Khẩn trương thực hiện đề án xây dựng nhà ở xã hội tại Quảng Bình

Tháng 10/2023, UBND tỉnh Quảng Bình phê duyệt kế hoạch triển khai thực hiện Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất một triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030" của Thủ tướng Chính phủ.

Quyết định số 338/QĐ-TTg ngày 03/4/2023 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030” (Hình minh họa).

Đề án chia làm hai giai đoạn: Từ năm 2023 - 2025 phấn đấu hoàn thành 3.700 căn nhà ở xã hội, từ 2026 - 2030 hoàn thành 11.300 căn nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp tại Quảng Bình.

Theo Sở Xây dựng Quảng Bình, hiện một số nhà đầu tư, doanh nghiệp đã đăng ký thực hiện các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn. Cụ thể, Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư NNP và Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển nhà Đống Đa đang đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng, chuẩn bị, hoàn thiện các thủ tục để khởi công Dự án Khu nhà ở xã hội tại xã Lộc Ninh, thành phố Đồng Hới.

Liên danh Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh và Công ty Cổ phần Đất xanh Miền Trung đang hoàn thiện hồ sơ đề xuất sử dụng 20% quỹ đất dự án Khu đô thị Bảo Ninh 1 để thực hiện Dự án nhà ở xã hội. Công ty Cổ phần Tập đoàn Nam Mê Kông đang hoàn thiện các thủ tục để triển khai thực hiện Dự án nhà ở xã hội sử dụng 20% quỹ đất Dự án Khu đô thị Bảo Ninh 2.

Các đơn vị đang đang hoàn thiện thủ tục để triển khai thực hiện dự án nhà ở xã hội tại Khu đô thị Bảo Ninh 1, 2.

Được biết, Dự án Khu nhà ở xã hội tại xã Lộc Ninh, thành phố Đồng Hới là dự án đầu tư phát triển nhà ở xã hội riêng biệt. Dự án này được UBND tỉnh Quảng Bình chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 13/10/2022 với tổng diện tích 9,6 ha. Mục tiêu xây dựng nhằm hình thành khu nhà ở mới, đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho công nhân viên, người lao động cùng các đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội tại địa phương.

Dự án có khoảng 784 căn công trình nhà ở, bao gồm 290 căn nhà ở xã hội thấp tầng, 401 căn hộ tại khu chung cư nhà ở xã hội cao tầng, 93 căn nhà ở thương mại. Dự án đáp ứng nhu cầu cho 3.136 người. Tổng chi phí thực hiện dự án không bao gồm chi phí bồi thường hỗ trợ tái định cư, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tạm tính là 972 tỷ đồng.

Bản đồ quy hoạch mặt bằng sử dụng đất tại Dự án nhà ở xã hội tại xã Lộc Ninh, thành phố Đồng Hới.

Mới đây, UBND tỉnh Quảng Bình có công văn yêu cầu các sở, ban, ngành, địa phương có liên quan theo chức năng, nhiệm vụ được giao khẩn trương triển khai, thực hiện đề án này.

UBND tỉnh Quảng Bình yêu cầu Sở Xây dựng rà soát chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh để điều chỉnh, bổ sung, cập nhật các dự án đảm bảo phù hợp, khả thi. Đơn vị này cần công khai giới thiệu quỹ đất đầu tư xây dựng nhà để nhà đầu tư nghiên cứu, đề xuất dự án đầu tư theo đúng quy định của pháp luật.

Cùng với đó đôn đốc chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại, khu đô thị triển khai đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên quỹ đất 20% của dự án theo tiến độ được phê duyệt. Với trường hợp chủ đầu tư không thực hiện thì đề xuất cấp có thẩm quyền thu hồi quỹ đất 20% để tổ chức lựa chọn, giao cho chủ đầu tư khác thực hiện theo quy định của pháp luật...

Sở Kế hoạch và Đầu tư rút ngắn thời gian thẩm định, trình UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư, kết quả lựa chọn chủ đầu tư thực hiện dự án nhà ở xã hội theo đúng quy định của pháp luật về đầu tư, pháp luật về đấu thầu. Đơn vị này cần phối hợp với đơn vị liên quan lập danh mục dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội báo cáo UBND tỉnh phê duyệt để kêu gọi đầu tư theo đúng quy định.

Sở Tài nguyên và Môi trường tham mưu UBND tỉnh trình HĐND tỉnh thông qua danh mục dự án thu hồi đất, phê duyệt kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện làm căn cứ thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất thực hiện dự án nhà ở xã hội.

UBND tỉnh Quảng Bình cũng yêu cầu các các huyện, thị xã, thành phố chỉ đạo các cơ quan, đơn vị có liên quan thực hiện lập, thẩm định, trình phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, tích cực hỗ trợ chủ đầu tư, đẩy nhanh tiến độ bồi thường, giải phóng mặt bằng các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân trên địa bàn quản lý...

Cùng với đó, các đơn vị liên quan khác cần vào cuộc theo chức năng, nhiệm vụ để khẩn trương triển khai, thực hiện Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất một triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030" tỉnh Quảng Bình.

Đan Thanh