Các dự án nghìn tỷ đồng hoang vắng của Tập đoàn Phúc Sơn tại Vĩnh Phúc và Quảng Ngãi

Tại tỉnh Vĩnh Phúc

Công ty CP Tập đoàn Phúc Sơn (Tập đoàn Phúc Sơn) được đầu tư hàng nghìn tỷ đồng, sử dụng hàng trăm ha đất, qua nhiều lần điều chỉnh đầu tư, cho tới nay các dự án vẫn dở dang.

Trong số các dự án của Tập đoàn Phúc Sơn phải kể đến những dự án như: Trung tâm thương mại và nhà ở Phúc Sơn; Khu chợ đầu mối nông sản thực phẩm, hệ thống kho vận và khu đô thị thương mại Vĩnh Tường; Khu đô thị mới Tứ Trưng - Vĩnh Tường; Dự án đầu tư và nâng cấp đê tả sông Hồng và Công viên nghĩa trang Thiên An Viên.

Nhiều dự án liên quan đến Tập đoàn Phúc Sơn ở Vĩnh Phúc vẫn hoang vắng. Ảnh PLO

Dự án Trung tâm thương mại và nhà ở Phúc Sơn: Đây là dự án với tổng chi phí thực hiện dự án khoảng 1.668 tỷ đồng có tổng quy mô hơn 127ha. Dự án được chia làm 2 giai đoạn.

Ở giai đoạn 1, có diện tích khoảng 15,5ha, giai đoạn 2 có diện tích khoảng 111,8ha. Quy mô dân số dự kiến cả hai giai đoạn là 15.788 người. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, khu Trung tâm thương mại và nhà ở Phúc Sơn (giai đoạn 2) vẫn nằm trong danh sách các dự án chậm tiến độ được tỉnh Vĩnh Phúc công khai, dù theo giấy phép chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án phải hoàn thành vào cuối năm 2021.

Dự án Khu chợ đầu mối nông sản thực phẩm, hệ thống kho vận và khu đô thị thương mại Vĩnh Tường: Đây là dự án do Công ty cổ phần Đầu tư thương mại và Bất động sản Thăng Long làm chủ đầu tư có tổng vốn đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng. Dự án có tổng diện tích 186ha, thuộc địa phận 3 xã Lũng Hòa, Tân Tiến và Yên Lập (huyện Vĩnh Tường). Trong đó, phần đô thị có diện tích gần 93ha; phần chợ, kho vận chuyển có diện tích hơn 61ha...

Năm 2019, dự án trên được chuyển nhượng cho Tập đoàn Phúc Sơn. Thế nhưng, đã trải qua 4 lần điều chỉnh quy hoạch dự án vẫn hoang lạnh.

Dự án chợ đầu mối Vĩnh Tường: Dự án chợ đầu mối Vĩnh Tường cũng là dự án trị giá ngàn tỷ khác do Tập đoàn Phúc Sơn nằm phơi nắng phơi sương bao lâu nay. Dự án này do Công ty CP Đầu tư Xây dựng Sông Hồng Thăng Long chuyển nhượng cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn năm 2019. Dự án gồm khu chợ đầu mối nông sản thực phẩm, hệ thống kho vận và khu đô thị thương mại Vĩnh Tường với tổng nguồn vốn hơn 2.000 tỷ đồng, tổng diện tích hơn 186ha. Phần đô thị đang trong quá trình xây dựng có diện tích gần 93ha.

Dự án Khu đô thị mới Tứ Trưng - Vĩnh Tường: Đây cũng được xem là một trong số các dự án ngàn tỷcủa Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn ở Vĩnh Phúc. Dự án có quy mô 30,2ha, trong đó đất ở là 12,6ha, đất công trình dịch vụ thương mại là 1.384m2.

Dự án có tổng số 400 căn liền kề, biệt thự, shophouse, căn hộ. Được biết, tháng 6-2021, Sở Xây dựng Vĩnh Phúc đã cấp giấy phép xây dựng cho Tập đoàn Phúc Sơn, doanh nghiệp này được tỉnh giao đất đợt 1 để thực hiện dự án.

Tổng vốn đầu tư ban đầu của dự án là khoảng 1.668 tỷđồng. Sau đó điều chỉnh tổng vốn đầu tư dự án thành 1.934 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư là 703 tỷđồng.

Sau điều chỉnh, tiến độ đầu tư xây dựng nhà ở; xây dựng nhà hỗn hợp và xây dựng công trình hạ tầng xã hội được lùi đến trước quý II/2025.

Thời điểm Nguyễn Văn Hậu bị bắt, dự án vẫn đang triển khai cơ sở hạ tầng, nhiều hạng mục vẫn chưa được hoàn thiện.

Dự án đầu tư và nâng cấp đê tả sông Hồng: Đây là dự án có mục tiêu cải tạo nâng cấp đê tả Sông Hồng kết hợp đường giao thông kéo dài khoảng 28km, gồm 17km qua Vĩnh Tường và 11km qua huyện Yên Lạc.

