nhận gần 51,9 tỷ đồng tổng doanh thu và gần 9 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế.

Con số lợi nhuận này cũng tương đương vượt mức lợi nhuận của cả năm 2021 (6,8 tỷ đồng) và của cả năm 2022 (8,9 tỷ đồng), thực hiện được 86,4% kế hoạch lợi nhuận đã đề ra trong năm nay.

Trên bảng cân đối kế toán, tính đến ngày 30/6/2023, tổng tài sản của CIZIDCO ở mức 1.205 tỷ đồng, tăng 5% so với thời điểm đầu năm. Vốn chủ sở hữu cũng tăng 39% lên 212,6 tỷ đồng.

Tại ngày 30/6, CIZIDCO ghi nhận 983,4 tỷ đồng tổng nợ phải trả, giảm gần 11 tỷ đồng so với đầu năm, trong đó, doanh thu chưa thực hiện đạt mức 739,6 tỷ đồng, đây là khoản tiền thuê lại đất trả trước của các nhà đầu tư.

Cùng với đó, CIZIDCO ghi nhận 222 tỷ đồng khoản người mua trả tiền trước, bao gồm khoản tiền các hộ dân nộp tiền sử dụng đất tại Khu dân cư phía Tây đường An Hà – Quảng Phú là 2,1 tỷ đồng và khoản tiền thuê lại đất trả theo thỏa thuận đầu tư đã ký kết giữa CIZIDCO và Công ty TNHH Hyosung Quảng Nam tại KCN Tam Thăng mở rộng và Công ty TNHH Sài Gòn Hào Hưng, Công ty TNHH MTV Phát triển kỹ thuật kính Ức Thịnh tại KCN Bắc Chu Lai. Nợ phải trả cho người bán là hơn 10,5 tỷ đồng, chủ yếu là nợ phải trả xây dựng cơ bản đầu tư tại các dự án do CIZIDCO làm chủ đầu tư.

Liên Hà Thái