Công ty Mỹ Khánh gánh nợ hơn 2.200 tỷ đồng trái phiếu và mối liên hệ với Tiến Phước Group

Công ty Mỹ Khánh nợ hơn 2.200 tỷ đồng trái phiếu

Ngày 8/4, Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) của Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Mỹ Khánh (Công ty Mỹ Khánh) mới đây đã công bố thông tin định kỳ về tình hình thanh toán gốc và lãi của các trái phiếu trong năm 2023 thông qua văn bản số 04/2024/CV-MKH.

Theo văn bản này, trong năm 2023, doanh nghiệp đã không thực hiện thanh toán gốc và lãi đối với lô trái phiếu MKHCH2329001, do chưa đến kỳ thanh toán được quy định.

Lô trái phiếu nói trên được phát hành vào ngày 30/6/2023 với khối lượng 22.450 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, tổng giá trị phát hành theo mệnh giá 2.245 tỷ đồng.

Tình hình thanh toán trái phiếu của Công ty Mỹ Khánh

Lô trái phiếu có kỳ hạn 72 tháng, đáo hạn vào ngày 20/6/2029 với lãi suất phát 13,75%.

Tổ chức lưu ký là Công ty Cổ phần Chứng khoán Dầu Khí (PSI), ngân hàng liên quan là Ngân hàng Thương mại cổ phần Đại chúng Việt Nam (PVComBank). Đối tượng chào bán là tổ chức chuyên nghiệp và cá nhân chuyên nghiệp. Đây là lô trái phiếu đầu tiên mà Công ty Mỹ Khánh phát hành kể từ khi thành lập đến nay.

Lô trái phiếu MKHCH232900 có tài sản đảm bảo là toàn bộ quyền tài sản phát sinh từ dự án tại Khu A-2 thuộc Khu dân cư và tái định cư Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, quận 2, TP.HCM (nay là Phường An Phú, TP.Thủ Đức, TP.HCM) với quy mô 14,8ha.

Dữ liệu cho thấy, Công ty Mỹ Khánh thành lập 28/12/2021, có địa chỉ trụ sở ban đầu ở tòa nhà Pax Sky, 51 Nguyễn Cư Trinh, phường Nguyễn Cư Trinh, quận 1, TP.HCM. Công ty hoạt động chính là kinh doanh bất động sản.

Thời điểm mới thành lập, doanh nghiệp có vốn điều lệ ở mức 600 triệu đồng, trong đó Trần Hải Nam góp 67%, Phạm Thanh Tùng góp 33%. Đại diện pháp luật khi này là ông Trần Hải Nam (SN 1979).

Tới 17/6/2022, Công ty Mỹ Khánh tăng vốn lên 40 tỷ đồng, cổ đông cũng thay đổi, trong đó Lê Nguyễn Hồng Điệp góp 33% và Huỳnh Thị Linh Chi góp 67%. Đại diện pháp luật khi này cũng được thay đổi, theo đó bà Lê Nguyễn Hồng Điệp (SN 1981) Giám đốc kiêm đại diện của Công ty.

Tới tháng 2/2023, doanh nghiệp này chuyển trụ sở chính về 108 Trần Đình Xu, phường Nguyễn Cư Trinh, quận 1, TP.HCM.

Tại thay đổi vào tháng 6/2023, Công ty Mỹ Khánh tăng vốn lên 400 tỷ đồng, cổ đông cũng thay đổi: Công ty TNHH Dịch vụ Tư vấn Đầu tư VT (đơn vị có mối liên hệ với hệ sinh thái Tiến Phước Group của đại gia Nguyễn Thành Lập) nắm tới 96,7%, cổ đông Phạm Bảo Trung nắm 3,3% còn lại. Đại diện pháp luật khi này cũng được đổi sang là Giám đốc Trần Kiên (SN 1989).

Hiện tại, Công ty Mỹ Khánh chưa công bố tình hình tài chính năm 2023. Tính tới 30/6/2023, vốn chủ sở hữu của Công ty doanh nghiệp này đạt hơn 399 tỷ đồng cao gấp gần 10 lần so với cùng kỳ năm ngoái.

Mặc dù vốn chủ sở hữu cao gấp gần 10 lần, nhưng tính tới cuối tháng 6/2023 tình hình kinh doanh của Công ty Mỹ Khánh không mấy khả quan khi báo lỗ sau thuế 888 triệu đồng, trong khi cùng kỳ năm ngoái chỉ lỗ 10 triệu đồng.

Dịch vụ Tư vấn Đầu tư VT và mối liên hệ với Tiến Phước Group

Về cổ đông lớn Công ty TNHH Dịch vụ Tư vấn Đầu tư VT (thành lập tháng 5/2016) có tên ban đầu là Công ty TNHH Năng lượng VT. Ngành nghề hoạt động chính là sản xuất, truyền tải và phân phối điện. Vốn điều lệ ban đầu là 2 tỷ đồng, trong đó Nguyễn Thị Cửu Chi góp 51%, Nguyễn Thị Tố Quyên góp 49%.

Bà Nguyễn Thị Cửu Chi - được biết là vợ của ông Nguyễn Thành Lập (người sáng lập Công ty Cổ phần Bất động sản Tiến Phước -Tiến Phước Group).

Tại thay đổi vào tháng 12/2021, vốn điều lệ của doanh nghiệp vẫn ở mức 2 tỷ đồng, trong đó Phạm Thanh Tùng (người cũng có nhiều mối liên hệ với Tiến Phước Group) góp tới 98%, Lê Thị Nương góp 2%. Đại diện pháp luật khi này là ông Trần Kiên (SN 1989) - ông Kiên cũng là đại diện tại Công ty Mỹ Khánh.

Tại thay đổi gần nhất vào tháng 11/2022, doanh nghiệp chuyển đổi hình thức kinh doanh chính sang hoạt động hỗ trợ dịch vụ tài chính. Ông Trần Kiên vẫn là đại diện tại Dịch vụ Tư vấn Đầu tư VT.

O.L