Dự án này có tổng mức đầu tư là hơn 1.500 tỷđồng. Trong đó, nguồn vốn đầu tư từ ngân sách Trung ương là 70%, còn lại 30% là ngân sách tỉnh Vĩnh Phúc. Dự án được UBND tỉnh Vĩnh Phúc phê duyệt từ năm 2010, với thời gian thực hiện trong 5 năm (2010-2015).

Trong dự án này, Tập đoàn Phúc Sơn nhận 2 gói thầu với tổng số vốn đầu tư khoảng hơn 940 tỷđồng. Hai gói thầu này nhiều lần bị UBND tỉnh Vĩnh Phúc, UBND huyện Vĩnh Tường thúc giục vì chậm tiến độ đề ra, ảnh hưởng tới sự phát triển của địa phương.

Dự án Công viên nghĩa trang Thiên An Viên: Năm 2015, Công ty TNHH MTV Đầu tư Bất động sản Phúc Sơn (thuộc Công ty CP Tập đoàn Phúc Sơn) được UBND tỉnh Vĩnh Phúc chấp thuận đầu tư xây dựng.

Dự án này với quy mô xây dựng 118ha đất đồi núi tại tại phường Khai Quang, phường Định Trung, TP Vĩnh Yên và một phần đất xã Kim Long, huyện Tam Dương, với tổng mức đầu tư hơn 1.492 tỷ đồng.

Tới nay, sau gần 10 năm được chấp thuận đầu tư xây dựng, hiện tại dự án vẫn là khu đất hoang.

Tại Quảng Ngãi:

Dự án khu đô thị công nghiệp Dung Quất (tại Khu kinh tế Dung Quất, huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi) do Công ty CP Hoàng Thịnh Đạt - nằm trong hệ sinh thái của Phúc Sơn làm chủ đầu tư được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư năm 2016. Dự án này được chia làm 2 giai đoạn, giai đoạn 1 gồm giai đoạn 1A với diện tích hơn 151 ha và giai đoạn 1B hơn 167ha; giai đoạn 2 có diện tích gần 177ha - tổng mức đầu tư 2.025 tỷ đồng.

Thế nhưng, sau nhiều năm được cấp phép, đến nay, dự án vẫn là bãi đất trống, được người dân tận dụng chăn thả trâu, bò.

Dự án khu đô thị công nghiệp Dung Quất vẫn là bãi đất trống. Ảnh: NLĐ

Đáng nói, thời điểm mới triển khai dự án, tỉnh Quảng Ngãi đã tạm ứng 130 tỷ đồng để chủ đầu tư chi trả tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng. Dù vậy, dự án chỉ triển khai được một phần rồi tạm dừng và liên tục được gia hạn.

Song song với dự án khu đô thị công nghiệp Dung Quất, năm 2015, tỉnh Quảng Ngãi tiếp tục cấp chủ trương đầu tư cho Công ty CP Hoàng Thịnh Đạt triển khai dự án nhà máy nước Quảng Ngãi với diện tích gần 14ha ở xã Nghĩa Kỳ và Nghĩa Thuận, huyện Tư Nghĩa. Dự án có tổng vốn đầu tư 540 tỷ đồng.

Theo kế hoạch, cuối năm 2019, dự án hoàn thành giai đoạn 1 và đi vào vận hành. Tuy nhiên, hiện dự án vẫn còn ngổn ngang.

Một thành viên khác của Công ty CP Tập đoàn Phúc Sơn là Công ty CP Đầu tư thương mại và bất động sản Thăng Long được tỉnh Quảng Ngãi cấp quyết định chủ trương đầu tư dự án khu đô thị Bàu Giang (xã Nghĩa Trung, huyện Tư Nghĩa và phường Chánh Lộ, TP Quảng Ngãi). Dự án có tổng diện tích hơn 49ha, tổng mức đầu tư 3.318 tỷ đồng, đến nay vẫn là bãi đất trống hoang hóa.

Liên quan đến vụ án xảy ra tại Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn tại Vĩnh Phúc (Tập đoàn Phúc Sơn), đến nay Cơ quan CSĐT Bộ Công an đã khởi tố nhiều lãnh đạo của tỉnh này.

Trong số những người đã bị khởi tố, bắt tạm giam có cựu Bí thư Tỉnh ủy Vĩnh Phúc Hoàng Thị Thúy Lan, cựu Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy Vĩnh Phúc Phạm Hoàng Anh, cựu Chủ tịch Tỉnh Vĩnh Phúc Lê Duy Thành bị khởi tội nhận hối lộ.

Mới đây nhất, tối ngày 23/i4, Bộ Công an cho biết đã khởi tố thêm 6 bị can trong vụ án xảy ra tại Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn tại Vĩnh Phúc, trong số này có Phó Chủ tịch UBND Tỉnh, Chủ tịch Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh Vĩnh Phúc cũng bị bắt về nhận hối lộ.

N.Hà (Tổng hợp)