Xây dựng nghị định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất và giá đất

Các đại biểu tham dự hội nghị tại điểm cầu Quảng Trị - Ảnh: T.T

Luật Đất đai (sửa đổi) đã được Quốc hội khóa XV, kỳ họp bất thường lần thứ 5 thông qua ngày 18/1/2024 (Luật Đất đai số 31/2024/QH15), trong đó có một số nội dung về “Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất”.

Ngày 5/3/2024, Thủ tướng Chính phủ đã có Quyết định số 222/QĐ-TTg ban hành Kế hoạch triển khai thi hành Luật Đất đai năm 2024, giao Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ trì xây dựng nghị định quy định bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất và nghị định quy định về giá đất để hướng dẫn chi tiết thi hành một số điều của luật.

Dự thảo nghị định quy định bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất gồm 3 chương và 36 điều, quy định chi tiết một số điều, khoản của Luật Đất đai về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất vì mục đích QP-AN, phát triển KT - XH vì lợi ích quốc gia, công cộng.

Việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thực hiện dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo quy định của pháp luật về nhà ở.

Nghị định quy định về giá đất quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Đất đai năm 2024 về phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất; định giá đất cụ thể và điều kiện hành nghề tư vấn xác định giá đất.

Tham gia ý kiến tại hội nghị, các đại biểu đã tập trung thảo luận các nội dung liên quan đến phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, việc bố trí tái định cư cho người tự nguyện tặng cho nhà nước quyền sử dụng đất để thực hiện các dự án giao thông, thủy lợi, hạ tầng kỹ thuật; đối tượng được hỗ trợ ổn định đời sống, đào tạo chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm...

Thảo luận về chi phí bảo đảm việc thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; cách tính lợi nhuận của nhà đầu tư khi áp dụng phương pháp thặng dư; lựa chọn tổ chức thực hiện định giá đất; phương pháp định giá đất cho các trường hợp chuyển tiếp; trình tự, nội dung xây dựng bảng giá đất...

Phát biểu chỉ đạo tại hội nghị, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà khẳng định tầm quan trọng của việc xây dựng nghị định quy định bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất và nghị định quy định về giá đất.

Đồng thời ghi nhận, đánh giá cao ý kiến thảo luận, góp ý của đại diện các bộ, ngành, đơn vị, địa phương, các chuyên gia về nội dung cơ bản của dự thảo các nghị định, bảo đảm sự phù hợp, đồng bộ và thống nhất giữa pháp luật về đất đai và các quy định của pháp luật khác có liên quan, bảo đảm kế thừa, ổn định, phát triển của hệ thống pháp luật đất đai, sửa đổi, bổ sung các quy định chưa phù hợp với thực tiễn.

Khi được thông qua và ban hành, các nghị định này thay thế Nghị định số 47/2014/NĐ-CP quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất và Nghị định số 06/2020/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung Điều 17 của Nghị định số 47/2014/NĐ-CP quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất.

Thanh Trúc