Cắm cọc trên đất của người khác rồi lừa bán tiền tỉ

Ngày 26-8, thông tin từ Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Đắk Lắk cho biết, đã bắt tạm giam Nguyễn Minh Trúc (30 tuổi, ngụ xã Cư Êbur, TP Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk) để điều tra về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Dẫn giải Nguyễn Minh Trúc về cơ quan công an. Ảnh: SĐ

Theo điều tra ban đầu, Trúc đã tự ý dùng cọc bê tông cắm mốc, phân thành nhiều lô (mỗi lô diện tích rộng 5m, dài 30m) đất tại thửa đất số 413, tờ bản đồ số 9 ở khối 1, phường Khánh Xuân, TP Buôn Ma Thuột.

Thực tế, diện tích đất này không phải do Trúc chủ sở hữu. Sau đó, Trúc đã đăng lên mạng xã hội để bán. Khi có người liên hệ mua đất, Trúc dẫn đi xem và cam kết thửa đất này do mình đứng tên sở hữu.

Sau khi xem xong, Trúc dẫn khách về nhà của Trúc tại thôn 2, xã Cư Êbur, TP Buôn Ma Thuột để những người này biết, tin tưởng và mua đất.

Tại đây, hai bên thống nhất mua bán đất rồi lập hợp đồng đặt cọc.

Khi người mua đất muốn xem giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của thửa đất trên thì Trúc lấy điện thoại đưa hình chụp phần trích lục bản đồ, diện tích đất của một sổ đỏ phô tô khác, không rõ thông tin để những người này xem và nói sổ đỏ gốc đang tách thửa tại Sở TN&MT tỉnh Đắk Lắk.

Trúc cam kết sẽ chịu trách nhiệm làm thủ tục tách sổ hồng cho khách và hứa hẹn trong 60 ngày sẽ tách được sổ đỏ đứng tên từng người.

Khi giao sổ đỏ thì khách phải trả hết số tiền còn lại cho Trúc như thỏa thuận. Nếu không tách được sổ đỏ như hứa hẹn thì Trúc sẽ hoàn trả lại tiền đặt cọc cho khách.

Với thủ đoạn đó, từ tháng 1 đến tháng 12-2022, Trúc đã lừa bán đất, chiếm đoạt tiền đặt cọc của tám người với tổng số tiền 1,2 tỉ đồng rồi bỏ trốn.

Đến tối 23-8 vừa qua, Trúc lén lút về thăm người thân ở phường Tân An, TP Buôn Ma Thuột thì bị Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Đắk Lắk bắt giữ.

VŨ LONG